LAMDA-ION: Πολυδιάστατα οφέλη θα έχει για τη Lamda (φωτ. ο CEO Οδυσσέας Αθανασίου) η συμφωνία με την ION, εφόσον υλοποιηθεί.
Μετά από χρόνια ταλαιπωρίας και προσυμφώνων που δεν υλοποιήθηκαν, μέρος της έκτασης η οποία προορίζεται για γραφεία θα πωληθεί στην ΙΟΝ. Πρόκειται για οικόπεδο που είχε μείνει στα… αζήτητα, μετά την υπαναχώρηση τράπεζας και τις εν συνεχεία άκαρπες διερευνήσεις της αγοράς.
Συνιστά δε την πρώτη μεγάλη συμφωνία για ανάπτυξη γραφειακών χώρων στο επιχειρηματικό κέντρο, την οποία προβλέπει το masterplan του Ελληνικού.
Τέλος, το γεγονός ότι η Lamda βρήκε ξένο αγοραστή αναθερμαίνει το ενδιαφέρον στη μάλλον «κουρασμένη» εγχώρια αγορά γραφειακών χώρων.
LAMDA-ION II: Μαζί με το οικόπεδο για ανάπτυξη γραφειακών χώρων 50 χιλ. τ.μ., η Lamda πουλάει στην ION οικόπεδα από την πλευρά του Αλίμου (σ.σ. πίσω από τις αθλητικές εγκαταστάσεις), που έχουν χαρακτηριστεί ως οικιστικής ανάπτυξης, προκειμένου να αναπτύξει κατοικίες έως 200 χιλ. τ.μ.
Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής ανέρχεται σε 450 εκατ. ευρώ, που αντιστοιχεί σε 1.800 ευρώ ανά τετραγωνικό δομήσιμης επιφάνειας. Με δεδομένο ότι το κόστος που έχει στα βιβλία της για τα εν λόγω ακίνητα η Lamda διαμορφώνεται πέριξ των 800 ανά τ.μ., η υπεραξία ξεπερνά τα 200 εκατ. ευρώ.
Τέλος, για τη μετοχή λειτουργεί ως βάλσαμο η συμφωνία, καθώς με κεφαλαιοποίηση 1,25 δισ. ευρώ αποτιμά ελάχιστη αξία για το project Ελληνικό. Υπενθυμίζεται ότι τα εμπορικά κέντρα σε λειτουργία και οι μαρίνες είχαν στο τέλος της περασμένης χρονιάς NAV 1,1 δισ. ευρώ.
LAMDA-ION III: Οι επαφές κυβέρνησης-γκρουπ ΙΟΝ για τη δημιουργία μιας εμβληματικής επένδυσης σε έκταση στις Αλυκές Αναβύσσου -που ανήκει στο χαρτοφυλάκιο της ΕΤΑΔ- είχαν ήδη καταγραφεί τον Μάρτιο του 2025 και ήταν σε προχωρημένο επίπεδο, μέχρι που οι δύο πλευρές κατανόησαν ότι η διαδικασία ωρίμασης της επένδυσης θα ήταν μακρά και περίπλοκη…
Κατά πληροφορίες, το ενδιαφέρον του Andrea Pignataro, ιδρυτή και επικεφαλής του γκρουπ ΙΟΝ, άρχισε να ατονεί, ωστόσο, τόσο το μέγεθος όσο και ο αντίκτυπος μιας τέτοιας ανάπτυξης δεν άφησε κανένα παράγοντα αδιάφορο.
Το deal με τη Lamda Development θρυλείται ότι κλείστηκε σ’ ένα καλοκαιρινό δείπνο στην Ελλάδα μεταξύ του μεγαλομετόχου της Lamda Develοpment, δρ Σπύρου Λάτση και του επίσης δισεκατομμυριούχου Andrea Pignataro.
Ακολούθησε δεσμευτική προσφορά εκ μέρους του δεύτερου, ενώ το due diligence και η ολοκλήρωση της συναλλαγής εκτιμάται ότι θα γίνει το αργότερο έως το τέλος Οκτωβρίου.
ΠΟΛΙΤΙΚΗ: Για νέο… χτύπημα ετοιμάζεται ο ανεξάρτητος -προερχόμενος από τη Νίκη- βουλευτής Νίκος Παπαδόπουλος. Επίκειται η ίδρυση ενός νέου φορέα που θα διεκδικήσει το δικό του μερίδιο στη «δεξιά πολυκατοικία».
