Pasal: Περιορισμός ζημιών στο εξάμηνο 2013

Σημαντική βελτίωση των οικονομικών του μεγεθών εμφάνισε το πρώτο εξάμηνο του 2013 ο όμιλος της Pasal. Έμφαση σε Trastor και ενίσχυση του Athens Heart με στόχο τη βελτίωση της χρηματοοικονομικής της διάρθρωσης.

Δημοσιεύθηκε: 30 Αυγούστου 2013 - 10:37

Pasal: Περιορισμός ζημιών στο εξάμηνο 2013

Βελτίωση των λειτουργικών κερδών και περιορισμό των ζημιών μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας πέτυχε το πρώτο εξάμηνο του ο όμιλος Pasal.

Ειδικότερα, τα ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα του 1ου εξαμήνου του 2013 (προ αποτελεσμάτων αναπροσαρμογής των επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες αξίες) ανήλθαν σε κέρδη ευρώ 551 χιλ. έναντι ζημιών ευρώ 806 χιλ. του 1ου εξαμήνου του 2012.

Τα αποτελέσματα μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας ανήλθαν σε ζημίες ευρώ 4.149 χιλ. έναντι ζημιών ευρώ 9.745 χιλ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου.

Τα λειτουργικά έσοδα (ενοίκια, παροχή υπηρεσιών και πωλήσεις εμπορευμάτων) ανήλθαν σε ευρώ 2.620 χιλ έναντι ευρώ 3.539 χιλ του αντίστοιχου τριμήνου του 2012, ενώ τα λειτουργικά έξοδα του εξαμήνου παρουσίασαν σημαντική μείωση σαν αποτέλεσμα των προσπαθειών για περιορισμό του λειτουργικού κόστους.

Η καθαρή αξία του ενεργητικού προ αναβαλλόμενης φορολογίας (NAV) την 30.06.2013 διαμορφώθηκε σε ευρώ 40.940 χιλ. (ευρώ 2,74 / μετοχή) ενώ αντίστοιχα η καθαρή αξία του ενεργητικού μετά από την αναβαλλόμενη φορολογία (triple net NAV) ανήλθε σε ευρώ 21.882 χιλ (ευρώ 1,46 ανά μετοχή) έναντι ευρώ25.913 χιλ.την 31.12.2012.

Ο καθαρός δανεισμός του ομίλου (δάνεια μείον ταμειακά διαθέσιμα) την 30.06.2013 ανήλθε σε ευρώ141.480 χιλ.έναντι ευρώ 139.437 χιλ την 31.12.2012.

Η αξία των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου στις 30.06.2013 ήταν ευρώ 159.720 χιλ.και των συμμετοχών ευρώ31.102 χιλ.

Με δεδομένη την κατάσταση στην ελληνική κτηματαγορά, προτεραιότητα του ομίλου αποτελεί η διασφάλιση και η περαιτέρω επενδυτική αξιοποίηση και περαιτέρω ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου ακινήτων που διαθέτει.

Η Pasal δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην υποστήριξη του εμπορικού κέντρου Athens Heart, μέσω συνεχούς αξιολόγησης και αναδιάρθρωσης της σύνθεσης των μισθωτών και στοχευμένων προωθητικών ενεργειών.

Η Pasal είναι ο μεγαλύτερος μέτοχος της Trastor ΑΕΕΑΠ, η οποία διαθέτει ένα σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων και προσφέρει υψηλή μερισματική απόδοση. Η Trastor είναι εταιρεία επενδύσεων με ειδικό φορολογικό καθεστώς που αναμένεται να έχει σημαντικό ρόλο στο άμεσο μέλλον, καθώς οι ΑΕΕΑΠ αποτελούν ελκυστικά οχήματα για επενδύσεις σε ακίνητα.

Ενέργειες για άρση επιτήρησης

Εν τω μεταξύ σημειώνεται ότι η εταιρία, με στόχο τη βελτίωση της χρηματοοικονομικής της διάθρωσης και την έξοδο των μετοχών της από την κατηγορία επιτήρησης, έχει ήδη συμφωνήσει την πώληση ακινήτων, ενώ παράλληλα επιδιώκει την ενίσχυση των επιδόσεων του εμπορικού της κέντρου Athens Heart μέσω της βελτίωσης των παρεχομένων προϊόντων και υπηρεσιών στοχευμένων προωθητικών ενεργειών.

Μελετά επίσης την αποδοτικότερη αξιοποίηση της επένδυσης στην Trastor ιδίως μετά την αλλαγή του θεσμικού πλαισίου των ΑΕΕΑΠ που τους δίνει καλύτερες προοπτικές για επενδύσεις και αναπτύξεις στον κλάδο της ακίνητης περιουσίας, ενώ καταβάλει συστηματική προσπάθεια για τον περιορισμό του λειτουργικού της κόστους.

Υπενθυμίζεται ότι το Δ.Σ. του Χρηματιστηρίου Αθηνών κατά τη συνεδρίαση του της 4ης Απριλίου 2013 αποφάσισε την ένταξη των μετοχών της εταιρίας στην Κατηγορία Επιτήρησης κατ’ εφαρμογή του άρθρου 3.1.2.4 του Κανονισμού του Χρηματιστηρίου Αθηνών, καθώς:

α) οι ενοποιημένες ζημίες μετά από φόρους της χρήσης 2012 ήταν μεγαλύτερες του 30% της καθαρής θέσης του Ομίλου ης Εταιρίας, και

β) την 31.12.2012 υπήρχαν σημαντικές ληξιπρόθεσμες οφειλές.