Grivalia: Στα €50 εκατ. αυξήθηκαν τα καθαρά κέρδη το 2014

Στα €50εκ. ανήλθαν τα καθαρά κέρδη της Grivalia Properties για τη χρήση 2014 έναντι καθαρών κερδών €2,7εκ. της περσινής χρήσης.

Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, η πορεία των βασικών µεγεθών του Οµίλου κατά τη χρήση 2014 σε σχέση µε πέρυσι ήταν η ακόλουθη:

1. Τα έσοδα από µισθώµατα παρουσιάζουν αύξηση κατά 38% (€50,6εκ. έναντι €36,8εκ.) λόγω των εσόδων από τις νέες επενδύσεις του Οµίλου.

2. Τα έσοδα από τόκους µειώθηκαν κατά 15% (€6,2εκ. έναντι €7,3εκ.) λόγω της πτωτικής τάσης των επιτοκίων καταθέσεων κατά τη διάρκεια του 2014. Η εν λόγω µείωση αντισταθµίστηκε εν µέρει από τα αυξηµένα ταµειακά διαθέσιµα κατά τη διάρκεια της χρήσης προερχόµενα κυρίως από την Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της Εταιρείας η οποία ολοκληρώθηκε στις 31 Ιανουαρίου 2014.

3. Τα χρηµατοοικονοµικά έξοδα παρουσιάζουν µείωση κατά 5% (€2,1εκ. έναντι €2,2εκ.) λόγω της αποπληρωµής µέρους δανειακών υποχρεώσεων.

4. Τα κέρδη του Οµίλου από αναπροσαρµογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία ανήλθαν σε €4,9εκ. έναντι ζηµιών €43,2εκ. πέρυσι. Τα εν λόγω κέρδη της κλειόµενης χρήσης οφείλονται κατά ποσό €6,2εκ. στην αναπροσαρµογή των νέων επενδύσεων σε ακίνητα σε εύλογη αξία, ενώ για το υφιστάµενο χαρτοφυλάκιο της 31ης ∆εκεµβρίου 2013 πρόκυψε ζηµιά ποσού €1,3εκ..

5. Τα έξοδα φόρων αυξήθηκαν κατά 56% (€4,2εκ. έναντι €2,7εκ.) λόγω της µεταβολής του νοµοθετικού πλαισίου για την φορολόγηση της ακίνητης περιούσιας. Σηµειώνεται ότι το ενιαίο ειδικό τέλος ηλεκτροδοτούµενων επιφανειών (ΕΕΤΗ∆Ε) και ο φόρος ακίνητης περιουσίας (ΦΑΠ) αντικαταστάθηκαν από τον ενιαίο φόρο ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).

Οι βασικοί δείκτες του Οµίλου διαµορφώνονται ως εξής:

• ∆είκτης Γενικής Ρευστότητας (Λόγος Κυκλοφορούντος Ενεργητικού προς Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις): 12
• ∆ανειακές Υποχρεώσεις προς Σύνολο Ενεργητικού: 7%
• ∆ανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις: 9%
• Κεφάλαια από τη Λειτουργία (FFOs): €44εκ.