«Γκάζι» πατάει η Lamda Development στις επενδύσεις του Ελληνικού που ξεπερνούν το 1 δισ. ευρώ τη στιγμή ωστόσο που οι εισπράξεις από τα οικιστικά έργα παρουσιάζουν μείωση σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά.
Σύμφωνα με νέα παρουσίαση του ομίλου που αναρτήθηκε στην ιστοσελίδα του, οι συνολικές επενδυτικές δαπάνες (CAPEX) στα κτίρια και τις υποδομές διπλασιάστηκαν στα 500 εκατ. ευρώ το 2025 από τα 250 εκατ. ευρώ το 2024. Συνεπώς, οι συνολικές επενδύσεις στο έργο οικιστικής ανάπλασης αυξήθηκαν στο 1,1 δισ, από τα 600 εκατ. το 2024 και τα 300 εκατ. το 2023.
Καθώς επιτυγχάνεται ο ρυθμός των επενδύσεων, αναμένονται και τα πρώτα ολοκληρωμένα έργα μέσα στο 2026. Συγκεκριμένα, το εμπορικό κέντρο Riviera Galleria που βρίσκεται στην παραθαλάσσια ζώνη εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί προς το τέλος της χρονιάς, όπως, επίσης, και οι αθλητικές εγκαταστάσεις το καλοκαίρι.
Οι εισπράξεις
Αν και οι εκροές αυξάνονται, οι εισπράξεις παρουσιάζουν μείωση σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά. Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιεύονται στη παρουσίαση του ομίλου, οι ταμειακές εισροές και οι αναμενόμενες εισπράξεις το 2025 διαμορφώθηκαν στα 500 εκατ. ευρώ, έναντι των 590 εκατ. ευρώ το 2024.
Σε ό,τι αφορά τη συνολική εικόνα, οι εισπράξεις στο τέλος του 2025 ανήλθαν στα 1.6 δισ. ευρώ από τα 1,1 δισ. ευρώ το 2024 και τα 500 εκατ. ευρώ το 2023.
Στο παραλιακό μέτωπο, που περιλαμβάνει τον Riviera Tower, τις βίλες και τα cove residences, έχουν διατεθεί συνολικά 315 μονάδες με ρυθμό απορρόφησης που ανέρχεται στο 100%. Η ζήτηση για τις κατοικίες, όπου οι τιμές φτάνουν ακόμα και τα 12.500 ευρώ ανα τ.μ., παραμένει ισχυρή.
Στην περιοχή Little Athens, η οποία αποτελείται από οικιστικά συγκροτήματα όπως τα Park Rise, Pavilion Terraces και Sunset Groves, έχουν διατεθεί 671 μονάδες με ρυθμό απορρόφησης 84%, ενώ στη παραθαλάσσια ζώνη (Riviera Tower, The Cove Villas, The Cove Residences) ο ρυθμός απορρόφησης είναι 100%.