Ο δείκτης τιμών κατοικιών της Lloyds κατέγραψε ετήσια πτώση 0,4% τον Αύγουστο, σημειώνοντας την πρώτη ετήσια υποχώρηση από τον Νοέμβριο του 2023, έναντι αύξησης 0,1% τον Ιούλιο.
Οι τιμές μειώθηκαν κατά 0,2% σε μηνιαία βάση, διαψεύδοντας τις προσδοκίες για αύξηση 0,2% και μετά την πτώση κατά 0,1% που είχε καταγραφεί τον Ιούλιο. Η μέση τιμή μιας κατοικίας διαμορφώθηκε στις 298.468 λίρες (€347.000).
Πιο δύσκολο το περιβάλλον για την αγορά κατοικίας
Ο διευθυντής της Lloyds Mortgages, Άντριου Ασάαμ, δήλωσε ότι η αγορά κατοικίας έχει βρεθεί αντιμέτωπη με ένα πιο δύσκολο περιβάλλον τους τελευταίους μήνες, καθώς οι παγκόσμιες εξελίξεις επηρεάζουν τον πληθωρισμό και το κόστος δανεισμού.
Παράλληλα, λιγότερες κατοικίες αλλάζουν χέρια, καθώς τόσο οι αγοραστές όσο και οι πωλητές παραμένουν επιφυλακτικοί.
Η Lloyds αναμένει ότι η αγορά θα παραμείνει σχετικά υποτονική τους επόμενους μήνες, αν και η αύξηση των μισθών και η ανθεκτικότητα της απασχόλησης αναμένεται να στηρίξουν τη ζήτηση.
Οι περιφερειακές διαφορές
Σε περιφερειακό επίπεδο, τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση κατέγραψε η Βόρεια Ιρλανδία, με 6,9%, και ακολούθησαν η Σκωτία με 3,5%, η Βορειοανατολική Αγγλία με 2,7% και η Βορειοδυτική Αγγλία με 2,0%.
Στον αντίποδα, τη μεγαλύτερη πτώση σημείωσε η Νοτιοανατολική Αγγλία, με 1,6%, ενώ ακολούθησε το Ευρύτερο Λονδίνο με πτώση 1,5%.