Το Διοικητικό Συμβούλιο της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων πραγματοποίησε σήμερα έκτακτη συνεδρίαση με μοναδικό θέμα το υπό διαμόρφωση Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό (ΕΧΠΤ), ένα ζήτημα κομβικής σημασίας για τη βιωσιμότητα, την ανταγωνιστικότητα και την επενδυτική προοπτική του ελληνικού τουρισμού.
Σε ανακοίνωσή της, η ΠΟΞ υπογραμμίζει ότι η θεσμοθέτηση ενός σύγχρονου και λειτουργικού ΕΧΠΤ αποτελούσε διαχρονικό αίτημα του ξενοδοχειακού κλάδου, καθώς πρόκειται για ένα εργαλείο που οφείλει να διασφαλίζει σταθερότητα κανόνων, ασφάλεια δικαίου και ένα αξιόπιστο επενδυτικό περιβάλλον.
Ωστόσο, η κρισιμότητα της συγκεκριμένης νομοθέτησης είναι τέτοια που τυχόν λανθασμένες επιλογές, οριζόντιοι περιορισμοί και μη τεκμηριωμένες απαγορεύσεις κινδυνεύουν να δεσμεύσουν αρνητικά την αναπτυξιακή πορεία της χώρας για δεκαετίες.
Το ΔΣ της ΠΟΞ επισημαίνει ότι το ΕΧΠΤ πρέπει να αποτελεί πρωτίστως ένα στρατηγικό πλαίσιο κατευθύνσεων και όχι ένα εργαλείο επιβολής άκαμπτων και οριζόντιων ρυθμίσεων. Οι ειδικές προβλέψεις οφείλουν να αποτελούν αντικείμενο των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων, τα οποία μπορούν (και πρέπει) να λαμβάνουν υπόψη τις πραγματικές ανάγκες, τα χαρακτηριστικά και τις αναπτυξιακές δυνατότητες του κάθε προορισμού.
Ως εκ τούτου, οριζόντιοι περιορισμοί στις κλίνες δεν έχουν θέση σε ένα εθνικό στρατηγικό χωροταξικό πλαίσιο, καθώς αγνοούν τις ιδιαιτερότητες των τοπικών κοινωνιών και οικονομιών, οδηγώντας αναπόφευκτα σε στρεβλώσεις, επενδυτική αβεβαιότητα και αναπτυξιακά αδιέξοδα.
Η έννοια της Φέρουσας Ικανότητας
Σε σχέση με την έννοια της Φέρουσας Ικανότητας η ΠΟΞ τονίζει πως, όπως ορθά επισήμανε και ο κος Πρωθυπουργός κατά τη διάρκεια της 34ης Γενικής Συνέλευσης του ΣΕΤΕ, αυτή δεν είναι ένα στατικό και απόλυτο μέγεθος, ούτε ξεκινάει από την ίδια αφετηρία.
Η Φέρουσα Ικανότητα αποτελεί ένα δυναμικό εργαλείο διαχείρισης που μεταβάλλεται διαρκώς ανάλογα με τις υποδομές, την τεχνολογία, τις επενδύσεις και τα πραγματικά δεδομένα κάθε περιοχής. Ο εσφαλμένος τρόπος αξιοποίησής της από το ΕΧΠΤ ως μηχανισμού επιβολής γενικευμένων περιορισμών και απαγορεύσεων εγκυμονεί σοβαρούς κινδύνους στρεβλώσεων, υπονόμευσης της αναπτυξιακής προοπτικής και δημιουργίας συνθηκών ασφυξίας για τον ελληνικό τουρισμό.
Παράλληλα, η Ομοσπονδία επισημαίνει ότι η προστασία του φυσικού και οικιστικού τοπίου δεν μπορεί να εξαντλείται σε νέους περιορισμούς για τις οργανωμένες και νόμιμα αδειοδοτημένες τουριστικές επενδύσεις, οι οποίες ήδη λειτουργούν υπό αυστηρό πλαίσιο χωροθέτησης και περιβαλλοντικού ελέγχου.
Αντίθετα, ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί η ανεξέλεγκτη εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, η οποία αλλοιώνει την αυθεντικότητα των προορισμών, επιβαρύνει δυσανάλογα τις τοπικές υποδομές και δημιουργεί συνθήκες αθέμιτου ανταγωνισμού εις βάρος των νόμιμα λειτουργούντων τουριστικών επιχειρήσεων.
Οι προτάσεις της ΠΟΞ
Παρά τα εξαιρετικά πιεστικά χρονικά περιθώρια που έχουν τεθεί, η ΠΟΞ θα καταθέσει άμεσα ολοκληρωμένες και τεκμηριωμένες προτάσεις προς τα συναρμόδια Υπουργεία, διεκδικώντας ένα ΕΧΠΤ που θα υπηρετεί πραγματικά τη βιώσιμη ανάπτυξη, την προστασία του περιβάλλοντος και το μέλλον της ελληνικής φιλοξενίας.