Στον διεθνή ξενοδοχειακό χάρτη μέσω του δικτύου του γαλλικού ομίλου Accor μπαίνει δυναμικότερα η Πάτρα, με την επαναλειτουργία του ιστορικού Αστέρα υπό το brand Mercure, έπειτα από μια επένδυση άνω των 10 εκατ. ευρώ και δύο χρόνια εκτεταμένης ανακατασκευής.
Η αναγέννηση του εμβληματικού ξενοδοχείου, που πλέον λειτουργεί ως Mercure Patras Astir, αποτελεί την αιχμή της στρατηγικής της Vassilicos House of Hospitality στην αχαϊκή πρωτεύουσα, όπου ο όμιλος διαθέτει πλέον χαρτοφυλάκιο τριών μονάδων, συνολικής δυναμικότητας 252 δωματίων.
Στόχος είναι η ενίσχυση της παρουσίας της Πάτρας στις διεθνείς τουριστικές αγορές, η προσέλκυση επαγγελματικών ταξιδιωτών και συνεδριακών διοργανώσεων, καθώς και η τόνωση της ζήτησης σε δωδεκάμηνη βάση.
Το Mercure Patras Astir, τα εγκαίνια του οποίου πραγματοποιήθηκαν την Παρασκευή, έχει δυναμικότητα 116 δωματίων και σουιτών και αποτελεί την τρίτη κατά σειρά ξενοδοχειακή επένδυση της Vassilicos House of Hospitality στην πόλη, όπου η οικογένεια Βασιλικού διατηρεί επιχειρηματική παρουσία από τις αρχές της δεκαετίας του 2000.
«Το Mercure Patras Astir φιλοδοξεί να είναι κάτι παραπάνω από ένα ξενοδοχείο, να λειτουργήσει ως καταλύτης για την ανάδειξη του τοπικού πλούτου. Πιστεύουμε στην Πάτρα ως οικογένεια. Έχει προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης, έχει τη δυνατότητα να εξελιχθεί και να πρωταγωνιστήσει ως city destination.
Η Πάτρα είναι μια μεγάλη υπόσχεση και αυτή η προοπτική αποτέλεσε το έναυσμα για να υλοποιήσουμε αυτή την επένδυση», επεσήμανε ο πρόεδρος της Vassilicos House of Hospitality, Αλέξανδρος Βασιλικός, σημειώνοντας ότι η γεωγραφική θέση της πόλης, το λιμάνι, οι οδικές υποδομές και η δυνατότητα πρόσβασης σε προορισμούς της ευρύτερης περιοχής δημιουργούν σημαντικά περιθώρια ανάπτυξης.
Η επένδυση των 10 εκατ. ευρώ
Η ανακατασκευή του Αστέρα, ενός ξενοδοχείου που λειτουργεί από το 1973, αποτέλεσε ένα ιδιαίτερα απαιτητικό εγχείρημα, καθώς οι εργασίες δεν περιορίστηκαν στην ανανέωση των δωματίων και των κοινόχρηστων χώρων.
Όπως εξήγησε ο Αλ. Βασιλικός, σε ξενοδοχειακά κτίρια ηλικίας άνω των 50 ετών η αναβάθμιση προϋποθέτει εκτεταμένες παρεμβάσεις στις υποδομές, στα ηλεκτρομηχανολογικά συστήματα και, όπου απαιτείται, στατικά έργα.
«Τέτοια ξενοδοχεία πρέπει να “γδυθούν” και να ξεκινήσουν από την αρχή», σημείωσε, περιγράφοντας τις δυσκολίες της διετούς ανακαίνισης, με τις τελευταίες εκκρεμότητες να αναμένεται να ολοκληρωθούν μέσα στον επόμενο μήνα.
Σημαντικό μέρος του επενδυτικού προϋπολογισμού κατευθύνθηκε, μεταξύ άλλων, στην ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου, με εγκατάσταση ηλιακών πάνελ και αντλιών θερμότητας, καθώς και σε παρεμβάσεις για τη μείωση της κατανάλωσης νερού.
Πρόκειται, σύμφωνα με τον επικεφαλής της Vassilicos House of Hospitality, για παρεμβάσεις με υψηλό αρχικό κόστος και μακροχρόνιο ορίζοντα απόσβεσης, οι οποίες κρίθηκαν απαραίτητες για την προσαρμογή του ξενοδοχείου στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Η επένδυση για την ανακατασκευή και αναβάθμιση του Mercure Patras Astir αποτελεί κοινό εγχείρημα των οικογενειών Μεντζελόπουλου και Βασιλικού. Το ακίνητο ανήκει στην οικογένεια Μεντζελόπουλου, ενώ η Vassilicos House of Hospitality το έχει μισθώσει από το 2024 με σύμβαση διάρκειας 25 ετών και δυνατότητα παράτασης για ακόμη 15 χρόνια. Η ένταξη του ξενοδοχείου στο δίκτυο της Accor πραγματοποιείται μέσω συμφωνίας franchise.
