Ένα ακόμη βήμα στην αξιοποίηση του γωνιακού οικοπέδου που λέγεται Ελλάδα, μέσω της προσέλκυσης επενδυτών από τη Ρωσία, την Κίνα, την Αμερική αλλά και τη Μ. Ανατολή δίνει το υπουργείο Ανάπτυξης μέσω της δυνατότητας που παρέχει σε υπηκόους τρίτων χωρών, οι οποίοι προβαίνουν σε αγορά ή δεκαετή χρονομεριστική μίσθωση ακινήτων ύψους 250.000 ευρώ και άνω, να λάβουν πενταετή άδεια διαμονής.

Η διευκόλυνση υπηκόων τρίτων χωρών αναφορικά με επενδύσεις σε ακίνητα στην Ελλάδα, ήταν άλλωστε και το θέμα εκδήλωσης που συνδιοργάνωσαν το πρωί της Δευτέρας το υπουργείο Ανάπτυξης με το INVEST IN GREECE κατά τη διάρκεια της οποίας γνωστοποιήθηκε ότι μέχρι το τέλος του μήνα θα έχουν υπογραφεί οι σχετικές υπουργικές αποφάσεις και εγκύκλιοι ώστε να τεθεί το μέτρο σε εφαρμογή.

Σύμφωνα με τον υφυπουργό Ανάπτυξης κ. Νότη Μηταράκη στόχος του μέτρου είναι να επενδύσουν άνθρωποι για περισσότερο καιρό στη χώρα, ενώ σημείωσε ότι εντός του έτους θα λειτουργήσει η Κεντρική Αδειοδοτική Αρχή για την επιτάχυνση της υλοποίησης μεγάλων επενδύσεων.

Από την πλευρά του ο γενικός γραμματέας του υπουργείου Εσωτερικών κ. Σιρίγος σημείωσε ότι η απάντηση για βίζα έρχεται σε 15 μέρες αλλά επειδή είναι τύπου Σέγκεν και επανεξετάζεται, για να μην υπάρχει καθυστέρηση εξετάζεται το σχέδιο να κατατίθεται και το σχετικό έγγραφο του υποθηκοφυλάκιου στα χαρτιά που απαιτούνται, ώστε για 90 μέρες να δίνεται η πρώτη άδεια μέχρι να ολοκληρωθεί η γραφειοκρατία.

Ο διευθύνων σύμβουλος του Invest In Greece κ. Στέφανος Ησαϊας σημείωσε ότι υπάρχει ενδιαφέρον ιδιαίτερα από τη Ρωσία και τη Κίνα αναφέροντας χαρακτηριστικά “οι ρυθμίσεις που έρχονται να απαντήσουν σε αιτήματα της αγοράς είναι και οι πιο επιτυχημένες που σε βάθος χρόνου θα λειτουργήσουν θετικά για την οικονομία μας καθώς το μέτρο αυτό αφορά σχεδόν το σύνολο των μεγάλων τουριστικών επενδύσεων στη χώρα" .

Θετικό χαρακτήρισε το μέτρο ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων κ. Στράτος Παραδιάς, ωστόσο επανέλαβε την ανάγκη να μειωθεί ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων για να υπάρξει εισροή χρημάτων στη χώρα από αλλοδαπούς αγοραστές που εκτιμά οτι θα εξελιχθούν σε νέα γενιά φιλελλήνων.

Υπέρ της ρύθμισης τάχθηκε και ο κ. Δ. Κάψιμάλης δήλωσε και αυτός την ικανοποίηση του για το μέτρο ενώ ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Μεσιτών κ. Γιάννης Ρεβύθης ανέφερε την επιφύλαξή του στην εφαρμογή της απόφασης για τη χρονομεριστική μίσθωση διότι υπήρξαν πολλά προβλήματα στο παρελθόν με εταιρείες που πωλούσαν τέτοια μερίδια και αρκετοί ξένοι έχασαν τα χρήματα τους, ενώ ζήτησε για μεγάλες τουριστικές επενδύσεις να υπάρχει μείωση φορολογίας και για αγορα κατοικίας με κεφάλαια από το εξωτερικό.

Ο Αντιπρόεδρος Συνδέσμου Κτήματομεσιτών Ελλάδος κ. Κ. Κοπανιτσάνος υπογράμμισε επίσης ότι οι τιμές των ακινήτων έχουν πέσει 30% με 50% και υπάρχουν περιθώρια διαπραγμάτευσης ενώ αναμένεται να μειωθούν και οι αντικειμενικές αξίες γεγονός που θα καταστήσει ακόμη ελκυστικότερη την αγορά όχι μόνο κατοικίας αλλά και εμπορικών ακινήτων και τουριστικής αξιοποίησης.

Από την πλευρά του ο πρόεδρος της ΚΕΕΕ και του ΕΒΕΑ κ. Κ. Μίχαλος ανέφερε ότι η ρύθμιση αυτή, η οποία περιλαμβάνεται στο νέο Επενδυτικό Νόμο, διευκολύνει σημαντικά τους ενδιαφερόμενους επενδυτές από χώρες όπως η Ρωσία, η Κίνα, οι ΗΠΑ, αλλά και οι αραβικές χώρες, να επωφεληθούν από τις ευκαιρίες που παρουσιάζει η ελληνική αγορά, για επενδύσεις σε υψηλής αξίας ακίνητα.

Επίσης, όπως σημείωσε, δημιουργεί τις προϋποθέσεις για την ανάπτυξη τουριστικών συγκροτημάτων τα οποία θα περιλαμβάνουν και καταλύματα που οι ξένοι επισκέπτες μπορούν να αγοράζουν και να μισθώνουν για το διάστημα που οι ίδιοι δεν βρίσκονται στην Ελλάδα. Πρόκειται για τα λεγόμενα condo hotels, τα οποία είναι ιδιαίτερα διαδεδομένα στο εξωτερικό.