Τα ενοίκια των ακινήτων μπορούν να μειώνονται εφόσον υπάρχει μείωση του πληθωρισμού.

Αυτό έκρινε ο Αρειος Πάγος ωστόσο στην απόφαση του ανωτάτου δικαστηρίου διευκρινίζεται οτι η μείωση του μισθώματος μπορεί να γίνει μόνο μέσω των δικαστηρίων και όχι αυθαίρετα από κάθε ενοικιαστή.

Το 1994 εταιρεία μίσθωσε πολυόροφο σταθμό αυτοκινήτων για πέντε ετη και εν συνεχεία η μίσθωση ανανεώθηκε για 9 και 12 έτη αντίστοιχα.

Στο συμβόλαιο αναφερόταν ότι θα υπάρχει ετήσια προσαύξηση του μισθώματος κατά 15%.

Εντωμεταξύ όμως υπήρξε μεγάλη μείωση του πληθωρισμού και το ανώτατο δικαστήριο έκρινε ότι θα πρέπει να γίνει «αναπροσαρμογή του μισθώματος στο επίπεδο εκείνο που αίρει τη δυσαναλογία των εκατέρωθεν παροχών» και συγκεκριμένα αποφάσισαν « περιστολή της συμφωνημένης προσαύξησης από 15% σε 6% ετησίως».