Ολοκληρώθηκε η διαδικασία υπαγωγής σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις για δύο κτίρια που εντάσσονται στο έργο ανάπτυξης της πρώην Softex, μια επένδυση άνω των 150 εκατ. ευρώ που υλοποιεί η Dimand.
Η ανάρτηση στο Ηλεκτρονικό Περιβαλλοντικό Μητρώο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) ανοίγει τον δρόμο για την έκδοση των απαραίτητων κατασκευαστικών αδειών για την ανακατασκευή κτιρίου εντός της έκτασης, για λογαριασμό εταιρείας ενοικίασης αυτοκινήτων με διεθνή παρουσία.
Η μεγάλη επένδυση της Dimand στην περιοχή του Βοτανικού προβλέπει τη δημιουργία του Votanikos Business Park, το οποίο αξιοποιεί το πρώην ακίνητο της Softex. Συνολικά θα διαθέτει γραφειακούς χώρους και εμπορικά καταστήματα.
Το έργο, που φέρει την ονομασία IQ Athens, αποτελεί μεγάλο στοίχημα της Dimand σε μια περιοχή που σήμερα εμφανίζει εικόνα εγκατάλειψης, αλλά βρίσκεται ταυτόχρονα στο επίκεντρο σημαντικών επενδυτικών σχεδίων για τη μετατροπή της σε ένα σύγχρονο αστικό κέντρο.
Αξίζει να σημειωθεί ότι στην ίδια ζώνη προβλέπεται η δημιουργία του νέου μεγάλου τερματικού σταθμού των ΚΤΕΛ, απέναντι από τον σταθμό Μετρό «Ελαιώνας» και κοντά στο υπό κατασκευή νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού.
Στο ακίνητο της Softex θα κατασκευαστούν και θα ανακαινιστούν συνολικά 10 κτίρια σε έκταση 50 στρεμμάτων. Στόχος είναι η δημιουργία κτιρίων γραφείων που θα είναι πιστοποιημένα κατά LEED Gold και WELL. Συνολικά προβλέπεται η κατασκευή 79.202 τ.μ., εκ των οποίων 47.000 τ.μ. αφορούν την επιφάνεια ανωδομής.
Η επένδυση θα χρηματοδοτηθεί μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και της Alpha Βank. Ειδικότερα, στα τέλη του 2023 η Alpha Bank υπέγραψε δανειακή σύμβαση με την IQ Athens Μ.Α.Ε., 100% θυγατρική του ομίλου Dimand, με τη συμμετοχή του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ).
Η πρώτη παράδοση κτιρίου του Votanikos Business Park αναμένεται το 2027.