Με το ρολόι να μετρά αντίστροφα για την εισαγωγή της Attica Πολυκαταστήματα στο Χρηματιστήριο, ο επικεφαλής της Ideal Holdings Λάμπρος Παπακωνσταντίνου και η διοικητική ομάδα της Attica παρουσίασαν νωρίτερα το μεσημέρι της Τρίτης το σχέδιο για την επόμενη ημέρα των Πολυκαταστημάτων.
Το business plan πενταετίας προβλέπει μεταξύ άλλων τη δημιουργία ενός mini Attica επιφάνειας 2.500 τ.μ., την «επένδυση» σε premium και luxury κατηγορία, σε mono brands, έμφαση στα Attica Beauty αλλά και τη δημιουργία μικρών formats και επένδυση στο Ελληνικό.
Πάντως ο επικεφαλής της Ideal και η διοίκηση της Attica δεν θέλησαν να δώσουν το guidance, λόγω του γεγονότος ότι η εταιρεία βρίσκεται λίγο πριν την εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο. Πέρυσι οι πωλήσεις της εταιρείας άγγιξαν τα 244 εκατ. ευρώ και το EBITDA τα 30 εκατ. ευρώ.
Ο Λάμπρος Παπακωνσταντίνου, αναφερόμενος στην απόφαση για τη διάθεση του 30% της συμμετοχής, είπε ότι πρόκειται για μια κίνηση που υπαγορεύεται από τις συνθήκες της αγοράς και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της εταιρείας και όχι από πρόθεση αποεπένδυσης.
«Η αγορά είναι καλή, δεν υπάρχουν παρόμοιες εταιρείες και τα χαρακτηριστικά της εταιρείας είναι πολύ καλά», σημείωσε, προσθέτοντας ότι η διαδικασία δεν θα μπορούσε να προχωρήσει διαφορετικά. «Τα Attica Πολυκαταστήματα έχουν πάρα πολύ υγιή ισολογισμό, πολύ καλό cash flow και χρηματορροές, άρα μπορούν μόνα τους να χρηματοδοτήσουν την ανάπτυξή τους. Δεν είχε νόημα να σηκώσουμε καινούργια κεφάλαια διαθέτοντας νέες μετοχές. Πουλάμε από τις ίδιες. Πολύ απλό», είπε.
Μιλώντας για την επόμενη ημέρα, ο Λάμπρος Παπακωνσταντίνου είπε: «Θέλουμε να το μεγαλώσουμε όσο γίνεται και να φύγουμε από το παραδοσιακό μοντέλο του πολυκαταστήματος για να πάμε σε κάτι άλλο», προσθέτοντας ότι οι μέτοχοι στηρίζουν πλήρως τόσο το επενδυτικό πλάνο όσο και τη διοίκηση στα επόμενα βήματά της. Αναφέροντας: «Στηρίζουμε όλο το επενδυτικό πλάνο και οτιδήποτε λέγεται Αττικά Πολυκαταστήματα. Εμείς ήμασταν, είμαστε και θα παραμείνουμε. Δεν βιαζόμαστε να αποχωρήσουμε. Ακριβώς το αντίθετο. Μας αρέσει η επένδυση και θέλουμε να την κρατήσουμε. Γι’ αυτό είμαστε εδώ».
Ποιο το business plan 5ετίας
Σε ό,τι αφορά τη στρατηγική ανάπτυξης για την επόμενη πενταετία, η διοίκηση των Attica Πολυκαταστημάτων εκτίμησε ότι η αγορά premium και luxury προϊόντων στην Ελλάδα θα συνεχίσει να αναπτύσσεται με ταχύτερους ρυθμούς από τη συνολική αγορά λιανικής, με τις επενδύσεις σε βάθος 5ετίας να εκτιμώνται στα 35 εκατ. ευρώ.
Σύμφωνα με τις προβλέψεις της εταιρείας, η αγορά premium και luxury μόδας και καλλυντικών, που σήμερα ανέρχεται σε περίπου 1,5 δισ. ευρώ, αναμένεται να προσεγγίσει τα 2 δισ. ευρώ έως το 2030. Η συνολική αγορά εκτιμάται ότι θα αναπτύσσεται με μέσο ετήσιο ρυθμό 3%, ενώ το premium segment θα αυξάνεται κατά 6% και το luxury κατά 5% ετησίως.
