Σε τροχιά ωρίμανσης και αναζήτησης επενδυτών βρίσκεται το project Kilada Golf & Country Club στην Αργολίδα, ένα έργο προϋπολογισμού 420 εκατ. ευρώ, το οποίο έχει χαρακτηριστεί ως «στρατηγική επένδυση», με τη διοίκηση της DCI Advisors Ltd να επιχειρεί να επιταχύνει τις διαδικασίες για την αξιοποίησή του.
Σύμφωνα με τις συνοπτικές ενοποιημένες ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις για το εξάμηνο που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025, η Savills Ελλάδας έχει αναλάβει ήδη από πέρυσι την προώθηση του έργου σε εγχώριους και διεθνείς επενδυτές, με στόχο την υποβολή προσφορών για την απόκτηση είτε του συνόλου, είτε επιμέρους τμημάτων της ανάπτυξης.
Την ίδια στιγμή, το project, το οποίο είχε γίνει ευρέως γνωστό ως Kilada Hills, «ωριμάζει» επιχειρησιακά, ώστε ο νέος επενδυτής να μπορεί να προχωρήσει άμεσα στην υλοποίησή του, μεγιστοποιώντας την αξία πώλησης για την DCI.
Στο πλαίσιο αυτό, υλοποιούνται ενέργειες για την εξασφάλιση τραπεζικής χρηματοδότησης για το ξενοδοχειακό σκέλος, ενώ βρίσκονται σε εξέλιξη επαφές με διεθνείς ξενοδοχειακούς ομίλους για τη σύναψη συμφωνίας διαχείρισης.
Όπως υποστηρίζεται στις οικονομικές καταστάσεις της DCI, η ενίσχυση της φήμης του έργου αποτυπώνεται στο γεγονός ότι, για πρώτη φορά, ελληνικές τράπεζες εμφανίζονται πρόθυμες να χρηματοδοτήσουν μέρος της ανάπτυξης, στοιχείο που αναμένεται να αξιοποιηθεί στις διαπραγματεύσεις με υποψήφιους επενδυτές, ενδυναμώνοντας τη θέση της εταιρείας.
Παράλληλα, όπως αναφέρεται, σε εξέλιξη βρίσκεται η προσπάθεια εξασφάλισης των απαιτούμενων ιδίων κεφαλαίων για την ανάπτυξη του ξενοδοχείου, στάδιο που αποτελεί βασική προϋπόθεση για την ενεργοποίηση της χρηματοδότησης. Ήδη έχουν κατατεθεί δύο προτάσεις χρηματοδότησης για την κατασκευή του τουριστικού συγκροτήματος.
Σε ό,τι αφορά την πρόοδο των κατασκευαστικών εργασιών, το project προχωρά με σταθερούς ρυθμούς, καθώς το 95% της έκτασης του γηπέδου γκολφ έχει λάβει τις απαραίτητες αρχαιολογικές εγκρίσεις, ενώ μέσα στους επόμενους μήνες θα ολοκληρωθούν ακόμη τρεις οπές, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό στις 12.
Παράλληλα, συνεχίζονται οι εργασίες διαμόρφωσης και βελτίωσης του γηπέδου, με στόχο την πλήρη λειτουργική του ετοιμότητα.
Σύμφωνα με τη διοίκηση της DCI, το έργο βρίσκεται κοντά στην ολοκλήρωσή του, με σημαντικό μέρος των υποδομών να βρίσκεται ήδη σε προχωρημένο στάδιο. Παράλληλα, έχουν εκταμιευθεί κρατικές επιχορηγήσεις ύψους 1,5 εκατ. ευρώ, ενώ βρίσκεται σε εξέλιξη η διαδικασία για επιπλέον 1,5 εκατ. ευρώ, από το συνολικό εγκεκριμένο ποσό των 6 εκατ. ευρώ.
Από το 2023 έως σήμερα, ο όμιλος, όπως υποστηρίζει, έχει επενδύσει περίπου 13 εκατ. ευρώ στο έργο που αναπτύσσεται στο Πόρτο Χέλι, ενώ έχει εξασφαλιστεί πρόσθετη ρευστότητα μέσω πώλησης οικοπέδου ύψους 2 εκατ. ευρώ, με διαπραγματεύσεις σε εξέλιξη για ακόμη μία συναλλαγή.
Τα κεφάλαια αυτά κατευθύνονται τόσο στην πρόοδο της ανάπτυξης όσο και στην κάλυψη υφιστάμενων υποχρεώσεων. Παράλληλα, σχεδιάζεται η επανασύσταση εμπορικής ομάδας για την ενίσχυση των πωλήσεων κατοικιών στην πρώτη φάση του project.
Τα λοιπά projects
Σε ό,τι αφορά τα υπόλοιπα εν Ελλάδι assets της DCI, σε εξέλιξη βρίσκονται διαπραγματεύσεις με την Εκκλησία της Ελλάδος για το Lavender Bay, ένα ακόμη υπό σχεδιασμό project της εταιρείας, αυτή τη φορά στη Μαγνησία, με στόχο την επίλυση εκκρεμοτήτων που άπτονται του ιδιοκτησιακού καθεστώτος.
Η συμφωνία, όπως υποστηρίζεται στις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας, προβλέπει την απόκτηση από τη DCI επιπλέον εκτάσεων συνολικής επιφάνειας περίπου 347.000 τ.μ., οι οποίες δεν αμφισβητούνται από το Δημόσιο και διαθέτουν αναπτυξιακές προοπτικές. Μετά την αναδιάρθρωση, το project θα περιλαμβάνει παραθαλάσσια έκταση με δυνατότητα δόμησης περίπου 50.000 τ.μ., ενισχύοντας την επενδυτική του αξία.
Για τα projects Plaka Bay στην Κρήτη και Scorpio Bay στη Βοιωτία, η Savills υποστηρίζει την εταιρεία στην αξιολόγηση των επιλογών αξιοποίησης και στην προετοιμασία τους για μελλοντική πώληση, με βασικό στόχο τη βελτίωση των πολεοδομικών αδειών και την ενίσχυση της ελκυστικότητάς τους προς επενδυτές.
Υπενθυμίζεται ότι η DCI (πρώην Dolphin Capital Investors Limited) έχει αλλάξει επωνυμία λόγω της δικαστικής διαμάχης με τον πρώην μέτοχο και συνεργάτη της, επιχειρηματία Μίλτο Καμπουρίδη και την εταιρεία Dolphin Capital Partners.