Ο Πρόεδρος των ΗΠΑ, Ντόναλντ Τραμπ, υπέγραψε την Τρίτη εκτελεστικό διάταγμα που περιορίζει μεγάλους θεσμικούς επενδυτές από το να ανταγωνίζονται με μεμονωμένους αγοραστές κατοικιών, σε μια προσπάθεια να γίνει η στέγαση πιο προσιτή, σύμφωνα με τον Λευκό Οίκο.
«Για να διατηρηθεί η προσφορά μονοκατοικιών για τις αμερικανικές οικογένειες και να αυξηθούν οι δρόμοι προς την ιδιοκατοίκηση, είναι πολιτική της κυβέρνησής μου να μην αγοράζουν μεγάλες θεσμικές επενδυτικές εταιρείες μονοκατοικίες που θα μπορούσαν να αγοραστούν από οικογένειες», αναφέρεται στο διάταγμα του Τραμπ, όπως μεταδίδει το Reuters.
Tον Ιανουάριο, ο Τραμπ είχε διατάξει τις Fannie Mae και Freddie Mac να αγοράσουν ομόλογα στεγαστικών δανείων αξίας 200 δισεκατομμυρίων δολαρίων για να μειωθεί το κόστος στέγασης.
Το διάταγμα της Τρίτης θέλει να προωθήσει τις πωλήσεις σπιτιών σε μεμονωμένους αγοραστές, να περιορίσει τα ομοσπονδιακά προγράμματα που διευκολύνουν τις πωλήσεις μονοκατοικιών σε επενδυτές της Wall Street και να επανεξετάσει τις εξαγορές από μεγάλους επενδυτές.
Το διάταγμα ζητά από τις ομοσπονδιακές υπηρεσίες να επιτρέπουν σε ιδιώτες και άλλους μη θεσμικούς επενδυτές να αγοράζουν κατασχεμένα ακίνητα πριν από τους επενδυτές.
Ο Λευκός Οίκος θα ετοιμάσει επίσης νομοθετικές προτάσεις για την κωδικοποίηση πολιτικών που θα αποτρέπουν τους μεγάλους θεσμικούς επενδυτές από την απόκτηση μονοκατοικιών.
Η κίνηση του Τραμπ συγκλίνει με τη θέση των Δημοκρατικών, που εδώ και χρόνια επικρίνουν την αγορά κατοικιών από εταιρείες, υποστηρίζοντας ότι έχει συμβάλει στην αύξηση του κόστους στέγασης, χωρίς ωστόσο να έχουν καταφέρει να περάσουν νομοθεσία για τον περιορισμό της τάσης.