Όπως εξήγησε η διοίκηση, η ανάπτυξη του premium τμήματος θα προέλθει κυρίως από την ενίσχυση της ζήτησης. Αντίθετα, στο luxury segment η ανάπτυξη αναμένεται να προέλθει κυρίως από την πλευρά της προσφοράς. «Σήμερα οι luxury μάρκες δεν βρίσκουν διαθέσιμους χώρους στην Αθήνα για να αναπτύξουν την παρουσία τους. Στην ελληνική αγορά λειτουργούν λιγότερες από 40 boutiques luxury brands, όταν σε αντίστοιχες ευρωπαϊκές πόλεις ο αριθμός ξεπερνά τις 200», ανέφερε η διοίκηση.
«Θέλουμε να καλύψουμε ένα σημαντικό κενό της αγοράς και να συμβάλουμε ώστε η Αθήνα να εξελιχθεί σε luxury hub για την ευρύτερη περιοχή», τόνισε η διοίκηση.
Βασικός πυλώνας του σχεδίου είναι η περαιτέρω αναβάθμιση του προϊοντικού μείγματος στα υφιστάμενα καταστήματα. Η εταιρεία σκοπεύει να συνεχίσει την ένταξη νέων brands με περιορισμένη ή ανύπαρκτη διανομή στην Ελλάδα, ενισχύοντας τη διαφοροποίησή της έναντι του υπόλοιπου λιανεμπορίου. Παράλληλα, θα εξεταστεί η ανάπτυξη νέων κατηγοριών προϊόντων, όπως το home design, το οποίο ήδη έχει προστεθεί στο City Link.
Σημαντικό βάρος δίνεται και στην αναβάθμιση των υπηρεσιών. Η εταιρεία σχεδιάζει την επέκταση των υπηρεσιών ομορφιάς, την προσθήκη νέων καμπινών περιποίησης και τη διεύρυνση των χώρων εστίασης. Μετά την επιτυχία του χώρου φιλοξενίας και του café-wine bar στον τέταρτο όροφο του City Link, εξετάζονται νέες παρεμβάσεις σε άλλους ορόφους του καταστήματος, καθώς και η δημιουργία πιο αποκλειστικών σημείων φιλοξενίας, όπως champagne bar.
Το σημαντικότερο ίσως έργο της επόμενης φάσης είναι το λεγόμενο Luxury Project στο City Link. Το σχέδιο αφορά τη δημιουργία ενός πλήρως αναβαθμισμένου luxury ορόφου 2.700 τ.μ., όπου κορυφαίοι διεθνείς οίκοι θα αναπτύξουν προσωποποιημένα corners και boutiques. Η εταιρεία βρίσκεται ήδη σε συζητήσεις με μεγάλους ομίλους πολυτελείας, όπως οι LVMH και Kering, καθώς και με ανεξάρτητους οίκους όπως ο Valentino. Στόχος είναι η δημιουργία ενός luxury προορισμού στο κέντρο της Αθήνας, που θα καλύπτει το σημερινό έλλειμμα οργανωμένης παρουσίας πολυτελών brands στην ελληνική αγορά, όπως υποστήριξε η διοικητική ομάδα.
Πέρα από τα υφιστάμενα καταστήματα, το σχέδιο περιλαμβάνει την επέκταση του δικτύου mono-brand boutiques, αλλά και το νέο concept Attica Beauty. Το πρώτο κατάστημα Attica Beauty αναμένεται να ανοίξει στο The Mall Athens τον Νοέμβριο, ενώ ο σχεδιασμός προβλέπει τη δημιουργία 5-6 καταστημάτων μέσα στην επόμενη τριετία. Τέλος, η εταιρεία εξετάζει τη δημιουργία ενός νέου, μικρότερου πολυκαταστήματος περίπου 2.500 τ.μ., στο πλαίσιο συνολικής επέκτασης 7.500 τ.μ. νέων χώρων λιανικής.
«Στόχος μας είναι να αυξήσουμε το μερίδιο αγοράς μας από περίπου 11% σήμερα, στο 15%-16% μέσα στην επόμενη πενταετία», σημείωσε η διοίκηση, αναφέροντας ότι το 75% της αναμενόμενης ανάπτυξης θα προέλθει από τις υφιστάμενες δραστηριότητες και το υπόλοιπο 25% από τις νέες πρωτοβουλίες που έχουν ενταχθεί στο στρατηγικό σχέδιο της εταιρείας.