Πάνω από 300 νέα διαμερίσματα σχεδιάζει να κατασκευάσει στον Πειραιά ο όμιλος ανάπτυξης MIBS Group, επενδύοντας γύρω στα 70 εκατ. ευρώ τα επόμενα χρόνια σε μια περιοχή που ευνοείται σημαντικά από την αλλαγή χρήσης των κτιρίων.
Ο Πειραιάς έχει γίνει πλέον από τα αγαπημένα σημεία των κατασκευαστών λόγω της μεγάλης προσφοράς των εγκαταλελειμμένων βιομηχανικών και εμπορικών κτιρίων που προσφέρονται για την μετατροπή ακινήτων σε παράκτιες κατοικίες υψηλών προδιαγραφών.
Χθες η MIBS ανακοίνωσε ότι προχώρησε σε νέα επένδυση, αποκτώντας πρώην εμπορικό κτίριο στη συμβολή των οδών Αιτωλικού και Ακτής Κονδύλη.
Πρόκειται για μία οικιστική ανάπτυξη των 76 διαμερισμάτων με την ονομασία Etolikou Seafront το οποίο εντάσσεται στα ευρύτερα επενδυτικά σχέδια του ομίλου για τον Πειραιά.
Λίγα μέτρα πιο κάτω, ετοιμάζεται ένα ακόμα έργο της MIBS, το «Etolikou 11». Εδώ δρομολογείται η μετατροπή του πρώην εργοστασίου της ιστορικής βιομηχανίας ζυμαρικών Κορόνα σε ένα οικιστικό συγκρότημα συνολικής ανάπτυξης 8.500 τ.μ., το οποίο θα περιλαμβάνει 158 κατοικίες.
Στελέχη της εταιρείας αναφέρουν στο Euro2day.gr, ότι η ολοκλήρωση του Etolikou Seafront, σε συνολική ανάπτυξη περίπου 4.000 τ.μ., αναμένεται στα τέλη του 2028, σύμφωνα με αρχικές εκτιμήσεις.
Οι τιμές των διαμερισμάτων εκτιμάται ότι θα ξεκινούν από 250.000 ευρώ, καθώς θα στοχεύουν σε επενδυτές του προγράμματος Golden Visa, δεδομένου ότι ο νόμος δίνει τη δυνατότητα σε υπηκόους τρίτων χωρών να παρακάμπτουν το όριο των 800.000 ευρώ στην Αττική όταν επενδύουν σε κατοικίες που προκύπτουν από αλλαγή χρήσης.
Στελέχη της MIBS επίσης αναφέρουν ότι ο όμιλος εξετάζει νέες ευκαιρίες τόσο στον Πειραιά όσο και σε άλλες περιοχές της Αθήνας, καθώς «τρέχει» αυτή τη στιγμή 30 έργα ανάπτυξης, τα περισσότερα από τα οποία βρίσκονται στην Αττική.
Στο Keranis Residences ακόμα 408 κατοικίες
Στο μεταξύ, σε μια ακόμα περιοχή του λιμανιού, στη Λεωφόρο Αθηνών 37-39. ετοιμάζεται ένα ακόμα εμβληματικό έργο, η ανακατασκευή του οικιστικού project Keranis Residences, που ανήκει στο καναδικό fund Mercan Capital.
Αναπτύσσεται ένα έργο συνολικής επιφάνειας περίπου 29.900 τ.μ., που περιλαμβάνει 408 πλήρως επιπλωμένες κατοικίες (42–95 τ.μ.), εμπορικούς χώρους και σύγχρονες κοινόχρηστες υποδομές, όπως γυμναστήριο, courtyard και rooftop bar. Το project υλοποιείται στον χώρο του πρώην εργοστασίου καπνοβιομηχανίας Κεράνης και εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2027.
Όπως και στις επενδύσεις της MIBS, έτσι και στο project Keranis Residences, ένα μεγάλο κομμάτι της προσφοράς θα απορροφηθεί από επενδυτές της Χρυσής Βίζας.