Αλμα 169 δισ. στην ακίνητη περιουσία των Ελλήνων μέσα σε πέντε χρόνια!

Άλμα 169 δισ. ευρώ στην αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων από το 2018 στο 2023 αποκαλύπτουν τα στατιστικά στοιχεία της εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ, με φόντο την αύξηση των αντικειμενικών αξιών. Στο ίδιο διάστημα, τα έσοδα που βεβαιώνει ο ΕΝΦΙΑ μειώθηκαν κατά 825 εκατ. ευρώ, μετά τις αλλαγές στον φόρο και στις μειώσεις των συντελεστών του κατά την τελευταία τετραετία.

Ο ΕΝΦΙΑ συνεχίζει να βεβαιώνει έσοδα πάνω από 2,2 δισ. ευρώ τον χρόνο (φέτος στα 2,268 δισ. ευρώ) αλλά συγκριτικά με το 2018 οι διαφορές είναι μεγάλες. Τότε είχαν βεβαιωθεί 3,093 δισ. ευρώ.

Από τα στατιστικά του ΕΝΦΙΑ τα οποία δημοσίευσε η ΑΑΔΕ, προκύπτει ότι η φετινή αξία της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα επί της οποίας επιβάλλεται φόρος ακινήτων, έφτασε τα 769,460 δισ. ευρώ. Πέντε χρόνια νωρίτερα, το 2018, ίσα που ξεπερνούσε τα 600 δισ. ευρώ, για την ακρίβεια 600,780 δισ. ευρώ.

Δεν συνιστά είδηση ότι η μερίδα του λέοντος στην αξία της ακίνητης περιουσίας αφορά την περιφέρεια Αττικής. Μάλιστα από το 2018 στο 2023, τα στοιχεία δείχνουν πως η ψαλίδα άνοιξε περαιτέρω καθώς τότε στα 600 δισ. ακίνητης περιουσίας, τα 312 δισ. είχαν έδρα την Αττική, ενώ σήμερα από τα 769 δισ. ευρώ, τα 408 δισ. ευρώ. Μιλώντας με ποσοστά, το 52% του 2018 έγινε 53%, με τη μεγάλη «έκρηξη» στην αξία της ακίνητης περιουσίας εν Αττική να καταγράφεται το 2022, όταν και αυξήθηκαν οι αντικειμενικές αξίες. Από τα 323 δισ. ευρώ αντικειμενικής αξίας ακινήτων στην Αττική το 2021, στα 403 δισ. ευρώ το 2022 και στα 408,6 δισ. ευρώ φέτος.

Αντιστρόφως ανάλογη η βεβαίωση ΕΝΦΙΑ στην Αττική, όπου το 1,5 δισ. ευρώ του 2018 υποχώρησε πλέον στο 1,2 δισ. ευρώ. Περισσότερος από τον μισό ετήσιο ΕΝΦΙΑ επιβάλλεται στην περιφέρεια Αττικής.

Η δεύτερη περιφέρεια με το μεγαλύτερο πλούτο ακινήτων, σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, είναι η περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, όπου η αξία των ακινήτων από 87,3 δισ. ευρώ το 2018 έφτασε φέτος μια ανάσα από τα 100 δισ. ευρώ (στα 99,697 δισ. ευρώ) και ο ΕΝΦΙΑ, κινούμενος αντίστροφα, από τα 422 εκατ. ευρώ το 2018, υποχώρησε στα 290 εκατ. ευρώ φέτος.

Στην τελευταία θέση των περιφερειών της χώρας όσον αφορά την αξία της ακίνητης περιουσίας βρίσκεται η Δυτική Μακεδονία με 10,1 δισ. ευρώ και βεβαιωμένο ΕΝΦΙΑ το 2023 στα 34 εκατ. ευρώ.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων και φέτος καλούνται να εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ σε έως δέκα μηνιαίες δόσεις, αρχής γενομένης από το τέλος Μαΐου, με την τελευταία να πληρώνεται έως το τέλος Φεβρουαρίου 2024.

Σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης δεν παρέχεται έκπτωση.