Σε μη λειτουργικούς παράγοντες οφείλεται η υποχώρηση των εξαμηνιαίων κερδών της Alpha Αστικά Ακίνητα από το 1,08 εκατ. στις 577 χιλ. ευρώ. Πρώτον, γιατί υποχώρησαν τα έσοδα από τόκους (η εταιρεία έχει μηδενικά δάνεια και υψηλές καταθέσεις) και δεύτερον (και κυριότερο) γιατί ενέγραψε πρόβλεψη 847 χιλ. ευρώ για την υπόθεση του ακινήτου της βουλγαρικής θυγατρικής.
Ειδικότερα, η δικαστική υπόθεση του ακινήτου της εταιρείας στη Σόφια συνεχίζεται και με βάση τα τρέχοντα δεδομένα:
α) Η Ακαδημία της Σόφιας θα γίνει κύριος του ακινήτου, αν καταβάλει στην εισηγμένη εταιρεία ποσό ύψους 19,5 εκατ. ευρώ,
β) Για όσο διάστημα δεν το κάνει, η διαφορά εσόδων-εξόδων του ακινήτου θα συμψηφίζεται με το προαναφερόμενο τίμημα (βλέπε την πρόβλεψη που ενεγράφη στο α' εξάμηνο).
Πάντως, οι «μεγάλες ειδήσεις» της Alpha Αστικά Ακίνητα θα έρθουν από τον τρόπο δραστηριοποίησής της στο μέτωπο των κόκκινων δανείων.
Με ταμείο μάλιστα ύψους 77,3 εκατ. ευρώ στις 30/6/2019 και πολύ καλή στελεχιακή υποδομή στις αξιολογήσεις-εκτιμήσεις ακινήτων, πολλά πράγματα μπορούν να γίνουν…