Στα 300 εκατ. ευρώ εκτιμά η Briq Properties ότι θα ανέλθει η αξία του χαρτοφυλακίου της στα τέλη της χρονιάς καθώς πατάει «παύση» στις πωλήσεις ακινήτων για το επόμενο διάστημα.
Σε παρουσίαση των οικονομικών αποτελεσμάτων της Briq για το 2025 σε τηλεδιάσκεψη χθες, η διευθύνουσα σύμβουλος, Άννα Αποστολίδου, ανέφερε ότι η ΑΕΕΑΠ προχωρά με την ανάπτυξη πέντε έργων μέσα στην χρονιά με το πρώτο κτίριο γραφείων, το AENORA offices, να είναι έτοιμο για παράδοση μέχρι τα τέλη Απριλίου.
Σε ό,τι αφορά τα επενδυτικά σχέδια της εταιρείας, η κ. Αποστολίδου, «βλέπει» την αξία του χαρτοφυλακίου της εταιρείας (Gross Asset Value) να αυξάνεται από τα 282 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025 στα 300 εκατ. ευρώ μέσα στο έτος, παρουσιάζοντας αύξηση 6%.
Το αναπτυξιακό πρόγραμμα που «τρέχει» η ΑΕΕΑΠ ανέρχεται στα 34 εκατ. ευρώ από τα οποία τα 18,5 εκατ. ευρώ παραμένουν διαθέσιμα για νέα έργα. Το υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο έργων που βρίσκεται υπό ανάπτυξη αποτελείται από πέντε επενδύσεις σε γραφεία, logistics και ξενοδοχεία.
Μάλιστα, το πρώτο που θα ολοκληρωθεί είναι το κτίριο γραφείων στην Λεωφόρο Ποσειδώνος 42, ύψους 7 εκατ ευρώ, το οποίο αναμένεται να είναι έτοιμο στα τέλη Απριλίου. Το επόμενο έργο, μια μονάδα logistics 7.829 τ.μ. στον Ασπρόπυργο (ΚΑΔ 3), προορίζεται για ολοκλήρωση το 2027, ενώ οι υπόλοιπες τοποθετούνται χρονικά για το 2028.
Αναφερόμενη στις κινήσεις της εταιρείας το 2025, η κ. Αποστολίδου σημείωσε ότι ολοκληρώθηκαν οι πωλήσεις οκτώ ακινήτων, αποφέροντας κέρδη 46%, σε σχέση με την τιμή απόκτησης τους.
Αν και εμφανίζονται δύο ακόμα ακίνητα της εταιρείας ως διαθέσιμα προς πώληση, η CEO εξήγησε ότι δεν αναμένονται πολλές πωλήσεις το 2026, υπογραμμίζοντας ότι «θέλουμε να διατηρήσουμε το χαρτοφυλάκιο μας ώστε να αναπτυχθεί. Πιστεύουμε ότι βρισκόμαστε σε ένα καλό σημείο».
Και το 2026 «δυνατό» μέρισμα
Σχετικά με το μέρισμα της Briq Properties για το 2025, που ανέρχεται συνολικά στα 0,20 ευρώ ανά μετοχή, η κ. Αποστολίδου τόνισε ότι αναμένεται να διατηρηθεί στα ίδια υψηλά επίπεδα και φέτος.
Σημειώνεται ότι η μερισματική απόδοση της μετοχής ανέρχεται στο 6,8%, σε ένα από το υψηλότερα ποσοστά της αγοράς, ενώ το discount στο οποίο διαπραγματεύεται η μετοχή σε σχέση με την Καθαρή Αξία Ενεργητικού (NAV) είναι περίπου στο 20%, αρκετά χαμηλότερο από τις μετοχές των υπόλοιπων ΑΕΕΑΠ.