Δείτε εδώ την ειδική έκδοση

Κούμπας: Τι περιμένει από τα ακίνητα της Importex

Σε έσοδα ενοικίων γύρω στα 5 εκατ. ευρώ από το 2012 και σε πώληση του ακινήτου μέσα στα επόμενα 10 - 15 χρόνια προκειμένου να «κλειδωθούν» σημαντικές υπεραξίες αποσκοπεί η Κούμπας από την εκμετάλλευση της Importex.

  • του Στέφανου Κοτζαμάνη
Κούμπας: Τι περιμένει από τα ακίνητα της Importex
Σε έσοδα ενοικίων που θα κυμαίνονται γύρω στα 5 εκατ. ευρώ από το 2012 και σε πώληση του ακινήτου μέσα στα επόμενα 10 - 15 χρόνια προκειμένου να «κλειδωθούν» σημαντικές υπεραξίες αποσκοπεί η Κούμπας Συμμετοχών από την εκμετάλλευση της θυγατρικής Importex.
 
Η Importex, που ανήκει -μέσω της ΒΕΚ- κατά 100% στην Κούμπας Συμμετοχών και εξαγοράστηκε έναντι 35,5 εκατ. ευρώ, είναι ουσιαστικά κάτοχος δύο ακινήτων (η εξαγορά χρηματοδοτήθηκε με δάνειο από τη Marfin Egnatia Bank).

Πρώτον, ενός κτιρίου 1.461 τ.μ. επί της Λ. Συγγρού 97 (όρια δήμων Νέου Κόσμου και Νέας Σμύρνης, απέναντι από το ξενοδοχείο Intercontinental) και δεύτερον, ενός οικοπέδου 3.685 τ.μ. επί των οδών Λαγουμιτζή και Ευρυδάμαντος.

Στόχος της Κούμπας Συμμετοχών είναι να ανακαινιστεί το κτίριο (διάρκεια ανακαίνισης έξι μήνες μετά τις σχετικές άδειες) και στο οικόπεδο να ανεγερθούν χώροι γραφείων και καταστημάτων (εκτιμώμενη ημερομηνία περάτωσης στο τέλος του 2010).

Από την εκμετάλλευση και των δύο ακινήτων προβλέπεται να προκύψει αξιοποιήσιμο εμβαδόν 15.900 τ.μ. χωρίς τους υπόγειους και ημιυπαίθριους χώρους.

Σύμφωνα με τις προβλέψεις της εισηγμένης, τα έσοδα ενοικίων για την Importex θα ανέρχονται σε 1,07 εκατ. το 2008, σε 1,15 εκατ. το 2009, σε 1,16 εκατ. το 2010, σε 4,87 εκατ. το 2011 και σε 5,07 εκατ. το 2012.

ΣΧΟΛΙΑ ΧΡΗΣΤΩΝ

blog comments powered by Disqus
v