Μέχρι 10% χαμηλότερα κατά μέσο όρο διαμορφώθηκαν οι τιμές των ακινήτων στην Αττική κατά τη διάρκεια του πρώτου τριμήνου του έτους έναντι του αντίστοιχου περυσινού διαστήματος, σύμφωνα με τα στοιχεία των συναλλαγών που πραγματοποιήθηκαν μέσω του δικτύου της Aspis Real Estate.

Με βάση την έρευνα, η ποσοστιαία μεταβολή ήταν μεγαλύτερη στα ακίνητα παλαιότητας, οι πωλήσεις των οποίων ήταν τουλάχιστον διπλάσιες σε αριθμό συγκρινόμενες με τις συναλλαγές που αφορούσαν σε νεόδμητες κατοικίες.

Πιο συγκεκριμένα, η ποσοστιαία μείωση των τιμών ανά γεωγραφική ζώνη του λεκανοπεδίου Αττικής έχει ως εξής:

* Κέντρο Αθήνας. Οι τιμές στα νεόδμητα μειώθηκαν κατά μέσο όρο 6% και στα μεταχειρισμένα 9%. Σημειώνεται ότι τα παλαιά ακίνητα (όσα κατασκευάστηκαν πριν από το 2008) κάλυψαν το 85% των συναλλαγών. 

* Πειραιάς και περιφέρεια. Η μείωση τιμών στα νεόδμητα άγγιξε κατά μέσο όρο το 7% και στα παλαιά το 9%. Το 73% των πράξεων είχε ως αντικείμενο παλαιά σπίτια. 

* Βόρεια προάστια. Στα νεόδμητα η μέση ποσοστιαία μείωση άγγιξε το 5% και στα ακίνητα παλαιότητας το 4%. Οι περισσότερες πωλήσεις (το 73%) αφορούσαν σε παλαιά ακίνητα.

* Νότια προάστια. Μείωση τιμών 7% στα νεόδμητα και 6% στα παλαιά παρατηρήθηκε στα νότια προάστια, με το 65% των συναλλαγών να αφορά στη δεύτερη κατηγορία. 

* Δυτική Αττική. Στα νεόδμητα η μέση μείωση άγγιξε το 9% και στα μεταχειρισμένα το 10%. Το 55% των συναλλαγών ήταν κατοικίες παλαιότητας.

* Ανατολική Αττική. Η μέση μείωση των τιμών στα νεόδμητα σπίτια ήταν 5%, με το μεγαλύτερο μέρος των συναλλαγών (το 56%) να αφορά σε καινούργια ακίνητα.

Σύμφωνα με την έρευνα, επί του συνόλου των συναλλαγών, το 65% είχε αντικείμενο ακίνητα παλαιότητας και το 35% νεόδμητες κατοικίες. Αξίζει να αναφερθεί, πάντως, ότι τα στοιχεία αυτά έχουν προκύψει από τις 300 συναλλαγές κατοικιών που πραγματοποιήθηκαν το διάστημα Ιανουαρίου - Μαρτίου μέσω του δικτύου της Aspis Real Estate.

[email protected]

* Τα στατιστικά στοιχεία στην αγορά ακινήτων και η έρευνα τιμών α' τριμήνου 2010 δημοσιεύονται στη δεξιά στήλη: "Συνοδευτικό Υλικό".