«Ελληνικός Παλμός: Η φωνή της συνείδησης γίνεται κίνημα», γράφει χαρακτηριστικά σε ανάρτησή του στο Facebook και εξηγεί:
«Ο Ελληνικός Παλμός είναι κάτι περισσότερο από μια πολιτική πρωτοβουλία. Είναι η καρδιά μας που χτυπά συλλογικά, η πίστη ότι μπορούμε να αναγεννήσουμε την Ελλάδα. Μιλάμε για την Ορθοδοξία μας, για τις ρίζες μας, για τον πολιτισμό που μας έκανε φάρο της ανθρωπότητας. Μιλάμε για τις αξίες που μας κρατούν όρθιους σε δύσκολες εποχές. Την ενότητα, τη δικαιοσύνη, την ελευθερία. Αυτές τις αξίες υπερασπιζόμαστε σήμερα, όχι με λόγια κενά, αλλά με έργα και αγώνα».
Κι ο Θεός να βάλει το χέρι του…
ΚΩΝΣΤΑΝΤΟΠΟΥΛΟΥ: Η ενδεχόμενη επιστροφή του Αλέξη Τσίπρα δεν έχει προκαλέσει την αντίδραση μόνο της κυβέρνησης αλλά και της αντιπολίτευσης. Μια από τις σκληρές φωνές κατά του πρώην πρωθυπουργού είναι αυτή της Ζωής (μία είναι), η οποία επανήλθε χθες καταγγέλλοντάς τον, μεταξύ άλλων, ότι δεν του λείπει η πολιτική αλλά τα «φράγκα της εξουσίας».
Σε συνέντευξή της (στο Οpen), η πρόεδρος της Πλεύσης Ελευθερίας σημείωσε χαρακτηριστικά: «Είναι δύο χρόνια και δύο μήνες βουλευτής, δεν έχει πατήσει στη Βουλή, δεν έχει κάνει καμία ομιλία, κάνει ζωάρα και εισπράττει αποζημίωση. Αλλά φαίνεται δεν του φτάνουν αυτά. Όταν λέει ενεργός πολιτικός ότι του λείπει η πολιτική, εννοεί ότι του λείπουν τα φράγκα της εξουσίας».
Υποστήριξε μάλιστα ότι «ο Τσίπρας βλέπει την πολιτική ως μπίζνες». Μάλλον έχουμε πολλά ακόμα να δούμε και ν' ακούσουμε…
ΑΣΦΑΣΤΙΚΕΣ ΕΤΑΙΡΕΙΕΣ: Τουλάχιστον δύο ενδιαφέροντα στοιχεία προέκυψαν από το πρόσφατο δελτίο τύπου της Τράπεζας της Ελλάδος για την πορεία ενεργητικού των ασφαλιστικών εταιρειών.
Το πρώτο είναι ότι εδώ και αρκετά χρόνια τα ίδια κεφάλαια των ασφαλιστικών εταιρειών δεν λένε να αυξηθούν πάνω από τα τέσσερα δισ. που είχαν προσεγγίσει κατά το παρελθόν. Κι αυτό παρά το γεγονός ότι οι κερδοφορίες των εταιρειών όλη αυτή την περίοδο ήταν σημαντικές.
Πού οφείλεται αυτό; Απλά, στο ότι σε πολλές περιπτώσεις οι εταιρείες έχουν προχωρήσει σε γενναίες χρηματικές διανομές προς τους μετόχους τους, με την περίπτωση της Εθνικής Ασφαλιστικής να είναι χαρακτηριστική. Άλλωστε, θέματα με τους δείκτες φερεγγυότητας δεν υπάρχουν.
Ένα δεύτερο στοιχείο είναι (βλέπε στοιχεία παρατιθέμενου πίνακα) ότι μόλις το 30% των χρηματοοικονομικών χαρτοφυλακίων των εταιρειών είναι τοποθετημένο σε ελληνικά assets, όταν πριν από πέντε χρόνια το ποσοστό αυτό ξεπερνούσε το 40%. Κι επειδή τα χαρτοφυλάκια του κλάδου είναι κατά βάση ομολογιακά, πιθανολογείται βάσιμα ότι η στροφή τους από τα ελληνικά στα ξένα χρεόγραφα δεν τους βγήκε σε καλό.
Μόνο να σκεφτεί κάποιος ότι μέσα στο διάστημα αυτό η Ελλάδα έφτασε να δανείζεται φτηνότερα από την Ιταλία και τη Γαλλία…