Trastor: Επενδύσεις 40 εκατ. ευρώ δρομολογεί για το 2018

Διπλάσιες επενδύσεις σε σχέση με το 2017, που τοποθέτησε περί τα 20 εκατ. ευρώ σε οκτώ ακίνητα, σχεδιάζει για τη φετινή χρήση η διοίκηση της Trastor ΑΕΕΑΠ. Ηδη στο πρώτο τρίμηνο του 2018 προχώρησε σε τρεις αγορές ακινήτων, συνολικού ύψους 10,3 εκατ. ευρώ, στο κέντρο της Αθήνας (κατάστημα στην Ερμού), στο Μαρούσι (το 80% του Cronus Business Center) και στα Χανιά (κατάστημα 700 τετραγωνικών μέτρων).

Για τις νέες επενδύσεις, η εταιρεία έχει εξασφαλίσει πρόσθετη γραμμή πίστωσης (με εξασφαλίσεις επί ακινήτων της) την οποία θα αξιοποιήσει. Η διοίκηση δεν αποκλείει αύξηση μετοχικού κεφαλαίου (προς τα τέλη του έτους ή το 2019) ή/και την έκδοση ομολόγου (επίσης την επόμενη χρονιά).

Ο κ. Τάσος Καζίνος, διευθύνων σύμβουλος της επενδυτικής εταιρείας ακινήτων, που ελέγχεται πλέον από την αμερικανική Varde Partners (κατέχει το 56% των μετοχών, ενώ η Τράπεζα Πειραιώς διατηρεί το 39,4%), είπε στη χθεσινή ετήσια τακτική γενική συνέλευση πως η Trastor πραγματοποίησε πέρυσι τον μεγαλύτερο αριθμό συναλλαγών μεταξύ των ΑΕΕΑΠ (μοιράστηκε τον τίτλο του «πρωταθλητή» με μία άλλη).

Ο κ. Καζίνος υποστήριξε πως πέρυσι ήταν σημαντική χρονιά για την εταιρεία καθώς έγιναν πολλές αλλαγές και σε επίπεδο διοικητικού συμβουλίου και σε επίπεδο προσωπικού, με την πρόσληψη νέων στελεχών. Επιπλέον, η Trastor επέστρεψε στην κερδοφορία (με μικρά κέρδη, γι’ αυτό και δεν θα διανείμει μέρισμα) έπειτα από έξι χρόνια.

Ο επικεφαλής της Trastor είπε πως εντός των προσεχών ημερών θα υπάρξουν εξελίξεις με το πρώην εμπορικό κέντρο της Φωκάς στην Τσιμισκή, το οποίο είχε αποκτηθεί από την εισηγμένη. Πρόκειται για οκταώροφο διατηρητέο κτίριο στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, με συνολική εκμισθώσιμη επιφάνεια 2.322,7 τ.μ., για το οποίο θα υπογραφεί συμφωνία με πολυεθνική εταιρεία. Προς εκμίσθωση, καθώς ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση, είναι και το τμήμα του ακινήτου (γραφεία) στην οδό Οθωνος και Φιλελλήνων που κατέχει η Trastor. Αποδίδει, επίσης, η προσπάθεια για την περαιτέρω ανάπτυξη του εμπορικού κέντρου Cosmopolis στην Κομοτηνή.

«Κοιτάμε κυρίως το κομμάτι γραφείων και καταστημάτων, σε δεύτερο επίπεδο τα ακίνητα τουριστικού ενδιαφέροντος καθώς και logistics» είπε χθες ο Τ. Καζίνος. Πρόσθεσε πως «για να κάνουμε τις οκτώ αγορές πέρυσι, είχαμε αναλύσει προσεκτικά 80 ακίνητα, ενώ είχαμε δει πολύ περισσότερα».

Για τη χρηματοδότηση των επενδύσεων ο επικεφαλής της Trastor υποστήριξε πως έχει εξασφαλιστεί πρόσθετη γραμμή πίστωσης ενώ «το εταιρικό ομόλογο πιθανώς θα το εντάξουμε από το 2019 ως εργαλείο αναχρηματοδότησης». Πρόσθεσε πως «εξετάζουμε πιθανή αύξηση κεφαλαίου προς το τέλος του 2018 ή τον επόμενο χρόνο, ανάλογα με την πορεία του επενδυτικού μας προγράμματος».

Για το γνωστό θέμα με την οφειλή, ύψους 4,7 εκατ. ευρω, από την Pasal που κατέθεσε σχέδιο εξυγίανσης, η διοίκηση της Trastor υποστήριξε πως «έχουμε ζητήσει και θα πάρουμε από το δικαστήριο την αίτηση και ανάλογα θα συζητήσει το Δ.Σ. ώστε να αποφασίσει πως θα τοποθετηθεί ενόψει της δικάσιμου που είναι τέλη Μαΐου».

Στη διοίκηση της Trastor επισημαίνουν πως μέσω των κόκκινων δανείων «βγαίνει προϊόν στην αγορά». Η εταιρεία διεκδίκησε προ ημερών το κτίριο γραφείων που στεγάζει τη Wind Hellas στην Λεωφόρο Κηφισίας, το οποίο αποκτήθηκε τελικά από κεφάλαια που διαχειρίζεται η Dromeus.