Η Στοά Αρσακείου ένα ιστορικό ακίνητο έπειτα από επένδυση περίπου 40 εκατ. ευρώ και επτά χρόνια αδειοδοτικών και κατασκευαστικών εργασιών ξεκινά σήμερα Δευτέρα την πιλοτική λειτουργία της.
Τα περισσότερα καταστήματα θα λειτουργήσουν αρχικά σε συνθήκες soft launch. Η πλήρης ανάπτυξη του συγκροτήματος τοποθετείται τον Σεπτέμβριο, όταν θα προστεθεί και το Lidl House Athens. Στόχος της διαχείρισης είναι ημερήσια επισκεψιμότητα μεταξύ 8.000 και 10.000 ατόμων.
Η Legendary Food έχει αναλάβει για 35 χρόνια την ανάπλαση και αξιοποίηση περίπου 13.000 από τα συνολικά 25.000 τ.μ. του Μεγάρου Αρσακείου. Από τη συνολική επένδυση, τα 22 εκατ. ευρώ προήλθαν από τη Legendary Food και τα υπόλοιπα 18 εκατ. ευρώ από τους 24 μισθωτές.
Το ετήσιο μίσθωμα προς τη Φιλεκπαιδευτική Εταιρεία ανέρχεται σε περίπου 1,2 εκατ. ευρώ, ενώ η διοίκηση τοποθετεί την απόσβεση της επένδυσης σε ορίζοντα επτά έως οκτώ ετών. Οι επιμέρους μισθώσεις έχουν διάρκεια από 9-20 χρόνια και η Στοά εμφανίζεται πλήρως μισθωμένη. Η Alpha Bank χρηματοδότησε την ανάπλαση, ενώ η CrediaBank στήριξε το σκέλος που αφορά την προβολή των μικρών και μεσαίων Ελλήνων παραγωγών.
Στον πυρήνα του project βρίσκεται η ΣΤΟΑ ΑΓΟΡΑ, ένα «μπακάλικο νέας γενιάς» με περισσότερους από 4.000 κωδικούς προϊόντων από πάνω από 300 παραγωγούς σε ολόκληρη την Ελλάδα. Το μοντέλο συνδυάζει λιανική, παρασκευή και κατανάλωση. Πρώτες ύλες από την Αγορά θα χρησιμοποιούνται σε ανοιχτό παρασκευαστήριο για πίτες, σάντουιτς και πρωινά, ενώ γύρω από τον κοινόχρηστο χώρο αναπτύσσονται διαφορετικές προτάσεις εστίασης, από ψάρια και ελληνική σχάρα έως χειροποίητα ζυμαρικά, μαγειρευτά, γλυκά και ποτά.
Η Lidl θα έχει παρουσία μέσω του Lidl House Athens. Πρόκειται για έναν χώρο 670 τ.μ. με εκπαιδευτικό και βιωματικό χαρακτήρα, στον οποίο δεν θα πραγματοποιούνται πωλήσεις προϊόντων. Ο χώρος θα φιλοξενεί δωρεάν προγράμματα, workshops, masterclasses και συζητήσεις γύρω από τη γαστρονομία, τη διατροφή και τη βιωσιμότητα. Αποτελεί έναν από τους 17 συνεργάτες του οικοσυστήματος της Στοάς και αναμένεται να ανοίξει επίσημα τον Σεπτέμβριο.
Η αποκατάσταση περιέλαβε τις τέσσερις ιστορικές όψεις, την οροφή της Στοάς, τα μαρμάρινα δάπεδα και τα παραδοσιακά κουφώματα. Για τη στατική ενίσχυση χρησιμοποιήθηκαν περισσότερα από 300.000 λίτρα τσιμεντοενέσεων, ενώ οι νέες υποδομές ενσωματώθηκαν χωρίς να μεταβληθεί η αρχιτεκτονική φυσιογνωμία του συγκροτήματος.