Σπίτι μου ΙΙ: Στο νήμα κρίνονται εκταμιεύσεις δεκάδων εκατομμυρίων

Αγώνα δρόμου κάνουν τράπεζες και εν δυνάμει δανειολήπτες στεγαστικού δανείου προκειμένου να προλάβουν την περιορισμένη περίοδο ισχύος του προγράμματος Σπίτι μου ΙΙ, την 2α Ιουνίου 2026.

Δάνειο θα λάβουν μόνο όσοι δανειολήπτες καταφέρουν μέχρι την συγκεκριμένη ημερομηνία να έχουν υπογράψει και να καταθέσουν στην τράπεζα το συμβόλαιο αγοράς του ακινήτου. Σύμφωνα με αρμόδιες πηγές δεν αρκεί να έχουν δώσει προκαταβολή, καθώς μόνο το συμβόλαιο ξεκλειδώνει την λήψη δανείου μέσω του προνομιακού προγράμματος.

Στο νήμα για έως 1,3 δισ. ευρώ

Το χρονικό διάστημα που απομένει είναι ασφυκτικά περιορισμένο και με βάση τις εκτιμήσεις είναι δύσκολο να ικανοποιηθούν όλα τα αιτήματα που έχουν περάσει – στη διαδικασία – το στάδιο της υπαγωγής στο πρόγραμμα, τα οποία αντιστοιχούν σε εν δυνάμει δάνεια 1,6 δις ευρώ. Ως τώρα έχουν εκταμιευθεί 1,1 δισ. ευρώ και με βάση τις εκτιμήσεις μέχρι την 2α Ιουνίου το ποσό αναμένεται να κινηθεί από 1,2 έως 1,3 δισ. ευρώ καθώς θεωρείται αδύνατον λόγω συμβολαιογραφικών καθυστερήσεων να καταφέρουν όσοι έχουν υπαχθεί να υπογράψουν και συμβόλαια.

Χρονοβόρος διαδικασία

Το αγκάθι στην υπόθεση εντοπίζεται στη διάρκεια ολοκλήρωσης της συμβολαιογραφικής πράξης. «Το σύνηθες είναι οι συμβολαιογραφικές πράξεις που συνδέονται με την σύνταξη και ολοκλήρωση του συμβολαίου πώλησης καθυστερούν για μήνες. Ακόμη κι αν επιταχυνθεί η διαδικασία χρειάζεται τουλάχιστον έναν μήνα και πάντα εξαρτάται από τον φόρτο εργασίας του συμβολαιογράφου», τονίζει στο Euro2day.gr αρμόδια τραπεζική πηγή αναδεικνύοντας το βασικό αίτιο της καθυστέρησης σε μία αγοραπωλησία ακινήτου.

Οι αριθμοί

Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος Σπίτι μου ΙΙ ανέρχεται σε 2 δισ. ευρώ. Η πρόωρη λήξη του (σ.σ. αρχικά η ισχύς του ήταν μέχρι το τέλος Αυγούστου) συνδέεται με την επιτάχυνση της ολοκλήρωσης του Ταμείου Ανάκαμψης. Έως τώρα έχουν εκταμιευθεί στεγαστικά δάνεια που φέρουν προνομιακούς όρους ως προς την τιμολόγησή τους μέσω κρατικής επιδότησης ύψους 1,1 δισ. ευρώ και θεωρητικά απέμεναν 900 εκατ. ευρώ για να εξαντληθεί το σύνολο του προϋπολογισμού του προγράμματος.