Τι ζητούν οι τράπεζες για να επιταχύνει το «Σπίτι μου ΙΙ»

Την ανάγκη για καίριες αλλαγές στο πλαίσιο του «Σπίτι μου ΙΙ» αναδεικνύουν τραπεζικές πηγές, προκειμένου να διευκολυνθεί η διαδικασία απόκτησης κατοικίας μέσω της αφαίρεσης κάποιων αυστηρών προδιαγραφών.

Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του Euro2day.gr, οι τράπεζες έχουν προτείνει στην κυβέρνηση να μην είναι αναγκαία η χορήγηση ηλεκτρονικής ταυτότητας ακινήτου -απαραίτητη προϋπόθεση για την οποιαδήποτε πράξη μεταβίβασης ακινήτων- αυστηρά μόνο για όσους δικαιούχους έχουν πάρει έγκριση χρήσης των προνομίων του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ».

Με βάση την πρόταση, ο νέος ιδιοκτήτης του ακινήτου θα έχει την υποχρέωση της έκδοσης της ηλεκτρονικής ταυτότητας σε βάθος ορισμένου χρόνου και εφόσον στη λήξη της χρονικής περιόδου δεν έχει εξασφαλίσει το πιστοποιητικό της ηλεκτρονικής ταυτότητας, τότε θα έχει ως πέναλτι αύξηση του ΕΝΦΙΑ. Η πρόταση είχε τεθεί από την πλευρά των τραπεζών στον πρώην υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κωστή Χατζηδάκη και αναμένεται να επαναπροταθεί στη νέα ηγεσία του οικονομικού επιτελείου.

Ελκυστικότητα

Η εν λόγω αλλαγή κρίνεται από τις διοικήσεις των τραπεζών απαραίτητη προκειμένου να «περπατήσει» το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», καθώς θα ανοίξει την περίμετρο των διαθέσιμων ακινήτων.

«Τα περισσότερα ακίνητα προς πώληση δεν έχουν την ηλεκτρονική ταυτότητα, δεν έχουν δηλαδή οι ιδιοκτήτες τους διεκπεραιώσει όλες τις απαιτούμενες ενέργειες τακτοποίησης, με αποτέλεσμα να μην μπορεί να τα αγοράζει όποιος έχει ενταχθεί στο πρόγραμμα "Σπίτι μου ΙΙ"», τονίζει στο Euro2day τραπεζική πηγή.

Αν η κυβέρνηση, προσθέτει, εξαιρέσει τα ακίνητα που θα αγοραστούν μέσω της χρηματοδότησης του συγκεκριμένου προγράμματος από το πιστοποιητικό της ηλεκτρονικής ταυτότητας, θα αυξηθεί σε σημαντικό βαθμό ο όγκος των διαθέσιμων ακινήτων και δεν θα μείνουν στα αζήτητα κονδύλια του προγράμματος όπως έγινε και με το «Σπίτι μου Ι», όπου έμειναν αδιάθετα 250 εκατ. ευρώ.

Μάχη για τα στεγαστικά

Η διάθεση του συνόλου των κονδυλίων του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ» αποτελεί για το τραπεζικό σύστημα σημαντική πρόκληση καθώς το «ζέσταμα» της στεγαστικής πίστης είναι το ζητούμενο ως προς τους στόχους αύξησης των χορηγήσεων τα επόμενα έτη. Με δεδομένο ότι η πιστωτική επέκταση στο στεγαστικό χαρτοφυλάκιο έχει κάνει break even, χωρίς όμως να υπάρχει ζήτηση για στεγαστικά δάνεια, το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» θα συμβάλει στην επανεκκίνηση της αγοράς.