ΕΝΦΙΑ: Το Top 10 των περιοχών με τις μεγαλύτερες μειώσεις

Πού η φορολογική επιβάρυνση χτύπησε... κόκκινο με αυξήσεις έως 5.416%. Μειώσεις στο φόρο ακινήτων μέχρι 98% βγάζει η εκκαθάριση σε περιοχές εκτός συστήματος αντικειμενικών αξιών. Αποκαλυπτικοί οι πίνακες του Taxisnet.

Δημοσιεύθηκε: 16 Σεπτεμβρίου 2014 - 07:49

Έλενα Λάσκαρη [email protected]

ΕΝΦΙΑ: Το Top 10 των περιοχών με τις μεγαλύτερες μειώσεις

Κάθετη πτώση έως και 98% αναμένεται να σημειώσουν ο ΕΝΦΙΑ και ο συμπληρωματικός φόρος για περίπου 800.000 φορολογούμενους οι οποίοι έχουν δικαιώματα σε 2.531.171 ακίνητα σε 1.268 περιοχές της χώρας εκτός αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της αξίας γης.

Οι πίνακες με βάση τους οποίους δουλεύουν ήδη πυρετωδώς στη Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης για την έκδοση των διορθωμένων εκκαθαριστικών -θα αναρτώνται σταδιακά στο taxisnet από την ερχόμενη Δευτέρα- είναι αποκαλυπτικοί.

Δείχνουν αφενός τις τρελές τιμές με τις οποίες υπολογίστηκαν φέτος ο ΕΝΦΙΑ και ο συμπληρωματικός φόρος κι αφετέρου τις νέες κυρίως τιμές -οι οποίες επί της ουσίας είναι οι περυσινές τιμές προσδιορισμού του ΦΑΠ- με βάση τις οποίες θα γίνει η νέα εκκαθάριση.

Αν δεν στραβώσει τίποτα, η καρδιά των συγκεκριμένων φορολογουμένων μπορεί να πάει στη θέση της. Οι προσαρμογές είναι συγκλονιστικές αποκαλύπτοντας παράλληλα το μέγεθος της αρχικής γκάφας εξαιτίας των κενών του νόμου.

Στον οικισμό Μολόχας Νεάπολης Κοζάνης, ένα ορεινό χωριό με καμιά εικοσαριά κατοίκους, η αρχική εκκαθάριση έστειλε την τιμή υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ από τα 3.000 ευρώ ανά στρέμμα (όπως ήταν πέρυσι με τον ΦΑΠ) στα 165.500 ευρώ με αύξηση 5.416%! Τώρα επιστρέφει στα 3.000 ευρώ και ο φόρος συρρικνώνεται αντίστοιχα.

Στους Φιλιάτες Θεσπρωτίας (οικισμός Τσαμαντά) από τα 310.562 ευρώ το στρέμμα (με αύξηση 4.695%) η τιμή υπoλογισμού του ΕΝΦΙΑ πέφτει στα 6.476 ευρώ, ενώ στη Φλώρινα οικισμός Αετού Αγραπιδέων από τα 178.752 ευρώ (αύξηση 3.494%) η τιμή πλέον πέφτει στα 4.792 ευρώ. Αντίστοιχα θα προσγειωθούν και οι φόροι ακινήτων.

Oι πλέον εξωφρενικές αυξήσεις τιμών υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ σε περιοχές εκτός αντικειμενικού συστήματος σημειώθηκαν στα 10 παρακάτω σημεία:

Δήμος	Φορολογητέα Αξία ΦΑΠ 2013	Φορολογητέα Αξία ΕΝΦΙΑ 2014	Μεταβολή
Μολόχα (Κοζάνη)	3.000	165.500	5.416%
Νεάπολη (Κοζάνη)	1.897	104.695	5.416%
Φιλιάτες Τρικόρφου (Θεσπρωτία)	5.830	279.575	4.695%
Φιλιάτες Τσαμαντά (Θεσπρωτία)	6.476	310.562	4.695%
Αετού Αγραπιδεων (Φλώρινα)	4.972	178.752	3.494%
Σκουτάρεως Κάτω Καμήλας (Σέρρες)	4.572	144.272	3.055%
Στενίων Άνδρου (Κυκλάδες)	4.453	120.541	2.606%
Βύσσας Καβύλης (Εβρου)	4.806	125.757	2.516%
Κάτω Μητρουσίου (Σερρών)	10.272	243.104	2.266%
Ξηροβουνίου Άρτας	14.025	314.175	2.140%

*τιμές σε ευρώ ανά στρέμμα

Σε εκατοντάδες άλλες περιπτώσεις, οι ποσοστιαίες μεταβολές μπορεί να είναι χαμηλότερες, αλλά οι προσαρμογές είναι πολλαπλάσια εντυπωσιακές.

Για παράδειγμα στην Εύβοια, στον οικισμό Στυραίων - Μεσοχωρίων η περυσινή φορολογητέα αξία ΦΑΠ ήταν 166.450 ευρώ το στρέμμα και με τον ΕΝΦΙΑ πέταξε στο 1.567.406,05 ευρώ. Τώρα γυρίζει στα 166.450 ευρώ το στρέμμα.

Αντίστοιχα το 1.015.567,09 ευρώ το στρέμμα στον οικισμό Μεσατίδος Αχαΐας προσγειώνεται στα 129.147,26 ευρώ, ενώ στη Λευκάδα το 1.008.183,96 ευρώ το στρέμμα στους οικισμούς Απολλωνίων – Σύβρου γίνεται πλέον 125.630 ευρώ.

Έρχονται στα… ίσα τους

Από τη Δευτέρα, όταν θα αρχίσουν να αναρτώνται σταδιακά (σε διάστημα το αργότερο τριών ημερών για όλους σύμφωνα με τις αυστηρές εντολές Χαρδούβελη και Σαββαΐδου στις αρμόδιες υπηρεσίες) τα διορθωμένα εκκαθαριστικά για τους φορολογούμενους με δικαιώματα σε ακίνητα εκτός αντικειμενικού συστήματος, οι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων θα διαπιστώσουν ότι οι τιμές υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ και του συμπληρωματικού φόρου κατά περίπτωση θα έχουν επιστρέψει στα περυσινά επίπεδα με αντίστοιχη δραστική προσαρμογή και των οφειλόμενων φόρων.

Αν οι τιμές ΕΝΦΙΑ σε ορισμένες περιπτώσεις (Μαραθώνας, Σπάτα, Κερατέα, Λούτσα κ.α.) είναι χαμηλότερες από τις περυσινές τιμές ΦΑΠ -πάντα για περιοχές εκτός αντικειμενικού συστήματος- τα εκκαθαριστικά θα βγουν με βάση τις χαμηλότερες τιμές. Υπέρ, δηλαδή, του φορολογούμενου.