Στην ενίσχυση του τουριστικού αποτυπώματός του με επενδύσεις στην Κρήτη και την Αθήνα προχωρά ο όμιλος Καράτζη, δρομολογώντας νέες αναπτύξεις στην περιοχή της Χερσονήσου και του Ανισσαρά, παράλληλα με την αναβάθμιση του υφιστάμενου ξενοδοχειακού χαρτοφυλακίου του και την αναζήτηση νέων επενδυτικών ευκαιριών στον κλάδο της φιλοξενίας.
Στο επίκεντρο του σχεδιασμού της Καράτζη Α.Ε. βρίσκεται η ανάπτυξη του Pantheon Water Park, ενός νέου θεματικού υδάτινου πάρκου, προϋπολογισμού 16 εκατ. ευρώ, κοντά στο Nana Royal, καθώς και η εκτεταμένη ανακαίνιση του τελευταίου, που εντάχθηκε στο χαρτοφυλάκιο του ομίλου μετά την εξαγορά του πρώην Knossos Royal στα τέλη του 2024.
Σύμφωνα με την οικονομική έκθεση του 2025, ο όμιλος προχώρησε σε εκτεταμένο πρόγραμμα αγορών και μισθώσεων ακινήτων στη Χερσόνησο και στον Ανισσαρά, εξασφαλίζοντας εκτάσεις και ακίνητα που συνδέονται με την ανάπτυξη του Pantheon Water Park.
Η έκθεση κάνει επίσης λόγο για επένδυση σε νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα με υδάτινο πάρκο στη Χερσόνησο, χωρίς να προσδιορίζει εάν πρόκειται για το ίδιο έργο ή για ευρύτερη ανάπτυξη. Σε κάθε περίπτωση, οι κινήσεις αυτές εντάσσονται στον σχεδιασμό ενίσχυσης των τουριστικών υποδομών του ομίλου στην περιοχή, όπου διαθέτει ήδη τρεις ξενοδοχειακές μονάδες.
Οι νέες επενδύσεις
Στο επενδυτικό πρόγραμμα του ομίλου περιλαμβάνεται και η εκτεταμένη αναβάθμιση του Nana Royal, το οποίο βρίσκεται στον Ανισσαρά και αποτελεί το τρίτο ιδιόκτητο ξενοδοχείο του στην Κρήτη. Πρόκειται για το πρώην Knossos Royal, δυναμικότητας 413 δωματίων, μπανγκαλόου και σουιτών και 840 κλινών, το οποίο αποκτήθηκε τον Δεκέμβριο του 2024 και λειτούργησε υπό τη νέα ιδιοκτησία κατά την τουριστική περίοδο του 2025.
Στα τέλη της περυσινής χρονιάς ξεκίνησε εκτεταμένο πρόγραμμα ανακαίνισης, με στόχο την αναβάθμιση των εγκαταστάσεων και την επανατοποθέτηση της μονάδας στην αγορά υπό την επωνυμία Nana Royal, υπό την οποία λειτουργεί από το 2026. Η επένδυση έχει ενταχθεί σε χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, ενώ, σύμφωνα με τη διοίκηση, οι εργασίες προβλέπεται να ολοκληρωθούν εντός του 2026.
Το εύρος των επενδύσεων του ομίλου Καράτζη στον τουρισμό αποτυπώνεται και στις οικονομικές καταστάσεις της μητρικής εταιρείας. Ειδικότερα, οι προσθήκες στα υπό εκτέλεση πάγια και στις προκαταβολές για πάγια ανήλθαν το 2025 σε 26,72 εκατ. ευρώ, ποσό που, όπως επισημαίνεται στη σχετική έκθεση, αφορά κατά κύριο λόγο την ανακαίνιση του Nana Royal και τη νέα επένδυση ξενοδοχειακού συγκροτήματος με υδάτινο πάρκο στη Χερσόνησο.
Η ενίσχυση της παρουσίας του ομίλου στον τουρισμό δεν περιορίζεται, πάντως, στις επενδύσεις που βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη. Όπως αναφέρεται στην οικονομική έκθεση, η διοίκηση εξετάζει νέες τοποθετήσεις σε ξενοδοχεία πολυτελείας, αλλά και σε ξενοδοχεία πόλης (city hotels), αφήνοντας ανοιχτό το ενδεχόμενο περαιτέρω διεύρυνσης του χαρτοφυλακίου της.
Σε αυτή την κατεύθυνση εντάσσεται και η επενδυτική κίνηση του ομίλου στην Αθήνα. Υπενθυμίζεται ότι μέσα στο καλοκαίρι απέκτησε ένα ακίνητο σε μικρή απόσταση από την πλατεία Συντάγματος, το οποίο αναμένεται να μετατραπεί σε ξενοδοχείο υψηλών προδιαγραφών, στο πλαίσιο μιας επένδυσης ύψους περί τα 80 εκατ. ευρώ. Στόχος είναι η δημιουργία μιας μονάδας δυναμικότητας περίπου 100 δωματίων, με τοποθέτηση στην κατηγορία της υπερπολυτελούς φιλοξενίας (ultra luxury).
Το ξενοδοχειακό χαρτοφυλάκιο
Σήμερα, ο όμιλος διαθέτει τρία ιδιόκτητα ξενοδοχεία πέντε αστέρων στην περιοχή της Χερσονήσου, έχοντας παρουσία στον τουρισμό από τη δεκαετία του 1980.
Η αρχή έγινε με το Nana Beach, το οποίο εγκαινιάστηκε το 1985 και σήμερα λειτουργεί ως Nana Golden Beach. Το ξενοδοχείο διαθέτει 500 δωμάτια, μπανγκαλόου και σουίτες, συνολικής δυναμικότητας 1.400 κλινών, και ανακαινίστηκε πλήρως το 2020. Στις εγκαταστάσεις του προστέθηκε το 2022 το Nana Sports Center, με 18 γήπεδα τένις.
