Με βάση τα στοιχεία που συγκέντρωσε η ΤτΕ από τα πιστωτικά ιδρύματα, εκτιμάται ότι το α' τρίμηνο του 2016 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο μειωμένες κατά 5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2015.
Για το σύνολο του 2015, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με ετήσιο ρυθμό 5,0% (-4,1%, -4,9%, -5,8% και -5,3% το α', β', γ' και δ' τρίμηνο του 2015 αντίστοιχα), έναντι μείωσης 7,5% το 2014.
Πιο αναλυτικά, η μείωση των τιμών το α' τρίμηνο του 2016 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2015 ήταν 5,6% για τα “νέα” διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 4,6% για τα “παλαιά”, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Για το σύνολο του 2015, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η μείωση των τιμών σε σχέση με το 2014 ήταν 5,5% για τα “νέα” διαμερίσματα, έναντι μείωσης 6,5% το 2014, ενώ η αντίστοιχη μείωση για τα “παλαιά” διαμερίσματα ήταν 4,7% το 2015, έναντι μείωσης 8,1% το 2014.
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η μείωση των τιμών των διαμερισμάτων το α' τρίμηνο του 2016 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2015 ήταν 4,1% στην Αθήνα, 6,4% στη Θεσσαλονίκη, 6,1% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 5,2% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2015, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η μείωση των τιμών των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2014 ήταν 5,1%, 5,3%, 5,3% και 4,4% αντίστοιχα.
Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το α' τρίμηνο του 2016 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν μειωμένες κατά 5,3% σε σύγκριση με το α' τρίμηνο του 2015. Για το σύνολο του 2015, η μέση ετήσια μείωση διαμορφώθηκε σε 5,0%, έναντι μείωσης κατά 8,0% το 2014 (ο δείκτης αστικών περιοχών με βάση τον Ν. 4254/2014 χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό του φόρου υπεραξίας κατά τη μεταβίβαση ακινήτων).
ΔΕΙΚΤΕΣ ΤΙΜΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ (1) | |
|
| 2014 | 2015 * | 2015 * | 2016 * | |
α' | β'* | γ'* | δ'* | α΄* | |
Ι. ΣΥΝΟΛΟ | |
Δείκτης τιμών (2007=100) | 64,31 | 61,09 | 62,89 | 61,26 | 60,34 | 59,86 | 59,72 | |
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | -7,5 | -5,0 | -4,1 | -4,9 | -5,8 | -5,3 | -5,0 | |
| | | |
ΙΙ. ΚΑΤΑ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ | |
1. Νέα (έως 5 ετών) | |
Δείκτης τιμών (2007=100) | 66,75 | 63,08 | 65,18 | 63,30 | 62,06 | 61,78 | 61,50 | |
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | -6,5 | -5,5 | -4,3 | -5,8 | -6,3 | -5,7 | -5,6 | |
2. Παλαιά (άνω των 5 ετών) | |
Δείκτης τιμών (2007=100) | 62,78 | 59,85 | 61,47 | 59,99 | 59,27 | 58,66 | 58,62 | |
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | -8,1 | -4,7 | -4,0 | -4,3 | -5,4 | -5,0 | -4,6 | |
| | | |
ΙΙΙ. ΚΑΤΑ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ | |
1. Αθήνα | |
Δείκτης τιμών (2007=100) | 61,12 | 57,99 | 59,41 | 57,95 | 57,44 | 57,17 | 56,98 | |
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | -9,4 | -5,1 | -5,1 | -4,6 | -6,0 | -4,8 | -4,1 | |
2. Θεσσαλονίκη | |
Δείκτης τιμών (2007=100) | 60,48 | 57,29 | 59,43 | 58,07 | 56,04 | 55,62 | 55,64 | |
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | -6,6 | -5,3 | -4,6 | -5,1 | -5,8 | -5,6 | -6,4 | |
3. Άλλες μεγάλες πόλεις | |
Δείκτης τιμών (2007=100) | 67,17 | 63,61 | 65,69 | 63,99 | 62,86 | 61,91 | 61,67 | |
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | -6,6 | -5,3 | -3,4 | -5,8 | -5,9 | -6,1 | -6,1 | |
4. Λοιπές περιοχές | |
Δείκτης τιμών (2007=100) | 69,74 | 66,66 | 68,86 | 66,84 | 65,72 | 65,24 | 65,25 | |
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | -4,9 | -4,4 | -2,8 | -4,4 | -5,1 | -5,3 | -5,2 | |
5. Αστικές περιοχές (σύνολο) | |
Δείκτης τιμών (1997=100) | 163,28 | 155,07 | 159,77 | 155,69 | 152,98 | 151,85 | 151,32 | |
(%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους | -8,0 | -5,0 | -4,1 | -4,9 | -5,7 | -5,4 | -5,3 | |