Επιβολή φόρου 100% σε πολίτες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης για αγορά κατοικίας επεξεργάζεται η ισπανική κυβέρνηση, στο πλαίσιο αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης.
Το Σοσιαλιστικό Κόμμα του πρωθυπουργού Πέδρο Σάντσεθ παρουσίασε το σχέδιο ως μέρος ευρύτερου νομοσχεδίου για το στεγαστικό, που κατατέθηκε στο κοινοβούλιο χθες Πέμπτη. Το νομοσχέδιο προβλέπει «μέτρα που διευκολύνουν την πρόσβαση στη στέγαση, ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα που αντιμετωπίζει αυτή τη στιγμή η κοινωνία μας», αναφέρει το νομοσχέδιο το οποίο είδε το Bloomberg.
Ο Σάντσεθ ανακοίνωσε για πρώτη φορά τα σχέδιά του για την καθιέρωση του νέου φόρου τον Ιανουάριο, σε μια προσπάθεια να αντιμετωπίσει την αυξανόμενη δυσαρέσκεια για τις αυξανόμενες τιμές των ακινήτων και την έλλειψη κατοικιών σε μεγάλες πόλεις, όπως η Μαδρίτη και η Βαρκελώνη. Εκείνη την εποχή, είχε δηλώσει ότι οι ξένοι «καπαρώνουν» τα σπίτια και κερδοσκοπούν με αυξήσεις τιμών. Οι κάτοικοι εκτός ΕΕ αγόρασαν 27.000 ακίνητα το 2023 στη χώρα.
Βρετανοί είναι οι περισσότεροι ξένοι αγοραστές ισπανικών ακινήτων, κυρίως σε παράκτιες περιοχές όπως η Βαλένθια, η Ανδαλουσία και οι Βαλεαρίδες Νήσοι. Γερμανοί, Ολλανδοί και άλλοι πολίτες της ΕΕ εξαιρούνται από το μέτρο.
Δεν είναι καθόλου βέβαιο, ωστόσο, ότι το νομοσχέδιο θα εγκριθεί από το Κοινοβούλιο, καθώς ο Σάντσεθ ηγείται κυβερνητικού συνασπισμού μειοψηφίας και χρειάζεται την υποστήριξη οκτώ κομμάτων για να περνά νόμους -κάτι που δεν επιτυγχάνει πάντα.
Το νομοσχέδιο ορίζει ότι ο φόρος δεν θα εφαρμοστεί σε ξένους επιχειρηματίες ή εργαζομένους στη χώρα.
Το νομοσχέδιο προβλέπει ακόμη αύξηση φόρου προστιθέμενης αξίας στις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις και στις εισηγμένες επενδυτικές real estate, αλλά και επιβολή φορολογίας για άδεια σπίτια.
Για την καταπολέμηση της έλλειψης στέγης, οι κεντρικές και περιφερειακές αρχές περιορίζουν επίσης τα ενοικιαζόμενα ακίνητα για διακοπές. Η Βαρκελώνη, επί παραδείγματι, έχει βάλει στόχο την απαγόρευση όλων των βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων έως το 2029. Η κυβέρνηση Σάντσεθ επιδιώκει επίσης να δημιουργήσει ένα ιδιωτικο-δημόσιο σχήμα για την κατασκευή κατοικιών μέσω βιομηχανικών συστημάτων, που θα καταστήσουν την κατασκευή ταχύτερη και φθηνότερη από την παραδοσιακή δόμηση.