Δείτε εδώ την ειδική έκδοση

Βουλή: Ψηφίστηκε η σύμβαση διανομής ακινήτου του Ελληνικού

«Η επένδυση θα αγγίξει τα 8 δισεκατομμύρια ευρώ και θα δημιουργηθούν 75.000 νέες θέσεις εργασίας», σημείωσε ο Χρήστος Σταϊκούρας. «Ναι» επί της αρχής του νομοσχεδίου από ΝΔ, ΣΥΡΙΖΑ και ΚΙΝΑΛ. Δεν προσήλθαν στην ψηφοφορία Ν. Φίλης και Θ. Δρίτσας.

Βουλή: Ψηφίστηκε η σύμβαση διανομής ακινήτου του Ελληνικού

Με ευρύτατη ψηφοφορία πέρασε από τη Βουλή το νομοσχέδιο με το οποίο κυρώνεται η σύμβαση διανομής ακινήτου του Ελληνικού. Επί της αρχής υπέρ ψήφισαν 264 βουλευτές από τη Νέα Δημοκρατία, τον ΣΥΡΙΖΑ και το Κίνημα Αλλαγής , ενώ καταψήφισαν 33 βουλευτές από το ΚΚΕ, την Ελληνική Λύση και το ΜέΡΑ 25 (συνολικά ψήφισαν 297 βουλευτές).

Πάντως κατά τη διάρκεια της συνεδρίασης -που ξεκίνησε χθες και ολοκληρώθηκε σήμερα- υπήρξαν ουκ ολίγες στιγμές έντασης. Η πορεία της πανδημίας στη χώρα, η σύμβαση του υπουργείου Παιδείας με τη Cisco αλλά και οι εξελίξεις στην Τράπεζα Πειραιώς πυροδότησαν πολιτικές κόντρες κυρίως μεταξύ κυβέρνησης και ΣΥΡΙΖΑ.

Όσον αφορά στο Ελληνικό, στα σημαντικά οφέλη που θα προκύψουν από το έργο αναφέρθηκαν σε χθεσινές τους παρεμβάσεις στην Ολομέλεια  οι υπουργοί Οικονομικών Χ. Σταϊκούρας και Ανάπτυξης Αδωνις Γεωργιάδης.

Όπως υπογράμμισε ο Χρήστος Σταϊκούρας, η επένδυση θα αγγίξει τα 8 δισεκατομμύρια ευρώ, θα δημιουργηθούν 75.000 νέες θέσεις εργασίας κατά την πλήρη λειτουργία του έργου, συμβάλλοντας στην ενίσχυση κατά 2,4% του ΑΕΠ μέχρι την ημερομηνία ολοκλήρωσής του, ενώ τα φορολογικά έσοδα για το ελληνικό Δημόσιο, κατά την 25ετή επενδυτική δραστηριότητα του έργου (κατασκευή και λειτουργία), αναμένεται να ξεπεράσουν τα 14 δισεκατομμύρια ευρώ, σε φόρους εισοδήματος, εταιρικούς φόρους, ασφαλιστικές εισφορές, φόρους ακινήτων και ΦΠΑ.

«Το μεγαλύτερο έργο που έχει υπάρξει στην ελληνική ιστορία ως κατασκευή ξεκινά», σημείωσε  ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων Αδωνις Γεωργιάδης, κάνοντας αναφορά στην επένδυση στο Ελληνικό. Χαρακτήρισε το νομοσχέδιο «το προτελευταίο βήμα για την οριστική έναρξη του έργου στην κυρίως φάση του» και ανέφερε πως «μένει ένα βήμα: η έγκριση του Ελεγκτικού Συνεδρίου του διαγωνισμού για το καζίνο και η υπερψήφιση από τη Βουλή αυτής της σύμβασης». 

Μιλώντας σήμερα στην Ολομέλεια, ο υφυπουργός Οικονομικών Απόστολος Βεσυρόπουλος υπογράμμισε πως «πρόκειται για μια επένδυση τεράστιας εμβέλειας και κλίμακας». Παράλληλα σημείωσε πως «η Ελλάδα πρέπει να δώσει ένα σαφές και ξεκάθαρο στίγμα πως μετατρέπεται σε μια χώρα φιλική στις επενδύσεις. Η έναρξη των εργασιών για την αξιοποίηση του Ελληνικού θα αποτελέσει ένα σαφές μήνυμα. Το νομοσχέδιο αυτό αίρει και τα τελευταία εμπόδια που υπήρχαν».

