Pasal: Περιορισμός ζημιών το εννεάμηνο

Η Pasal Development Α.Ε. ανακοινώνει ότι τα ενοποιημένα αποτελέσματα μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας ανήλθαν σε ζημίες 3.429 χιλ. ευρώ έναντι ζημιών 4.750 χιλ. ευρώ της αντίστοιχης περσινής περιόδου.

Τα αποτελέσματα της περιόδου περιλαμβάνουν ζημία ύψους 625 χιλ. ευρώ από την πώληση επενδυτικών ακινήτων αξίας 10,6 εκατ. ευρώ, τα οποία μεταβιβάστηκαν τον Απρίλιο του 2014 αντί τιμήματος 10 εκατ., το οποίο χρησιμοποιήθηκε για την αποπληρωμή τραπεζικού δανεισμού.

Τα λειτουργικά έσοδα (ενοίκια, παροχή υπηρεσιών και πωλήσεις εμπορευμάτων) ανήλθαν σε 3.207 χιλ ευρώ έναντι 3.835 χιλ ευρώ της αντίστοιχης περιόδου του 2013. Τα λειτουργικά έξοδα διαμορφώθηκαν σε 3.786 χιλ. ευρώ αντί 3.523 χιλ. ευρώ του εννιαμήνου του 2013.

Η καθαρή αξία του ενεργητικού προ αναβαλλόμενης φορολογίας (NAV) στις 30.9.2014 διαμορφώθηκε σε 23.681 χιλ. ευρώ (1,58 ευρώ/μετοχή), ενώ αντίστοιχα η καθαρή αξία του ενεργητικού μετά από την αναβαλλόμενη φορολογία (triple net NAV) ανήλθε σε 6.814 χιλ. ευρώ (0,46 ευρώ/μετοχή) έναντι 10.412 χιλ. ευρώ στις 31.12.2013.

Ο καθαρός δανεισμός του ομίλου (δάνεια μείον ταμειακά διαθέσιμα) στο τέλος της περιόδου μειώθηκε σε 139.381 χιλ. ευρώ από 146.612 χιλ. ευρώ στις 31.12.2013.

Η αξία των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου στις 30.09.2014 ήταν 140.380 χιλ. ευρώ και των συμμετοχών του 28.794 χιλ. ευρώ.

Όπως επισημαίνεται, ο όμιλος, λαμβάνοντας υπ' όψιν τη σταδιακή αναθέρμανση της οικονομίας και το αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον έχει σαν προτεραιότητα την επενδυτική αξιοποίηση και περαιτέρω ανάπτυξη του επενδυτικού χαρτοφυλακίου που διαθέτει σε συνεργασία με τις πιστώτριες τράπεζες.

Ενέργειες για άρση επιτήρησης

Εν τω μεταξύ η εταιρία ενημερώνει ότι συνεχίζει τις ενέργειες για άρση των μετοχών της από την κατηγορία της Επιτήρησης.

Υπενθυμίζεται ότι το Δ.Σ. του Χρηματιστηρίου Αθηνών κατά την συνεδρίαση του την 4η Απριλίου 2013 αποφάσισε την ένταξη των μετοχών της εταιρίας στην Κατηγορία Επιτήρησης κατ' εφαρμογή του άρθρου 3.1.2.4 του Κανονισμού του Χρηματιστηρίου Αθηνών, καθώς:

α) οι ενοποιημένες ζημίες μετά από φόρους της χρήσης 2012 ήταν μεγαλύτερες του 30% της καθαρής θέσης του ομίλου της εταιρίας, και

β) την 31.12.2012 υπήρχαν σημαντικές ληξιπρόθεσμες οφειλές.

Η Pasal για την διασφάλιση των συμφερόντων των μετόχων και προστατεύοντας την ομαλή λειτουργία της, κατέθεσε αίτηση υπαγωγής στη διαδικασία εξυγίανσης του άρθρου 99 του Ν. 3588/2007 και αίτηση λήψης προληπτικών μέτρων, η συζήτηση των οποίων προσδιορίσθηκε να λάβει χώρα την 28/1/2015 ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών

Επίσης, με στόχο τη βελτίωση της χρηματοοικονομικής της διάθρωσης προωθεί:

α) τις απαραίτητες ενέργειες σε συνεργασία με τις πιστώτριες τράπεζες για την έγκριση επιχειρηματικού πλάνου το οποίο είχε καταρτίσει με σκοπό την βιώσιμη λειτουργία και ανάπτυξη της.

β) την μεταβίβαση ακινήτων με στόχο την μείωση του τραπεζικού δανεισμού. Στο πλαίσιο αυτό πραγματοποιήθηκε η μεταβίβαση δύο επενδυτικών ακινήτων και το τίμημα (10 εκατ. ευρώ) χρησιμοποιήθηκε για την μείωση του τραπεζικού δανεισμού.

γ) την αποδοτικότερη αξιοποίηση της επένδυσης στην TRASTOR ιδίως μετά την αλλαγή του θεσμικού πλαισίου των ΑΕΕΑΠ που τους δίνει καλύτερες προοπτικές για επενδύσεις και αναπτύξεις στον κλάδο της ακίνητης περιουσίας.

δ) την ενίσχυση των επιδόσεων του εμπορικού της κέντρου Athens Heart μέσω της βελτίωσης των παρεχομένων προϊόντων και υπηρεσιών και προωθητικών ενεργειών.

ε) συστηματική προσπάθεια για τον περιορισμό του λειτουργικού της κόστους.