Τον δρόμο για την ανάπτυξη του «Fodele Hills», που συνιστά μια επένδυση ύψους 45 εκατ. ευρώ, ανοίγει η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης μετά την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων του project.
Πιο συγκεκριμένα, οι εγκεκριμένοι από τη διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού περιβαλλοντικοί όροι αφορούν την ξενοδοχειακή μονάδα υψηλών προδιαγραφών, που έχει δρομολογήσει η εταιρεία «Σ. Γιαννικάκης Τουριστικές και Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Α.Ε.» στο χωριό Φόδελε στο Ηράκλειο Κρήτης.
Μετά την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων και την ανάρτηση της ΑΕΠΟ (Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων) στη Διαύγεια και στο Ηλεκτρονικό Περιβαλλοντικό Μητρώο, έπεται η ωρίμανση των τελικών αδειοδοτήσεων που θα σηματοδοτήσει την έναρξη των εργασιών ανάπτυξης του συγκροτήματος.
Η επένδυση
Βάσει σχεδιασμού, προβλέπεται η δημιουργία ενός τουριστικού καταλύματος, δυναμικότητας 298 κλινών, κατηγορίας 5 αστέρων, σε γήπεδο συνολικής επιφάνειας 50.068,98 τ.μ. στη θέση «Γιαλός ή Τελωνείο», στον όρμο Φόδελε.
Η συνολική δόμηση του συγκροτήματος θα ανέλθει σε περίπου 10.003 τ.μ., ενώ η κάλυψη θα φτάσει τα 9.768 τ.μ. Το ξενοδοχείο θα λειτουργεί από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, στοχεύοντας στην ισχυρή καλοκαιρινή τουριστική περίοδο της Κρήτης.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του έργου, οι εργασίες κατασκευής θα διαρκέσουν περίπου 18 μήνες με την έναρξη τους να προγραμματίζεται αμέσως μετά την έκδοση των περιβαλλοντικών όρων και των αναγκαίων αδειών, ώστε να το ξενοδοχείο να λειτουργήσει το συντομότερο δυνατόν. Συγκεκριμένα, βάσει χρονοδιαγράμματος, το «Fodele Hills» θα κάνει πρεμιέρα τον Μάιο του 2027. Με βάση τη δυναμικότητα και την κατηγοριοποίηση της μονάδας στο «Fodele Hills» αναμένεται να απασχολεί 100 άτομα περίπου στη διάρκεια της περιόδου λειτουργίας του.
Η εταιρεία Σ. Γιαννικάκης Α.Ε. δραστηριοποιείται ήδη στην περιοχή με το υφιστάμενο ξενοδοχειακό συγκρότημα Fodele Beach. Βέβαια, αυτό είναι το τρίτο τουριστικού χαρακτήρα project της εταιρείας, δεδομένου ότι η εταιρεία προβλέπεται να αναπτύξει και μία μαρίνα 50 θέσεων ελλιμενισμού στον Αδελιανό Κάμπο στο Ρέθυμνο.
Ιδιαίτερο βάρος δίνεται και στις περιβαλλοντικές υποδομές της επένδυσης. Στο πλαίσιο αυτό, προβλέπεται νέα σύγχρονη Εγκατάσταση Επεξεργασίας Λυμάτων (ΕΕΛ), η οποία θα εξυπηρετεί τόσο το νέο Fodele Hills όσο και το όμορο Fodele Beach & Water Park Holiday Resort.
Η μονάδα θα διαθέτει τριτοβάθμια επεξεργασία, με δυνατότητα επαναχρησιμοποίησης επεξεργασμένων υδάτων για άρδευση χώρων πρασίνου και άλλες χρήσεις, σύμφωνα με τα ισχύοντα πρότυπα.
Παράλληλα, μεγάλης έκτασης χώροι πρασίνου άνω των 19 στρεμμάτων εντάσσονται στον σχεδιασμό, με φυτεύσεις και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου.
«Η εν λόγω επένδυση αντανακλά τις ανάγκες και τη ζήτηση της αγοράς, όπως αυτές αποτυπώνονται με βάση τις σύγχρονες τάσεις της διεθνούς τουριστικής πραγματικότητας και τις επιταγές των tour operators που δραστηριοποιούνται εντός και εκτός Ελλάδας», επισημαίνεται στην Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου.
Υπενθυμίζεται ότι στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας «Σ. Γιαννικάκης Τουριστικές και Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Α.Ε.» περιλαμβάνονται το all inclusive «Fodele Beach Resort», δυναμικότητας 400 δωματίων, και το adults only «The Syntopia Hotel», δυναμικότητας 127 δωματίων, που βρίσκεται επίσης στον Αδελιανό Κάμπο.