Τα εμπορικά κέντρα της Lamda Development, The Mall Athens, Golden Hall και Mediterranean Cosmos, το α΄ τρίμηνο 2020 παρουσίασαν πτώση της λειτουργικής κερδοφορίας (EBITDA) λόγω της κυβερνητικής απόφασης αναστολής λειτουργίας από 13.03.2020 έως 17.05.2020 στο πλαίσιο των μέτρων για τον περιορισμό της εξάπλωσης του COVID-19. Συγκεκριμένα, το EBITDA των Εμπορικών Κέντρων του α΄ τριμήνου 2020 διαμορφώθηκε σε €14,5 εκατ., μειωμένο κατά 12,7% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2019.
Στον παρακάτω πίνακα παρουσιάζεται η λειτουργική κερδοφορία των Εμπορικών Κέντρων (EBITDA):
(ποσά σε € εκατ.) | α΄ τρίμηνο 2020 | α΄ τρίμηνο 2019 | (%) μεταβολή |
The Mall Athens | 6,3 | 7,5 | -16,0 % |
Mediterranean Cosmos | 4,1 | 4,6 | -10,9 % |
Golden Hall | 4,1 | 4,5 | -8,9 % |
Retail EBITDA | 14,5 | 16,6 | -12,7 % |
Η μέση πληρότητα των εμπορικών κέντρων αγγίζει σταθερά το 100%. Τους δύο πρώτους μήνες του 2020 ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων και η συνολική επισκεψιμότητα των εμπορικών κέντρων παρουσίασαν αύξηση 4,2% και 6,2% αντίστοιχα, σε σύγκριση με τους δύο πρώτους μήνες του 2019.
ΚΥΚΛΟΣ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ ΕΜΠΟΡΙΚΩΝ ΚΕΝΤΡΩΝ (Δίμηνη Περίοδος)
(ποσά σε € χιλ.) | Φεβρουάριος YTD 2020 | Φεβρουάριος YTD 2019 | (%) μεταβολή |
The Mall Athens | 35.989 | 36.780 | -2,2% |
Mediterranean Cosmos | 28.087 | 26.163 | 7,4% |
Golden Hall | 27.386 | 24.869 | 10,1% |
Κύκλος Εργασιών | 91.467 | 87.812 | 4,2% |
Tο συνολικό EBITDA από συνήθεις δραστηριότητες διαμορφώθηκε σε €6,1 εκατ. ως ακολούθως:
(ποσά σε € εκατ.) | α΄ τρίμηνο 2020 | α΄ τρίμηνο 2019 | (%) μεταβολή |
EBITDA από συνήθεις δραστηριότητες | 11,6 | 14,1 | - 17,7% |
Κέρδη/ Ζημιές από αποτίμηση ακινήτων | -12,8 | - |
|
Επίδραση απόκτησης Μαρίνας Φλοίσβου | 8,5 | - | |
Έξοδα έργου Ελληνικού | -1,2 | - | |
ΣΥΝΟΛΙΚΟ EBITDA | 6,1 | 14,1 |
ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ:
(ποσά σε € εκατ.) | α΄ τρίμηνο 2020 | α΄ τρίμηνο 2019 |
ΣΥΝΟΛΙΚΟ EBITDA | 6,1 | 14,1 |
Καθαροί Τόκοι | -6,6 | -6,6 |
Αποσβέσεις | -0,7 | -0,2 |
Φόροι | 1,7 | -2,9 |
Δικαιώματα Μειοψηφίας | 0,8 | -1,5 |
Ενοποιημένα Αποτελέσματα | 1,2 | 2,9 |
Η Καθαρή Αξία Ενεργητικού προ αναβαλλόμενων φόρων (Net Asset Value, NAV) διαμορφώθηκε σε €1.154,7 εκατ. (€6,53 ανά μετοχή) στις 31/03/2020, από €1.155,0 εκατ. την 31/12/2019.
Η μετοχή της LAMDA Development, την 17/07/2020 ανήλθε σε €5,9 παρουσιάζοντας πτώση 28,3% σε σχέση με το κλείσιμο την 31/12/2019. Την ίδια περίοδο, οι δείκτες Large Cap και ο Γενικός δείκτης του ΧΑ σημείωσαν πτώση 32,6% και 30% αντίστοιχα. Η πτώση της τιμής της μετοχής ακολούθησε τις επιπτώσεις της πανδημίας COVID-19 στις χρηματιστηριακές αξίες.