Σύνοψη
Η Lamda Develοpment επιταχύνει τις εργασίες στο Ελληνικό με τον πύργο Riviera Tower να βρίσκεται σε τελική φάση κατασκευής και αναμένεται να παραδοθεί το δεύτερο τρίμηνο του 2027. Παράλληλα, η εταιρεία επανεκκινεί τις πωλήσεις οικοπέδων μετά από 16 μήνες, με πρώτη δεσμευτική προσφορά ύψους 41,5 εκατ. ευρώ από τη NELLENCO. Το νέο οικιστικό project Sunset Groves, με 128 διαμερίσματα, ολοκλήρωσε την υπαγωγή σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις. |
Με ταχείς ρυθμούς προχωρά στο Ελληνικό η κατασκευή του πύργου κατοικιών Riviera Tower, ένα κτίριο 50 ορόφων, ενώ η Lamda Development «ανεβάζει ταχύτητες» στην πώληση των οικοπέδων που προορίζονται για νέες κατοικίες.
Παράλληλα, ωριμάζει ένα ακόμα οικιστικό project, το Sunset Groves, που έχει υπαχθεί σε πρότυπες περιβαλλοντικές δεσμεύσεις (κανόνες προστασίας του περιβάλλοντος κατά την κατασκευή) και αφορά την κατασκευή συνολικά 128 διαμερισμάτων.
Ο υψηλότερος «πράσινος» ουρανοξύστης της Μεσογείου
Στην παραλιακή ζώνη του Ελληνικού ήδη δεσπόζει το Riviera Tower. Σχεδιασμένο από το διεθνές αρχιτεκτονικό γραφείο Foster & Partners με βιοκλιματικά χαρακτηριστικά, το κτίριο θα έχει ύψος 200 μέτρων όταν ολοκληρωθεί, αποτελώντας τον υψηλότερο πράσινο ουρανοξύστη όχι μόνο της Αθήνας αλλά και της Μεσογείου.
Το έργο, προϋπολογισμού 350 εκατ. ευρώ, βρίσκεται πλέον στην τελική φάση υλοποίησης από την Aktor και τη Bouygues Bâtiment International και αναμένεται να παραδοθεί το δεύτερο τρίμηνο του 2027. Σύμφωνα με την τελευταία ενημέρωση από τη Lamda Develοpment όλα τα 173 διαμερίσματα που διαθέτει ο πύργος έχουν πουληθεί.
| Βασικές αλλαγές |
|---|
| Ολοκληρώθηκε η πώληση όλων των 173 διαμερισμάτων του Riviera Tower |
| Αναμένεται η παράδοση του πύργου το δεύτερο τρίμηνο του 2027 |
| Κυμαίνονται οι τιμές πώλησης έως 32.000 ευρώ ανά τ.μ. με μέση τιμή τα 14.000 ευρώ ανά τ.μ. |
| Ολοκληρώθηκε η υπαγωγή του Sunset Groves σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις |
| Επανεκκινούν οι πωλήσεις οικοπέδων με δεσμευτική προσφορά 41,5 εκατ. ευρώ |
Ο πύργος περιλαμβάνει μερικά από τα πιο ακριβά διαμερίσματα του Ελληνικού λόγω του σχεδιασμού που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, αλλά και προς την πόλη μέχρι την Ακρόπολη. Οι τιμές πώλησης κινούνται σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα, φτάνοντας έως και 32.000 ευρώ ανά τ.μ., ανάλογα με τον όροφο και τα χαρακτηριστικά της κατοικίας, με μέσο κόστος περίπου τα 14.000 ευρώ ανά τ.μ.
Ένα βήμα ακόμα για το Sunset Groves
Στο μεταξύ, εισέρχεται σε νέα ώριμη φάση ένα ακόμη οικιστικό έργο που αναπτύσσει η Lamda Develοpment στο Ελληνικό, και συγκεκριμένα στη γνωστή γειτονιά Little Athens. Το project περιλαμβάνει συνολικά 128 διαμερίσματα, καθώς και χώρους λιανικής, εστίασης και πισίνες.
Μάλιστα, προχθές ολοκληρώθηκε η διαδικασία υπαγωγής σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις για το συγκρότημα «Sunset Groves», μελετημένο από το αρχιτεκτονικό γραφείο A&M Architects. Το έργο αφορά την αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας και προβλέπει την ανάπτυξη επτά κτιρίων: ενός ισόγειου εμπορικού χώρου και έξι πενταόροφα κτίρια κατοικιών.
Επιστρέφουν οι πωλήσεις
Παράλληλα, ξεκινά ένας νέος κύκλος πώλησης οικοπέδων στο mega έργο ανάπτυξης. Μετά από διάστημα περίπου 16 μηνών χωρίς αντίστοιχες συμφωνίες, η Lamda Develοpment επανεκκινεί δυναμικά τις διαδικασίες πώλησης οικοπέδων στο Ελληνικό. Οι επενδύσεις αφορούν οικιστικά projects που πλαισιώνουν τις αναπτύξεις του ομίλου, όπως τα Little Athens και Cove Residences.
Τα προς διάθεση οικόπεδα κατανέμονται σε διαφορετικά σημεία της οικιστικής ζώνης, με σημαντικό μέρος αυτών να βρίσκεται κοντά στο παραλιακό μέτωπο και τη μαρίνα.
Μάλιστα, πρόσφατα η Lamda γνωστοποίησε ότι έκανε αποδεκτή δεσμευτική προσφορά από τη NELLENCO S.M.S.A., θυγατρική της TEN Brinke Hellas, για την πώληση δύο οικοπέδων, με το τίμημα να ανέρχεται περίπου στα 41,5 εκατ. ευρώ. Έχει να ανακοινωθεί παρόμοια συμφωνία από το 2024.
Ειδικότερα, τον Σεπτέμβριο εκείνης της χρονιάς ανακοινώθηκε η υπογραφή σύμβασης αγοραπωλησίας με τη SKITI ENTERPRISES COMPANY LIMITED, συμφερόντων της οικογένειας του Γεώργιου Προκοπίου, για την πώληση οικοπέδων συνολικής αξίας περίπου 120 εκατ. ευρώ.
Κατά τους προηγούμενους μήνες, η Lamda Develοpment είχε προχωρήσει σε ακόμη δύο συμφωνίες, στις οποίες περιλαμβάνεται και η ανάπτυξη κατοικιών με το μοντέλο build-to-rent (κατασκευή κατοικιών προς ενοικίαση).