Το 2011 συμπληρώνονται πέντε χρόνια από τη θέσπιση του ΦΠΑ στις οικοδομές και -όπως υποστηρίζουν παράγοντες του κλάδου- όσοι εργολάβοι διαθέτουν απούλητα ακίνητα με οικοδομική άδεια έτους 2006 θα κληθούν να καταβάλουν Φόρο Προστιθέμενης Αξίας 23% επί της αντικειμενικής τους αξίας.

Ο νομοθέτης, δηλαδή, δεν θα θεωρεί τους εργολάβους κατασκευαστές, αλλά χρήστες, επειδή θα έχουν εξαντλήσει το χρονικό περιθώριο των πέντε ετών προκειμένου να πουλήσουν τα συγκεκριμένα ακίνητα.

Τι σημαίνει αυτό; Ότι κάποιος που έχει απούλητα διαμερίσματα αντικειμενικής αξίας 1 εκατ. ευρώ από το 2006 θα κληθεί να πληρώσει πάνω από 200 χιλ. ευρώ αν τα διατηρήσει στην κατοχή του και του χρόνου.

Το 2012 θα συμβεί το ίδιο για εκείνους που έχουν απούλητα ακίνητα με άδεια του 2007 και πάει λέγοντας.

Και το χειρότερο για τους εργολάβους δεν είναι ότι υπάρχουν υποψήφιοι πελάτες που ζητούν χαμηλότερες τιμές. Είναι ότι περνούν πολλές-πολλές ημέρες χωρίς να χτυπήσει καν το τηλέφωνό τους…