Το δεύτερο ξενοδοχείο του ομίλου, Nana Princess, ξεκίνησε τη λειτουργία του τον Ιούνιο του 2018, διαθέτοντας 102 πολυτελή δωμάτια και σουίτες. Το 2024 ολοκληρώθηκε η ανάπτυξη πέντε επιπλέον βιλών σε όμορο ακίνητο, ενισχύοντας την παρουσία της μονάδας στην αγορά της πολυτελούς φιλοξενίας.
Με την προσθήκη του Nana Royal, ο όμιλος διεύρυνε περαιτέρω το ξενοδοχειακό του χαρτοφυλάκιο, αποκτώντας μια τρίτη μονάδα μεγάλης δυναμικότητας στην ίδια τουριστική περιοχή.
Άλμα 46% στις πωλήσεις
Ως προς τις οικονομικές επιδόσεις του ομίλου το 2025, καταγράφηκε σημαντική αύξηση εσόδων στον ξενοδοχειακό κλάδο, κυρίως λόγω της πρώτης πλήρους ενσωμάτωσης του Nana Royal στα αποτελέσματα του ομίλου.
Συγκεκριμένα, οι πωλήσεις του ξενοδοχειακού τομέα διαμορφώθηκαν σε 53,35 εκατ. ευρώ, έναντι 36,5 εκατ. ευρώ το 2024, καταγράφοντας αύξηση 46%. Η άνοδος κατά περίπου 16,85 εκατ. ευρώ αποτέλεσε τη μεγαλύτερη συνεισφορά στην αύξηση του ενοποιημένου κύκλου εργασιών σε απόλυτα μεγέθη.
Για το 2026, η διοίκηση προβλέπει περαιτέρω ενίσχυση των ξενοδοχειακών εσόδων, στηριζόμενη αφενός στις υψηλότερες τιμές πώλησης του Nana Golden Beach και αφετέρου στην αύξηση της πληρότητας του Nana Princess, «που εδραιώνεται ως ένα υψηλού επιπέδου luxury hotel στην παγκόσμια αγορά», όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά.
Σε επίπεδο ομίλου, ο κύκλος εργασιών ανήλθε το 2025 σε 167,91 εκατ. ευρώ, έναντι 130,69 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος, σημειώνοντας αύξηση 28,5%.
Ακόμη μεγαλύτερη ήταν η ενίσχυση της λειτουργικής κερδοφορίας, με τα EBITDA να διαμορφώνονται σε 52,76 εκατ. ευρώ, από 32,18 εκατ. ευρώ το 2024, καταγράφοντας αύξηση 64%.
Τα ενοποιημένα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε 16,97 εκατ. ευρώ, έναντι 1,8 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρονιά. Η σημαντική βελτίωση αποδίδεται κυρίως στην ενίσχυση των δραστηριοτήτων του τουρισμού και της ενέργειας, με τον τελευταίο κλάδο να επωφελείται από την πλήρη ετήσια λειτουργία των τριών φωτοβολταϊκών πάρκων του ομίλου στη Θεσσαλία.
Την ίδια στιγμή, ο όμιλος εξακολουθεί να εμφανίζει υψηλές δανειακές υποχρεώσεις, με τον καθαρό δανεισμό να διαμορφώνεται σε 331 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025, έναντι 334,84 εκατ. ευρώ το 2024. Ο δείκτης μόχλευσης υποχώρησε στο 68% από 70%, ενώ ο δείκτης συνολικού δανεισμού προς EBITDA βελτιώθηκε στο 7,74 από 12,57 την προηγούμενη χρονιά.
Εκτός τουρισμού
Πέρα από τον ξενοδοχειακό κλάδο, ο όμιλος Καράτζη υλοποιεί σημαντικές επενδύσεις στην ενέργεια, ενώ διευρύνει την παρουσία του στη βιομηχανία, στις αερομεταφορές και στην τεχνολογία.
Στον ενεργειακό τομέα ξεχωρίζει η επένδυση ύψους 170 εκατ. ευρώ για την ανάπτυξη μονάδας αποθήκευσης ηλεκτρικής ενέργειας ισχύος 330 MW στη Θεσσαλία, μέσω της ΚΑΡΜΕΤ Ενεργειακή, στην οποία ο όμιλος συμμετέχει με 51% και η METLEN με 49%. Είχε προηγηθεί η ολοκλήρωση τριών φωτοβολταϊκών πάρκων συνολικής ισχύος 270,8 MW και κόστους 190,8 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, στις κινήσεις που γνωστοποιούνται στην οικονομική έκθεση περιλαμβάνονται η απόφαση ίδρυσης της Karatzis Datacenter, με την οποία ο όμιλος σχεδιάζει την είσοδό του στον κλάδο των κέντρων δεδομένων, και η έγκριση υπογραφής προσυμφώνου για την απόκτηση σημαντικού ποσοστού συμμετοχής στην Tectum Αναπτυξιακή.
Στις αερομεταφορές, συστάθηκε η Avialeader Handling, με αντικείμενο την επίγεια εξυπηρέτηση αεροσκαφών, ενώ στη βιομηχανία ο όμιλος απέκτησε το υπόλοιπο ποσοστό της πολωνικής Pack Leader, αποκτώντας τον πλήρη έλεγχό της. Παράλληλα, η θυγατρική Panellenic, μετά την ενσωμάτωση και τρίτου αεροσκάφους στον στόλο της, εξετάζει την απόκτηση τέταρτου, προκειμένου να ανταποκριθεί στην αυξημένη ζήτηση για ιδιωτικές πτήσεις.