Το χαρτοφυλάκιο
Η επαναλειτουργία του Αστέρα συμπληρώνει το ξενοδοχειακό χαρτοφυλάκιο της Vassilicos στην Πάτρα, το οποίο περιλαμβάνει επίσης το Achaia Beach, δυναμικότητας 85 δωματίων, και το Patras Smart Hotel, με 51 δωμάτια.
Οι τρεις μονάδες έχουν διαφορετική εμπορική τοποθέτηση, επιτρέποντας στην εταιρεία να απευθύνεται σε διαφορετικές κατηγορίες επισκεπτών, καλύπτοντας ευρύτερο φάσμα αναγκών και ταξιδιωτικών προϋπολογισμών.
Το τριών αστέρων Patras Smart Hotel εξυπηρετεί κυρίως επαγγελματίες ταξιδιώτες, καταγράφοντας υψηλές και σχετικά σταθερές πληρότητες στη διάρκεια του έτους. Το Achaia Beach, αντίθετα, έχει πιο έντονο παραθεριστικό χαρακτήρα, με ιδιαίτερα υψηλή ζήτηση το καλοκαίρι και χαμηλότερες πληρότητες τους χειμερινούς μήνες.
Σημειώνεται ότι παράλληλα με τις εργασίες στον Αστέρα και την επανατοποθέτηση του ιστορικού ξενοδοχείου, η εταιρεία προχώρησε και στην ανακαίνιση του Achaia Beach, το οποίο παρέμεινε κλειστό για τέσσερις μήνες.
Το ευρύτερο ξενοδοχειακό χαρτοφυλάκιο του ομίλου περιλαμβάνει οκτώ ξενοδοχεία σε Αθήνα, Πάτρα και Καβάλα. Πρόκειται για τα Stratos, Alexandros, Parthenon και The Editor στην Αθήνα, τα Achaia Beach, Patras Smart και Mercure Patras Astir στην Πάτρα και το Galaxy στην Καβάλα. Το The Editor λειτουργεί υπό τη διαχείριση της Vassilicos House of Hospitality.
Το στοίχημα των συνεδρίων
Σημαντική θέση στη στρατηγική της Vassilicos House of Hospitality στην αχαϊκή πρωτεύουσα κατέχει η ανάπτυξη του συνεδριακού τουρισμού, με το Mercure Patras Astir να διαθέτει οκτώ αίθουσες, συνολικής επιφάνειας άνω των 700 τ.μ., και δυνατότητα φιλοξενίας έως 440 συνέδρων.
Σύμφωνα με τον Αλ. Βασιλικό, οι συνεδριακές υποδομές μπορούν να λειτουργήσουν ως βασικός μοχλός προσέλκυσης επισκεπτών εκτός της περιόδου υψηλής τουριστικής ζήτησης, δημιουργώντας παράλληλα οφέλη για την τοπική οικονομία.
«Ο συνεδριακός τουρισμός είναι κλειδί για την ανάπτυξη της πελατείας μας και συνολικά για την ανάπτυξη της Πάτρας», τόνισε, επισημαίνοντας ότι η διοργάνωση συνεδρίων και επαγγελματικών εκδηλώσεων μπορεί να συμβάλει στην ενίσχυση της αναγνωρισιμότητας της πόλης.
Συμπληρωματικά λειτουργεί η ένταξη του ξενοδοχείου στο διεθνές δίκτυο της Accor, μέσω του brand Mercure, η οποία διευρύνει τις δυνατότητες πρόσβασης σε νέες αγορές.
«Το γεγονός ότι το ξενοδοχείο μπήκε στον διεθνή χάρτη είναι μεγάλη υπεραξία. Σήμερα μας βλέπει μια πελατεία που δεν μας έβλεπε», ανέφερε χαρακτηριστικά ο πρόεδρος της Vassilicos House of Hospitality, συνδέοντας τη διεθνή προβολή του ξενοδοχείου με την προοπτική ενίσχυσης της ζήτησης και περιορισμού της εποχικότητας.
Σε ό,τι αφορά τα πρώτα δείγματα γραφής του εκ βάθρων ανακαινισμένου Mercure Patras Astir, η ζήτηση κινείται θετικά τόσο σε ότι αφορά τη διαμονή, όσο και τη διοργάνωση συνεδρίων, ενώ νέες δυνατότητες προσέλκυσης επισκεπτών στην Πάτρα διαμορφώνονται και μέσω της αεροπορικής κίνησης στο αεροδρόμιο του Αράξου.
Όπως επεσήμανε ο Αλ. Βασιλικός, στο μείγμα των επιβατών που φτάνουν μέσω του Αράξου αρχίζουν πλέον να εμφανίζονται και ταξιδιώτες με προορισμό την Πάτρα για αστικό τουρισμό, πέραν εκείνων που κατευθύνονται στα παραθεριστικά συγκροτήματα της ευρύτερης περιοχής.
Το Mercure Patras Astir αναμένεται, σε πλήρη λειτουργία, να απασχολεί περίπου 50 έως 60 εργαζομένους.