Την κατιούσα έχουν αρχίσει να παίρνουν οι τιμές των ακινήτων στην Αττική, την ώρα που επτά στους δέκα Έλληνες δηλώνουν ότι δεν προτίθενται να αγοράσουν σπίτι την επόμενη διετία ή να λάβουν στεγαστικό δάνειο.

Έρευνα της κτηματομεσιτικής Aspis Real Estate καταγράφει πτώση τιμών έως και 14% στο δεκάμηνο Ιανουαρίου - Οκτωβρίου σε σχέση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα στην Αττική, ενώ δημοσκόπηση του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών δείχνει ότι επτά στους δέκα (69,4%) δεν σκοπεύουν να αγοράσουν σπίτι την επόμενη διετία και αντίστοιχο ποσοστό (67%) δεν πρόκειται να πάρει στεγαστικό δάνειο.

Μάλιστα σε ποσοστό 45% οι ερωτηθέντες δηλώνουν ότι δεν θα πάρουν δάνειο καθώς εκτιμούν ότι δεν θα μπορέσουν να αποπληρώσουν τις δόσεις.

Στην ίδια μέτρηση το 65% δεν θεωρεί καλή τη χρονική στιγμή για την αγορά σπιτιού, αλλά υπάρχει και ένα ποσοστό 55% που βλέπει αυξήσεις τιμών το επόμενο δωδεκάμηνο. Τα στοιχεία παρουσιάστηκαν στη διάρκεια της 2ης Διεθνούς Έκθεσης ακινήτων Property 2008.

---Τιμές

Στις 49 από τις 95 περιοχές όπου καταγράφονται οι μεταβολές των τιμών των ακινήτων στην έρευνα της Aspis, ή περίπου σε μία στις δύο, οι τιμές υποχωρούν έως και 14% με τον Κορυδαλλό να εμφανίζει την υψηλότερη πτώση τιμών. Στον αντίποδα καταγράφονται και αυξήσεις οι οποίες φτάνουν έως και 13% όπως στην Πειραϊκή.

Οι πτωτικές τάσεις όμως κυριαρχούν αφού μειώσεις σημειώνονται σε 49 περιοχές, σε 27 καταγράφονται αυξήσεις και στις υπόλοιπες περιοχές οι τιμές διατηρούνται αμετάβλητες ή αυξομειώνονται απειροελάχιστα. Οι περιοχές με τις μεγαλύτερες μειώσεις τιμών είναι το Ελληνικό με 12%, η Καισαριανή με 11%, τα Γλυκά Νερά με 10%, τα Σεπόλια με 9,5%, η Νίκαια με 8,3%, ο Άγιος Στέφανος με 7,9% και η Νέα Ερυθραία με 7,9%.

Από την έρευνα του Οικονομικού Πανεπιστημίου, προκύπτει παράλληλα ότι, παρά την οικονομική κρίση και τη συσχέτισή της με την κτηματαγορά, οι Έλληνες πολίτες εξακολουθούν να θεωρούν τα ακίνητα καλή επένδυση και αρκετά πιο αξιόπιστη από τις τράπεζες, οι οποίες στην παρούσα φάση δεν εμπνέουν ιδιαίτερη εμπιστοσύνη στους επενδυτές.

Οι καταναλωτές πάντως δεν θεωρούν ότι μπορούν να προβούν σε αγορά κατοικίας λόγω της οικονομικής κατάστασης, αλλά επιπλέον και γιατί φοβούνται ότι η Πολιτεία εκμεταλλεύεται την ακίνητη περιουσία.

Η έρευνα διενεργήθηκε από τις 22 Οκτωβρίου έως τις 3 Νοεμβρίου 2008, σε δείγμα 2.202 ατόμων-κατοίκων του νομού Αττικής και ηλικίας 18 ετών και άνω, με τη μέθοδο των τηλεφωνικών συνεντεύξεων και τη χρήση δομημένου ερωτηματολογίου.