Ξεπαγώνει μετά από μια μακρά περίοδο στασιμότητας η δευτερογενής αγορά μη εξυπηρετούμενων δανείων (NPL), με τους servicers να έχουν έτοιμες 12 συναλλαγές πώλησης δανείων ακαθάριστης λογιστικής αξίας (Gross Book Value) ύψους 3 δισ. ευρώ.
Σύμφωνα με τις πληροφορίες του Euro2day.gr, εντός του τέταρτου τριμήνου αναμένεται να πραγματοποιηθούν πωλήσεις πακέτων με τιτλοποιημένα και μη τιτλοποιημένα δάνεια προς επενδυτικές εταιρείες, κυρίως funds.
«Φέτα» επιστροφής
Το εγχείρημα κρύβει και μια μικρή έκπληξη, καθώς από το σύνολο των εν λόγω δανείων, μία «φέτα» αξίας 100-150 εκατ. ευρώ θα πωληθεί στις τράπεζες, αποτελώντας επί της ουσίας την πρώτη πράξη επιστροφής «θεραπευμένων» δανείων προς το τραπεζικό σύστημα.
Τα πακέτα των 100-150 εκατ. ευρώ που προορίζονται για επιστροφή στις τράπεζες αποτελούνται, όπως εξηγούν οι ίδιες πηγές, κυρίως από στεγαστικά δάνεια. Υπενθυμίζεται ότι το θεσμικό πλαίσιο επιστροφής θεραπευμένων δανείων στις τράπεζες προβλέπει πως η κάθε τράπεζα μπορεί να αγοράσει δάνεια που δεν της ανήκαν στο παρελθόν.
Η προεργασία
Οι servicers έχουν τρέξει, ο καθένας με βάση τις προτεραιότητες του χαρτοφυλακίου του, την προετοιμασία και, σύμφωνα με πηγές του κλάδου, οι πρώτες συναλλαγές θα δρομολογηθούν εντός του Οκτωβρίου.
«Υπήρχε προεργασία για ορισμένα πακέτα από τα προηγούμενα δύο-τρία χρόνια, ωστόσο οι συνθήκες δεν επέτρεψαν την τελική υλοποίηση των συναλλαγών», τονίζουν στο Euro2day.gr.
Με δεδομένο ότι η αγορά έχει αλλάξει συμπεριφορά -τα assets έχουν πάρει αξία- κρίνουν και με βάση το εκδηλωμένο ενδιαφέρον από τα funds πως είναι πλέον η κατάλληλη περίοδος για να ξεκινήσει δυναμικά η λειτουργία της δευτερογενούς αγοράς, με τελικό στόχο την μείωση του όγκου των εν λόγω χαρτοφυλακίων.
Τα προς πώληση πακέτα (που αντιστοιχούν σε δώδεκα συναλλαγές) περιλαμβάνουν μη εξυπηρετούμενα τιτλοποιημένα ή μη δάνεια από όλες τις κατηγορίες: καταναλωτικά, μικρά και μεσαία επιχειρηματικά και στεγαστικά, με αρκετά από αυτά να φέρουν ως ενέχυρα αξιόλογα assets.
«Η δευτερογενής αγορά δίνει τη δυνατότητα μέσω της μεταπώλησης μη εξυπηρετούμενων δανείων να «καθαρίσει» σιγά-σιγά και ανάλογα με το αγοραστικό ενδιαφέρον η μεγάλη δεξαμενή των NPL», καταλήγουν οι ίδιες πηγές.