Από την πλευρά του, ο πρόεδρος του ΣΥΡΙΖΑ Αλέξης Τσίπρας, μιλώντας χθες στην Ολομέλεια, αναφέρθηκε εκτενώς  στο ζήτημα της επένδυσης στο Ελληνικό. Κατηγόρησε τη Νέα Δημοκρατία ότι στο παρελθόν είχε κάνει «αντιπολιτευτική σημαία» της ένα έργο που «δήθεν πολεμούσε ο ΣΥΡΙΖΑ», ενώ στην πραγματικότητα το έργο προχωρούσε με γρηγορότερους ρυθμούς σε σχέση με ό,τι γίνεται από τη νυν κυβέρνηση. «Επί 20 μήνες, το μόνο που είδαμε να θυμίζει έργο είναι οι αλήστου μνήμης μπουλντόζες που ευλόγησε ο κ. Μητσοτάκης, όταν στήθηκε κάτω από μια μάνικα με νερό σε μια κατεδάφιση κτιρίου», σημείωσε και προσέθεσε ότι «αν οι υποσχέσεις και τα λόγια ήταν τούβλα, θα το είχαν χτίσει το Ελληνικό».

Από το Κίνημα Αλλαγής, ο Γιώργος Καμίνης σημείωσε πως «η δική μας παράταξη ήταν εκείνη που ξεκίνησε το έργο και διαχρονικά έχουμε αποδείξει την καλή μας θέληση και την πίστη μας στο πόσο μπορεί να συμβάλει η δημιουργία του Μητροπολιτικού Πάρκου στην ανάπτυξη μιας ολόκληρης περιοχής της Αττικής». Όπως είπε, «τασσόμαστε  συστηματικά υπέρ της επένδυσης» και αναφέρθηκε στη στάση του κόμματος τα προηγούμενα χρόνια. 

Κατά την τοποθέτησή του  στην Ολομέλεια ο γενικός γραμματέας της Κ.Ε. του ΚΚΕ Δημήτρης Κουτσούμπας σημείωσε προς την κυβέρνηση, «όταν μιλάμε για την πορεία της επένδυσης στο Ελληνικό, στην πραγματικότητα μιλάμε για τον ίδιο τον χαρακτήρα της ανάπτυξης που προωθείτε τόσο εσείς όσο και οι προηγούμενες κυβερνήσεις όλο το προηγούμενο διάστημα. Στην πραγματικότητα όμως είναι μια ευκαιρία να μιλήσουμε για το "ποιος τελικά κερδίζει και ποιος χάνει" μέσα σε αυτές τις καπιταλιστικές επενδύσεις. Να βγουν συμπεράσματα από όλους».

Κατά  της κύρωσης της σύμβασης τάχθηκε η Ελληνική Λύση. Σε υψηλούς τόνους κριτική άσκησε ο γραμματέας του ΜέΡΑ 25 Γ. Βαρουφάκης. 

Δεν ψήφισαν Ν. Φίλης και Θ. Δρίτσας από ΣΥΡΙΖΑ

Δεν προσήλθαν στη σημερινή ψηφοφορία για τη κύρωση της σύμβασης διανομής ακινήτου του Ελληνικού οι βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ Ν. Φίλης και Θ. Δρίτσας. Υπενθυμίζεται πως η αξιωματική αντιπολίτευση επι της αρχής είπε «ναι» στο σχετικό νομοσχέδιο. 

Ο Νίκος Φίλης σε δήλωση του χαρακτήρισε το νομοσχέδιο «βήμα προς τα πίσω» και σημείωσε πως «υπονομεύει τη ρύθμιση που σε συνθήκες μνημονίων είχε καταφέρει η κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ». Μεταξύ άλλων ανέφερε  πως «αυτή η προοπτική και το μοντέλο ανάπτυξης που προωθείται, είναι εχθρική για τα συμφέροντα της μεγάλης κοινωνικής πλειοψηφίας και ιδιαίτερα των νέων, που αυτή την περίοδο βιώνουν τις επιπτώσεις της κρίσης, των πάσης φύσεως αποκλεισμών και την αστυνομική βαρβαρότητα»,  ενώ σημείωσε πως «υποστηρίζω το σχέδιο και την πολιτική της κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ, αλλά, όχι το νομοσχέδιο του κ. Μητσοτάκη που την ανατρέπει».

Lamda: Το έργο του Ελληνικού είναι το όραμα της Ελλάδας του αύριο

Ένα από τα βασικότερα και πιο κρίσιμα θέματα που αφορούν στις συμβατικές υποχρεώσεις και οδηγούν στην υπογραφή για την μεταβίβαση των μετοχών της ΕΛΛΗΝΙΚΟΝ Α.Ε. στην Lamda Development, ολοκληρώθηκε, καθώς κυρώθηκε από τη Βουλή των Ελλήνων με ευρύτατη πλειοψηφία, η Σύμβαση Διανομής Ακινήτου – Σύστασης Δικαιώματος Επιφανείας Ακινήτου Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά. 

Οπως αναφέρει σε σχετική ανακοίνωση η εταιρία, πρόκειται για το νόμο που αποδίδει στην Lamda Development, μέσω της απόκτησης της ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α..Ε, όταν αυτή συμβεί, την πλήρη κυριότητα του 30% της έκτασης (περίπου 1.800 στρέμματα) του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού και της παράκτιας ζώνης, εξαιρουμένων του αιγιαλού και της παραλίας καθώς και το δικαίωμα εκμετάλλευσης της υπόλοιπης έκτασης για 99 χρόνια, εξαιρουμένων των κοινόχρηστων και των κοινωφελών χώρων. 

