Ζημιές της τάξεως των 60 εκατ. ευρώ κατέγραψε η Lamda Development από την αρχή της χρονιάς, καθώς το έργο του Ελληνικού αρχίζει να επιβαρύνει σημαντικά τα οικονομικά αποτελέσματα του ομίλου.
Τη στιγμή που ετοιμάζεται να παραδώσει ο CEO Οδυσσέας Αθανασίου τη σκυτάλη του ομίλου στη νέα διευθύνουσα συμβούλου, παρουσιάζεται μια μικτή εικόνα στα οικονομικά της Lamda που δημοσιεύθηκαν χθες.
Από τη μια εμφανίζεται μια καλή εικόνα για τα εμπορικά κέντρα και τις μαρίνες, ενώ από την άλλη ζημιές στο μεγάλο έργο αστικής ανάπλασης. Συγκεκριμένα, οι καθαρές ζημιές του Ελληνικού στο εννεαμήνου ανήλθαν στα 138 εκατ. ευρώ σε σχέση με ζημιές των 2,3 εκατ. ευρώ για την ίδια περίοδο πέρυσι.
Στη χθεσινή ανακοίνωση η Lamda κάνει λόγο για ζημιές που προήλθαν κυρίως από τις αυξημένες δαπάνες που απορρέουν από την αύξηση των έργων υποδομών στο Ελληνικό και τον χρονισμό των πωλήσεων οικοπέδων.
Σημειώνεται ότι τα έσοδα από πωλήσεις οικοπέδων φέτος μειώθηκαν στα 29,3 εκατ. ευρώ από 114,5 εκατ. το 2025.
Ο χρονισμός των πωλήσεων παίζει μεγάλο ρόλο στα αποτελέσματα όμως τη ίδια στιγμή ο όμιλος αντιμετωπίζει μια σειρά από νέες προκλήσεις καθώς εισέρχεται στη δεύτερη φάση ανάπτυξης.
Η αντιμετώπιση του αυξανόμενου κατασκευαστικού κόστους αποτελεί μια από τις πρώτες προτεραιότητες του ομίλου καθώς δίνει «μάχη» να διατηρήσει το περιθώριο κέρδους στις κατοικίες στην περιοχή του 40%.
Επίσης, πίεση στην κερδοφορία δέχεται και το Riviera Tower καθώς ενεργοποιήθηκαν πρόσφατα ρήτρες καθυστέρησης για το έργο.
Αξίζει όμως να σημειωθεί ότι εμπορικά το Ελληνικό έχει ξεπεράσει τις προσδοκίες πολλών. Οι πωλήσεις για το εννεάμηνο ενισχύθηκαν κατά 27% στα 272,2 εκατ. ευρώ ενώ οι τα διαμερίσματα εξακολουθούν να προσελκύουν ισχυρό αγοραστικό ενδιαφέρον παρά την άνοδο των τιμών.
Τι γίνεται με το ντιλ με την ΙΟΝ;
Η συμφωνία με τους Ιταλούς πάει από μήνα σε μήνα και από τρίμηνο σε τρίμηνο.
Στην ανακοίνωσή της η Lamda αναφέρει ότι «οι δύο πλευρές εργάζονται συστηματικά για τη σύγκλιση των θέσεων τους στα βασικά εμπορικά ζητήματα που παραμένουν ανοικτά, με κοινή πρόθεση την επίτευξη μιας συμφωνίας που θα δημιουργεί αξία και οφέλη και για τις δύο πλευρές. Τα μέρη αποσκοπούν στην ολοκλήρωση των διαπραγματεύσεων επί των εκκρεμών εμπορικών ζητημάτων έως το τέλος του 2026, με στόχο την επίτευξη οριστικής συμφωνίας για τη συναλλαγή, υπό την προϋπόθεση της επιτυχούς έκβασης των διαπραγματεύσεων».