Ενδείξεις σταθεροποίησης της αγοράς στεγαστικών δανείων της Ελλάδας βλέπει η Fitch, καθώς τα επίπεδα των καθυστερούμενων οφειλών και οι νέες στάσεις πληρωμών προκύπτουν με μειωμένο ρυθμό το α' τρίμηνο του 2013.
Σύμφωνα με τη Fitch, η αναλογία των καθυστερούμενων για περισσότερο από τρεις μήνες οφειλών αυξήθηκε οριακά κατά 20 μονάδες βάσης στο 4,7%, μετά από μια περίοδο μεγαλύτερων αυξήσεων. Ο ρυθμός των "χρεοκοπιών" (που μετρά τον αριθμό των νέων δανείων που κηρύσσουν χρεοστάσιο) μειώθηκε το α' τρίμηνο στο 1,5%, από 1,8% το προηγούμενο τρίμηνο.
Όμως, οι τιμές των κατοικιών συνέχισαν να υποχωρούν. Τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος υποδηλώνουν ότι οι τιμές για τα νεόδμητα είναι ανθεκτικότερες σε σχέση με τις τιμές για τα πιο παλιά σπίτια (ηλικίας άνω των 5 ετών). Η Fitch θεωρεί πως αυτό οφείλεται στο ότι τα σύγχρονα σπίτια έχουν σε γενικές γραμμές καλύτερο σχεδιασμό και προδιαγραφές.
Η ανάκτηση στα «κόκκινα» δάνεια συνεχίζει να είναι πολύ αδύναμη, καθώς παραμένει σε ισχύ η απαγόρευση στις κατασχέσεις ορισμένων κατηγοριών ακινήτων. Επιπλέον, η εφαρμογή του νέου φόρου ακινήτων μπορεί να μειώνει ακόμα περισσότερο την ανάκτηση των «κόκκινων» δανείων, αλλά και την αποπληρωμή των δανείων γενικότερα.