Με βάση την Σύμβαση Διανομής η ΕΛΛΗΝΙΚΟ Α.Ε. αποκτά:

  • δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε έκταση που αντιστοιχεί σε ποσοστό 30% της επιφάνειας του Πρώην Αεροδρομίου και σε έκταση που αντιστοιχεί σε ποσοστό 30% της επιφάνειας της Παράκτιας Ζώνης, εξαιρουμένων του αιγιαλού και της παραλίας και 
  • δικαίωμα επιφανείας στην υπόλοιπη έκταση του Μητροπολιτικού Πόλου εξαιρουμένων των κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων. 

Με τη Σύμβαση η Εταιρεία εξασφαλίζει, πέραν όλων των οικιστικών αναπτύξεων, δικαίωμα πλήρους κυριότητας στις εξής προγραμματιζόμενες αναπτύξεις:

  • Στο εμπορικό κέντρο επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης,
  • Στο ψηλό κτήριο μεικτής χρήσης (ξενοδοχείο και γραφεία) επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης,
  • Στο ψηλό κτήριο γραφείων επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης,
  • Στο ένα ξενοδοχείο στην περιοχή του παρακτίου μετώπου. 

Στις οικιστικές αναπτύξεις, στις οποίες η Εταιρεία θα έχει επίσης δικαίωμα πλήρους κυριότητας, περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων:

  • Το ψηλό κτήριο κατοικιών στην περιοχή της μαρίνας (ύψους 200μ.),
  • Οι υπόλοιπες  κατοικίες στο παράκτιο μέτωπο και 
  • Όλα τα οικιστικά κτήρια περιμετρικά του Πάρκου.

Μέσω του δικαιώματος επιφάνειας αξιοποιούνται στο μέγιστο οι δυνατότητες που προσφέρει το σχετικό νομοθετικό πλαίσιο και ουσιαστικά επιτυγχάνεται η απόκτηση για 99 έτη του δικαιώματος πλήρους αξιοποίησης και εκμετάλλευσης όλων των υπολοίπων αναπτύξεων του Μητροπολιτικού Πόλου, οι οποίες στη συνέχεια θα επιστρέψουν στο Ελληνικό Δημόσιο. Στις αναπτύξεις με δικαίωμα επιφανείας περιλαμβάνονται: 

  • η περιοχή στην οποία προγραμματίζεται να αναπτυχθεί το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με χρήσεις ξενοδοχείου, καζίνο, συνεδριακών και εκθεσιακών χώρων 
  • το ξενοδοχείο και οι εμπορικές αναπτύξεις στην μαρίνα του Αγ. Κοσμά, 
  • όλες οι ψυχαγωγικές αναπτύξεις εντός του Πάρκου.  

Παράλληλα, η Σύμβαση καταγράφει με λεπτομέρεια όλες τις ιδιαιτερότητες του Μητροπολιτικού Πόλου (όπως π.χ. οριοθετημένους αρχαιολογικούς χώρους, μνημεία, διατηρητέα και διατηρούμενα κτήρια κ.α.), οριοθετώντας συγχρόνως με απόλυτη ακρίβεια όλους τους κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους. Πατώντας δε με απόλυτη ακρίβεια στα βήματα που έχουν προηγηθεί, ήτοι στο ΠΔ έγκρισης του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης και τις ΚΥΑ εφαρμογής του, ταυτίζει πλήρως το πολεοδομικό με το ιδιοκτησιακό καθεστώς. 

Επιπρόσθετα, το ΦΕΚ της κυρωθείσας Σύμβασης και του ειδικού διαγράμματος που την ακολουθεί, θα καταχωρηθεί στα Κτηματολογικά Γραφεία Γλυφάδας και Παλαιού Φαλήρου. Κατ’ αυτόν τον τρόπο εξασφαλίζονται η μέγιστη δυνατή ασφάλεια δικαίου και πλήρης διαφάνεια και δημοσιότητα για όλους τους μελλοντικούς αγοραστές. 

Το έργο του Ελληνικού είναι το όραμα της Ελλάδας του αύριο.  Αποτελεί το μεγαλύτερο επενδυτικό στοίχημα της χώρας μας, το σημαντικότερο όχημα ανάπτυξης – ειδικά αυτή τη δύσκολη για την οικονομία της χώρας περίοδο – με την προσδοκία και προοπτική να αποτελέσει πολύ σύντομα ένα παγκόσμιο πόλο οικονομικής, επενδυτικής, πολιτιστικής και τουριστικής δραστηριότητας με πολλαπλά οφέλη για όλους. 

Το έργο του Ελληνικού, το μεγαλύτερο έργο ανάπλασης στην Ευρώπη αποτελεί το σύμβολο μετάβασης της χώρας στις ανάγκες και στις προτεραιότητες της επόμενης μέρας, καταλήγει η ανακοίνωση της Lamda. 

 

Κατερίνα Κοκκαλιάρη

ΣΧΟΛΙΑ ΧΡΗΣΤΩΝ

blog comments powered by Disqus
v