Στην προετοιμασία αύξησης μετοχικού κεφαλαίου προσανατολίζεται η ONYX Τουριστική A.E., στο πλαίσιο της υλοποίησης της επένδυσης ύψους περίπου 387 εκατ. ευρώ που δρομολογεί στη Σάνη Χαλκιδικής, με αντικείμενο την ανάπτυξη ενός ολοκληρωμένου τουριστικού και αγροτουριστικού προορισμού υψηλών προδιαγραφών.
Σύμφωνα με πληροφορίες, έχει ήδη κινητοποιηθεί η ίδια συμμετοχή που αντιστοιχεί στο 20% του επιλέξιμου επενδυτικού προϋπολογισμού, με τη χρηματοδοτική διάρθρωση του έργου να προβλέπει συνδυασμό εισφοράς γης και ιδίων κεφαλαίων.
Στο πλαίσιο αυτό, η εισηγμένη σχεδιάζει το προσεχές διάστημα να προχωρήσει σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, χωρίς να είναι γνωστό το ύψος της, το χρονοδιάγραμμα υλοποίησής της αλλά και το εάν θα καλυφθεί από υφιστάμενους μετόχους ή θα επιδιωχθεί η συμμετοχή νέων επενδυτών.
Η σχεδιαζόμενη κεφαλαιακή κίνηση εντάσσεται στη χρηματοδοτική οργάνωση του επενδυτικού σχεδίου, το οποίο βρίσκεται σε διαδικασία αδειοδοτικής και τεχνικής ωρίμανσης, με στόχο την έναρξη της κύριας κατασκευαστικής φάσης το φθινόπωρο του 2027.
Υπενθυμίζεται ότι πίσω από την ΟΝΥΞ Τουριστική βρίσκεται η οικογένεια Ζησιάδη, με μακρά επιχειρηματική διαδρομή στον ελληνικό τουρισμό και παρουσία στο Sani Resort της Χαλκιδικής, από το οποίο αποχώρησε το 2015.
Η χρηματοδότηση
Το συνολικό επενδυτικό σχέδιο της ONYX διαρθρώνεται σε δύο διακριτά σκέλη, με το βασικό επιλέξιμο τμήμα να ανέρχεται σε 286,966 εκατ. ευρώ.
Από το ποσό αυτό, 130,439 εκατ. ευρώ προβλέπεται να καλυφθούν μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, με σταθερό επιτόκιο 1%, ενώ 99,134 εκατ. ευρώ αντιστοιχούν στην τραπεζική συγχρηματοδότηση από την CrediaBank.
Η ίδια συμμετοχή ανέρχεται σε 57,39 εκατ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί στο 20% του επιλέξιμου προϋπολογισμού. Από αυτά, 26 εκατ. ευρώ αντιστοιχούν στην εισφορά γης και τα υπόλοιπα 31,39 εκατ. ευρώ προβλέπεται να καλυφθούν μέσω ιδίων κεφαλαίων.
Η σχετική δανειακή χρηματοδότηση έχει ήδη συμβασιοποιηθεί, ενώ, όπως ανακοίνωσε η εταιρεία, έχει ενεργοποιηθεί ενδιάμεση χρηματοδότηση (bridge financing) ύψους έως 7,8 εκατ. ευρώ από την CrediaBank, για την κάλυψη δαπανών που συνδέονται με τα πρώτα στάδια υλοποίησης της επένδυσης. Παράλληλα, σύμφωνα με πληροφορίες, η επόμενη εκταμίευση κεφαλαίων αναμένεται πριν από τα Χριστούγεννα, καθώς η πρόοδος των εργασιών εξελίσσεται ικανοποιητικά.
Το οικιστικό σκέλος του project, προϋπολογισμού περίπου 100 εκατ. ευρώ, αφορά την ανάπτυξη 228 branded κατοικιών, εκ των οποίων 120 βίλες και 108 μικρότερες κατοικίες. Το ακαθάριστο προϊόν των πωλήσεών τους υπολογίζεται, βάσει του επιχειρηματικού σχεδίου, σε περίπου 175 εκατ. ευρώ, με την έναρξη της εμπορικής διάθεσης να τοποθετείται στο 2029.
Το επενδυτικό σχέδιο
Ο βασικός πυρήνας της επένδυσης αναπτύσσεται σε ιδιόκτητη έκταση άνω των 600 στρεμμάτων στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής, με τον σχεδιασμό να περιλαμβάνει δύο ξενοδοχεία συνολικής δυναμικότητας 546 κλειδιών, καθώς και εγκαταστάσεις εστίασης, ευεξίας, πολιτισμού και αγροτικής παραγωγής.
Η ONYX προωθεί την αδειοδοτική ωρίμανση του έργου μέσω Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ), ενώ έχει υπογράψει μνημόνιο συνεργασίας με τον όμιλο AKTOR για το κατασκευαστικό σκέλος.
Παράλληλα, βρίσκεται σε προχωρημένες συζητήσεις με διεθνή αλυσίδα πολυτελούς φιλοξενίας, η οποία δεν διαθέτει μέχρι σήμερα παρουσία στην Ελλάδα, για τη διαχείριση και το branding των ξενοδοχειακών και οικιστικών εγκαταστάσεων.
Με βάση τις προβλέψεις που έχει παρουσιάσει η διοίκηση, η πρώτη φάση λειτουργίας τοποθετείται στο 2030, με εκτιμώμενα λειτουργικά έσοδα 77 εκατ. ευρώ και EBITDA περίπου 30 εκατ. ευρώ. Σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα, το 2039, το επιχειρηματικό σχέδιο προβλέπει έσοδα 192 εκατ. ευρώ και EBITDA 95 εκατ. ευρώ.
Υπενθυμίζεται ότι η ΟΝΥΞ Τουριστική εισήχθη στην Κύρια Αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών τον περσινό Οκτώβριο, μεταφέροντας τη διαπραγμάτευση των μετοχών της από την Εναλλακτική Αγορά.