Ένα ακόμη σημαντικό βήμα προς την υλοποίησή της πραγματοποιεί η επένδυση ύψους 5 εκατ. ευρώ που προωθεί στην Κεφαλονιά ο επιχειρηματίας Διονύσης Κουμουδός, μέσω της εταιρείας Ionian Sun, για την ανάπτυξη νέου πεντάστερου ξενοδοχείου δυναμικότητας 170 κλινών.
Με απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου, Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου, η οποία εκδόθηκε στις 5 Νοεμβρίου, εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι για την ανέγερση και λειτουργία της μονάδας στη θέση «Γεωργούτσια ή Μπουρεϊκά», στην περιοχή των Λουρδάτων του Δήμου Αργοστολίου.
Η έκδοση της Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ) σηματοδοτεί την ολοκλήρωση ενός βασικού σταδίου της αδειοδοτικής διαδικασίας, ανοίγοντας τον δρόμο για την περαιτέρω προώθηση του project.
Το επενδυτικό σχέδιο
Σύμφωνα με την απόφαση, το νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα θα αναπτυχθεί σε έκταση 15,1 στρεμμάτων, εκτός των ορίων του οικισμού Λουρδάτων, σε απόσταση μεγαλύτερη των 200 μέτρων από τη θάλασσα.
Ο σχεδιασμός προβλέπει την ανέγερση 16 αυτοτελών κτιρίων, συνολικής επιφάνειας 3.008,59 τ.μ., τα οποία κατανέμονται σε επτά διαφορετικούς τύπους, ανάλογα με τη μορφή και τη λειτουργία τους.
Στις εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, διώροφα κτίρια με στέγες, ισόγειες κατασκευές με υπόσκαφα τμήματα, δωμάτια και σουίτες, καθώς και κοινόχρηστες υποδομές.
Ειδικότερα, το συγκρότημα θα διαθέτει χώρους υποδοχής και εστίασης, συνεδριακό κέντρο επιφάνειας 250 τ.μ., εγκαταστάσεις spa και ευεξίας επιφάνειας 220 τ.μ., κολυμβητικές δεξαμενές και διαμορφωμένους υπαίθριους χώρους.
Στο πλαίσιο της περιβαλλοντικής αδειοδότησης εξετάστηκαν, μεταξύ άλλων, οι ανάγκες υδροδότησης της μονάδας, η διαχείριση των υγρών αποβλήτων και οι προβλεπόμενες υποδομές επεξεργασίας λυμάτων.
Η απόφαση καταγράφει ημερήσιες ανάγκες ύδρευσης 140 κυβικών μέτρων, οι οποίες προβλέπεται να καλύπτονται από το δημοτικό δίκτυο, ενώ περιλαμβάνει την κατασκευή εγκατάστασης τριτοβάθμιας επεξεργασίας λυμάτων.
Κατά τη διαδικασία περιβαλλοντικής αδειοδότησης, το Περιφερειακό Συμβούλιο Ιονίων Νήσων είχε γνωμοδοτήσει θετικά κατά πλειοψηφία, με όρους, ενώ θετικές γνωμοδοτήσεις, επίσης με όρους όπου απαιτήθηκε, είχαν διατυπώσει και οι συναρμόδιες υπηρεσίες.
Τα σχέδια της Ionian Sun
Η νέα επένδυση εντάσσεται στην τουριστική δραστηριότητα της οικογένειας Κουμουδού, η οποία συνδέεται με τα ξενοδοχεία F Zeen Kefalonia και F Zeen Athens.
Ο Διονύσης Κουμουδός είχε απασχολήσει την επικαιρότητα και λόγω της επένδυσης που είχε δρομολογηθεί στο Σαρακήνικο της Μήλου, μέσω της Unique Developments, η οποία προκάλεσε αντιδράσεις και οδήγησε σε παρέμβαση του υπουργείου Περιβάλλοντος για τη διακοπή των εργασιών και τον έλεγχο της οικοδομικής άδειας.
Σημειωτέον ότι η Ionian Sun σχεδιάζει ένα ακόμη ξενοδοχείο, αυτή τη φορά στην καρδιά της Αθήνας.
Σε ό,τι αφορά το νέο project της Κεφαλονιάς, ο αρχικός σχεδιασμός προβλέπει επίσης τη δυνατότητα λειτουργικής σύνδεσης του ξενοδοχείου με όμορη έκταση ιδιοκτησίας της Ionian Sun, για την οποία είχε προβλεφθεί η ανάπτυξη τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών δυναμικότητας 40 κλινών.
Με βάση τον αρχικό προγραμματισμό, η λειτουργία της νέας μονάδας προβλέπεται να είναι εποχική, ενώ η διάρκεια κατασκευής είχε εκτιμηθεί σε 24 μήνες.