Μπλόκο του υπουργείου Πολιτισμού σε πεντάστερη επένδυση στην Ίο

«Φρένο» στα σχέδια της εταιρείας «Stamania Enterprises Company LTD» για την ανάπτυξη ενός ξενοδοχείου 5 αστέρων στην Ίο βάζει με απόφασή του το υπουργείο Πολιτισμού.

Πιο αναλυτικά, η Γενική Διεύθυνση Αρχαιοτήτων και Πολιτιστικής Κληρονομιάς απέρριψε την μελέτη της εταιρείας, η οποία φέρεται να συνδέεται με τον όμιλο του εφοπλιστή Νίκου Π. Τσάκου, για τη δημιουργία ενός ξενοδοχείου, δυναμικότητας 24 κλινών, σε ακίνητο ιδιοκτησίας της «Stamania Enterprises Company LTD» στο Μαγγανάρι.

Σύμφωνα με τη σχετική απόφαση, το ακίνητο στο οποίο σχεδιαζόταν η ανάπτυξη του ξενοδοχείου, βρίσκεται εντός κηρυγμένου και οριοθετημένου αρχαιολογικού χώρου, γεγονός που αποτέλεσε καθοριστικό παράγοντα για την αρνητική κρίση των αρμόδιων υπηρεσιών.

Όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά, «πρόκειται για έργο πολύ μεγάλης κλίμακας στο σημείο της ένωσης του λόφου των Χαλάρων, όπου εντοπίζεται σημαντικός Πρωτοκυκλαδικός οικισμός, με την παραλία του Μαγγαναρίου και τους βράχους των Πωριών, όπου υπάρχουν οι τάφοι του επίσης πολύ σημαντικού νεκροταφείου του ανωτέρω οικισμού».

Η αρμόδια Διεύθυνση του υπουργείου Πολιτισμού, λαμβάνοντας υπόψη τη γνωμοδότηση του Τοπικού Συμβουλίου Μνημείων Νοτίου Αιγαίου, έκρινε ότι η υλοποίηση της επένδυσης θα προκαλούσε βλάβη στο περιβάλλον του κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου του Μαγγαναρίου και ειδικότερα στον Πρωτοκυκλαδικό οικισμό και το νεκροταφείο του.

Παράλληλα, όπως επισημαίνεται στο σχετικό έγγραφο, δεν τεκμηριώθηκε επαρκώς η οικοδομησιμότητα του ακινήτου, καθώς δεν αποδείχθηκε η ύπαρξη νόμιμης πρόσβασης σε αναγνωρισμένο κοινόχρηστο οδικό δίκτυο, όπως απαιτεί η ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία.

Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται και στη σχετική νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας, με το υπουργείο να επισημαίνει ότι η τήρηση των πολεοδομικών διατάξεων αποτελεί ελάχιστη προϋπόθεση για την προστασία αρχαιολογικών χώρων.

«Η κατ’ αρχήν συμβατότητα της υπό έγκριση πολεοδομικής δραστηριότητας και με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία -οι δεσμεύσεις της οποίας αποτελούν την ελάχιστη προστασία των προστατευόμενων μνημείων και αρχαιολογικών χώρων- εν όψει του ενιαίου της Διοίκησης, ελέγχεται και από την αρχαιολογική υπηρεσία, κατά την εξέταση αιτήματος έγκρισης οικοδομικής δραστηριότητας, επιβεβλημένης από την αρχαιολογική νομοθεσία, λόγω της θέσης του ακινήτου», αναφέρεται χαρακτηριστικά στην απόφαση, η οποία καταλήγει στη μη έγκριση της μελέτης.

Στο διοικητικό συμβούλιο της εταιρείας «Stamania Enterprises Company LTD» συμμετέχουν ο Νικόλαος Τσάκος, ο Ιωάννης Σαρόγλου και ο Άνθος Ματθαίου.

Οι τουριστικές business του καπετάν Παναγιώτη

Το συγκεκριμένο project στην Ίο δεν είναι το πρώτο τουριστικού χαρακτήρα έργο της εφοπλιστικής οικογένειας Τσάκου. Υπενθυμίζεται ότι ο όμιλος, μέσω της εταιρείας «Άτοκος Εταιρεία Περιορισμένης Ευθύνης», έχει δρομολογήσει μία επένδυση προϋπολογισμού 85,4 εκατ. ευρώ στην Ιθάκη, η οποία έχει ενταχθεί στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων.

Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, την κατασκευή ενός ξενοδοχειακού καταλύματος 5 αστέρων, δυναμικότητας 60 κλινών, πολυτελών βιλών, ενός spa και χώρων εστίασης.

Εκτός από την εν λόγω, η οικογένεια Τσάκου έχει συνδεθεί με δύο ακόμη επενδύσεις στη στεριά.

Η πρώτη αφορά την ανάπλαση του ιστορικού Ξενία της Χίου, τόπου καταγωγής του πατριάρχη της εφοπλιστικής οικογένειας Παναγιώτη Τσάκου.

Στο πλαίσιο διαγωνισμού που είχε διενεργήσει το 2020 η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) για την αξιοποίηση του ακινήτου, η εταιρεία «Avlum Enterprises Company Limited», συμφερόντων του επιχειρηματικού ομίλου Τσάκου, αναδείχθηκε ανάδοχος.

Υπενθυμίζεται ότι η οικογένεια Τσάκου, με όχημα την Avlum, συμμετείχε, στο πλαίσιο έτερου διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ, και στο σχήμα που απέκτησε το 2018 το δικαίωμα χρήσης και εκμετάλλευσης της μαρίνας Χίου για 40 χρόνια.

Ωστόσο, από το συγκεκριμένο σχήμα ο όμιλος Τσάκου αποχώρησε το 2022.