Είναι τώρα η κατάλληλη εποχή για να αγοράσει κανείς σπίτι;
Έρευνα της ΑΣΟΕΕ δείχνει ότι
οι περισσότεροι επίδοξοι αγοραστές σκοπεύουν να καθυστερήσουν ένα τέτοιο βήμα για τουλάχιστον δύο χρόνια ακόμα λόγω της κρίσης.
Τι πιστεύουν, όμως, σύμβουλοι ακινήτων και μεσίτες για το "πάγωμα" της αγοράς των τελευταίων μηνών;
"Διανύουμε το χειρότερο εξάμηνο της κρίσης στην κτηματαγορά", λέει ο σύμβουλος διαχείρισης σε θέματα ακινήτων
κ. Γιανουλέλης.
Υποστηρίζει, ωστόσο, ότι καθώς
η περίοδος χαρακτηρίζεται από την "αγορά των αγοραστών", ο ενδιαφερόμενος -με περίσσια υπομονή και σκληρά παζάρια- μπορεί να πετύχει εξαιρετικές ευκαιρίες.
Η διευθύνουσα σύμβουλος
της κτηματομεσιτικής Intercasa, κ. Μπουγονικολού, είναι πιο αισιόδοξη όταν αναφέρει: "
Η αγορά ακινήτων αναθερμαίνεται τον τελευταίο μήνα. Βλέπουμε, δηλαδή, από το κοινό πολύ μεγαλύτερο ενδιαφέρον συγκριτικά με τον πρώτο μήνα του 2009. Αυτό πιστεύουμε ότι συμβαίνει επειδή ο κόσμος που έχει τα χρήματα να αγοράσει ένα σπίτι πλέον βαρέθηκε να περιμένει". Προτείνει, μάλιστα,
στον αγοραστή να στραφεί σε περιοχές λίγο έξω από την Αττική, π.χ. στα Μεσόγεια, όπου οι τιμές παραμένουν ακόμα χαμηλά, οπότε ένα σπίτι εκεί μπορεί μακροπρόθεσμα να αποτελέσει εξαιρετική επένδυση.
Μαζί της συμφωνούν και τραπεζικά στελέχη τα οποία βλέπουν τη ζήτηση των στεγαστικών δανείων να αυξάνεται τους τελευταίους μήνες, τονίζοντας ωστόσο ότι για να εγκριθούν αυτά από την τράπεζα
ο πελάτης πρέπει να αποδείξει "καλή προϊστορία" αλλά και να συμμετάσχει στο ποσοστό της τελικής χρηματοδότησης.
Παράλληλα,
οικονομικοί αναλυτές συμβουλεύουν τον αγοραστή να προσέξει τους όρους και τα "ψιλά γράμματα" του στεγαστικού του, καθώς αυτά είναι που θα πρέπει να τον οδηγήσουν στην τράπεζα με τις καλύτερες παροχές.
Περισσότερες
χρήσιμες συμβουλές από τους ειδικούς, τα ενδεικτικά επιτόκια των στεγαστικών δανείων σήμερα καθώς και οι καλύτερες ιστοσελίδες αγγελιών για πώληση ακινήτων
στο σχετικό άρθρο του www.in2life.gr.