Για τους αδελφούς Dragoș και Adrian Pavăl, η εξαγορά της Praktiker ήταν το εισιτήριο εισόδου στην ελληνική αγορά. Η απόκτηση των ακινήτων που στεγάζουν τα καταστήματά της και η κεφαλαιακή ένεση της εταιρείας αποτελούν το δεύτερο βήμα. Το τρίτο, και δυσκολότερο, θα κριθεί στο ταμείο των καταστημάτων. Εκεί όπου οι επενδύσεις εκατομμυρίων θα πρέπει να μεταφραστούν σε περισσότερες πωλήσεις και επιστροφή στην κερδοφορία.
Προς το παρόν, οι αριθμοί δείχνουν ότι η αλλαγή ιδιοκτησίας προχωρά ταχύτερα από την εμπορική ανάκαμψη. Σύμφωνα με τις οικονομικές καταστάσεις της Dedeman Hellas, πρώην Praktiker Hellas, οι πωλήσεις μειώθηκαν 3,4%, πέρυσι στα 179,84 εκατ. ευρώ, ενώ οι καθαρές ζημίες διευρύνθηκαν στα 2,10 εκατ. ευρώ, από 1,76 εκατ. ευρώ. Το EBITDA υποχώρησε κατά 26,9%, στα 2,04 εκατ. ευρώ.
Η ρουμανική Paval Holding, που απέκτησε την αλυσίδα από τη Fairfax τον Ιούλιο του 2025, επέλεξε να κινηθεί πρώτα στο μέτωπο των ακινήτων. Με συμφωνία με τη Eurobank δρομολογήθηκε η αγορά οκτώ ακινήτων που μέχρι τότε μίσθωνε η Praktiker. Πέντε μεταβιβάσεις ολοκληρώθηκαν εντός του 2025, σε Ταύρο, Ελληνικό, Μεταμόρφωση, Θεσσαλονίκη και Ηράκλειο Κρήτης. Το 2026 ακολούθησαν Πάτρα και Μάνδρα, ενώ εκκρεμούσε η μεταβίβαση στην Αγία Βαρβάρα.
Η στρατηγική αυτή αποτυπώνεται στον ισολογισμό. Η λογιστική αξία των ακινήτων εκτινάχθηκε στα 106,04 εκατ. ευρώ, από 7,12 εκατ. ευρώ, σηματοδοτώντας τη μετάβαση από τις μισθώσεις στην ιδιοκτησία σημαντικού μέρους των εγκαταστάσεων.
Για τη χρηματοδότηση της επένδυσης, ο νέος μέτοχος ενίσχυσε την εταιρεία με 57,05 εκατ. ευρώ μέσα στο 2025, ανεβάζοντας τα ίδια κεφάλαια στα 57,90 εκατ. ευρώ, από μόλις 2,99 εκατ. ευρώ. Το 2026 ακολούθησαν νέες κεφαλαιακές ενισχύσεις, ενώ εξασφαλίστηκε επταετές ομολογιακό δάνειο 90 εκατ. ευρώ από τη Eurobank, με πρώτη εκταμίευση 62,33 εκατ. ευρώ τον Μάιο του 2026.
Η Praktiker δεν είναι η μοναδική επένδυση των αδελφών Pavăl. Λίγους μήνες μετά την είσοδό τους στην Ελλάδα, οι Ρουμάνοι επιχειρηματίες συμφώνησαν να αποκτήσουν και τις δραστηριότητες της Carrefour στη Ρουμανία, σε μια συναλλαγή επιχειρηματικής αξίας 823 εκατ. ευρώ.
Έχοντας ήδη δημιουργήσει ένα εκτεταμένο χαρτοφυλάκιο ακινήτων, με κτίρια γραφείων στη Ρουμανία και ιστορικά ξενοδοχεία στην Ιταλία και την Ελβετία, οι ιδιοκτήτες της Dedeman επιχειρούν να διευρύνουν την παρουσία τους πέρα από το DIY.