Μπαίνει πωλητήριο στην ATE Leasing

Στην πώληση του συνόλου των περιουσιακών στοιχείων της ATE Leasing, μέσω διαγωνιστικής διαδικασίας, ετοιμάζεται να προχωρήσει ο ειδικός εκκαθαριστής, δίνοντας ένα πρώτο δείγμα ενεργητικότερης πολιτικής, όσον αφορά στα 16 πιστωτικά ιδρύματα που έχουν τεθεί σε καθεστώς εκκαθάρισης.

Σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες, πριν από περίπου δύο εβδομάδες ολοκληρώθηκε η άτυπη διερεύνηση ενδιαφέροντος, που διενήργησε η ίδια η PQH, για περίοδο περίπου ενός μήνα. Τα αποτελέσματα ήταν ενθαρρυντικά καθώς αρχικό ενδιαφέρον για την απόκτηση της ATE Leasing εκδηλώθηκε από αρκετά funds, η πλειονότητα των οποίων ειδικεύεται σε τοποθετήσεις στο real estate.

Έτσι, η PQH Ενιαία Ειδική Εκκαθάριση, που διορίστηκε από την ΤτΕ ως ειδικός εκκαθαριστής για όλα τα υπό ειδική εκκαθάριση ιδρύματα, ανακοίνωσε σε μια σύντομη τηλεδιάσκεψη την απόφασή της να προχωρήσει σε διαγωνιστική διαδικασία για την πώληση της ΑΤΕ Leasing, η οποία εφόσον δεν υπάρξει ανατροπή στον υφιστάμενο σχεδιασμό, θα ξεκινήσει το επόμενο διάστημα.

Η ΑΤΕ Leasing τέθηκε σε καθεστώς ειδικής εκκαθάρισης τον Οκτώβριο του 2013. Από τότε ως το τέλος του 2016 έχουν εισπραχθεί, σύμφωνα με την τελευταία δημοσιευμένη έκθεση ειδικού εκκαθαριστή, σχεδόν 50 εκατ. ευρώ. Τα μισά από αυτά (25,6 εκατ.) εισπράχθηκαν, την περίοδο 25/10/2013 με 31/12/2014, ενώ από το 2015 οι εισπράξεις αρχίζουν να μειώνονται για να προσγειωθούν, σύμφωνα με την έκθεση του ειδικού εκκαθαριστή, στα 4,8 εκατ. ευρώ, το 2016.

Στο τέλος του 2015, οι απαιτήσεις από συμβάσεις leasing υποχώρησαν στα 109 εκατ. ευρώ (σ.σ. μετά τις απομειώσεις) και επενδύσεις σε ακίνητα 50,7 εκατ. ευρώ. «Προίκα» της εταιρείας αποτελούν το καλό ποσοστό εξυπηρετούμενων συμβάσεων (σ.σ. τα καθαρά έσοδα από τόκους στη χρήση 2015 ανήλθαν στα 7,7 εκατ. ευρώ), το χαρτοφυλάκιο επενδυτικών ακινήτων και βεβαίως οι σημαντικές προβλέψεις.

Στα ακίνητα επενδύσεων περιλαμβάνονται οικόπεδα και κτίρια των εταιρειών ΑΕΓΕΚ, ΑΛΤΕ, ΑΤΤΙΚΑΤ, ΚΛΙΜΑΤΑΙΡ, ALTEC, ΓΥΑΛΙΣΚΑΡΙ ΑΞΤΕ και για τα οποία η ATE Leasing είχε συμβάσεις χρηματοδοτικής μίσθωσης που έχουν καταγγελθεί, με αποτέλεσμα τα κτίρια να περιέλθουν στην κατοχή της.

Οι σωρευμένες προβλέψεις για επισφαλείς απαιτήσεις ανερχόταν στις 31/12/2015 σε 200 εκατ. ευρώ και αφορούν κατά 150 εκατ. ευρώ σε δάνεια που έχουν καταγγελθεί και κατά 49,5 εκατ. ευρώ σε δάνεια με καθυστέρηση εξυπηρέτησης άνω του ενός έτους.

H ATE Leasing έχει μειώσει σημαντικά τα λειτουργικά της κόστη από το 2013 ως το τέλος του 2015. Ειδικότερα, μέσω της οικειοθελούς αποχώρησης, ο αριθμός των απασχολούμενων υπαλλήλων μειώθηκε από 41 σε 19 άτομα (53,65%) και το μηνιαίο κόστος δαπανών μισθοδοσίας προσγειώθηκε σε 41 χιλ. ευρώ από 93 χιλ. ευρώ το 2013 (μείωση κατά 56%).

Οι αμοιβές τρίτων μειώθηκαν κατά 19,6% το 2015, ενώ τα έξοδα για ενοίκια και κοινόχρηστες δαπάνες κατά σχεδόν 62%, λόγω της μετεγκατάστασης της εκκαθάρισης στο ιδιόκτητο κτίριο της Λ. Μεσογείων. Συνολικά, εφόσον εξαιρεθεί ο ΕΝΦΙΑ και οι υπόλοιποι φόροι, τα έξοδα μειώθηκαν το 2016 σε σχέση με το 2014 κατά 45,8%.

Σημειώνεται ότι ο σχεδιασμός για την πώληση της εταιρείας είχε ξεκινήσει από τις αρχές του 2016, πριν διορισθεί η PQH ως ειδικός εκκαθαριστής. Ο τότε ειδικός εκκαθαριστής των ΑΤΕ και ΑΤΕ Leasing Ν. Μαράντος είχε προσλάβει ως σύμβουλο πώλησης την Deloitte και ως νομικό σύμβουλο την Παυλόπουλος Μπενετάτος και Παππάς (PBP Law).

Δουλειά της Deloitte θα ήταν να παράσχει συμβουλευτικές υπηρεσίες στην ανάλυση του χαρτοφυλακίου της ATE Leasing, την εξέταση εναλλακτικών στρατηγικών επιλογών, την οργάνωση και εκτέλεση της διαδικασίας εξεύρεσης επενδυτών και πώλησης μέρους ή του συνόλου του ενεργητικού της ως και την υπογραφή οριστικής σύμβασης. Τελικώς, η PQH αποφάσισε να μην προχωρήσει στην πρόσληψη συμβούλου πώλησης και να τρέξει εσωτερικά τη διαδικασία πώλησης.