Διπλό κέρδος για Unibios από την πώληση ακινήτου στη Metlen

Τα νέα λογιστικά κέρδη για την εισηγμένη από την πώληση τμήματος του ακινήτου στη Μαγνησία και τα σχέδια για εξαγορές εταιρείας ή εταιρειών στην Κεντρική Ευρώπη.

Δημοσιεύθηκε: 13 Μαΐου 2025 - 08:20

Στέφανος Kοτζαμάνης kotzamanis@euro2day.gr

Διπλό όφελος προκύπτει για την Unibios από την πώληση τμήματος του ακινήτου της στη Μαγνησία στον όμιλο Metlen, καθώς όχι μόνο θα καταγράψει σημαντικά λογιστικά κέρδη, αλλά παράλληλα θα αντλήσει σημαντική ρευστότητα προκειμένου να χρηματοδοτήσει το πρόγραμμα εξαγορών που σχεδιάζει.

Η αξιοποίηση του συγκεκριμένου ακινήτου είχε ξεκινήσει το φθινόπωρο του 2023, όταν ένα τμήμα του είχε πουληθεί έναντι 3,7 εκατ. ευρώ, με αποτέλεσμα να περιοριστούν οι δανειακές υποχρεώσεις (και το κόστος χρηματοδότησης) της εισηγμένης και παράλληλα να εγγραφεί λογιστικό κέρδος της τάξεως του 1,3 εκατ. ευρώ.

Συνέχεια υπήρξε στις λογιστικές καταστάσεις του 2024, όταν η Unibios ανατίμησε τη λογιστική αξία του εναπομείναντος ακινήτου κατά 1,192 εκατ. ευρώ, ποσό που ενίσχυσε τα ίδια κεφάλαια της εταιρείας (διαμορφώθηκαν στα 17,5 εκατ. ευρώ), χωρίς όμως να περάσει από την κατάσταση αποτελεσμάτων χρήσεως και να επηρεάσει την ανακοινωθείσα κερδοφορία.

Στην παρούσα φάση, η πώληση ενός ακόμη τμήματος του ακινήτου στη Μαγνησία, θα αποφέρει στην Unibios το ποσό των 3,487 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων βέβαια ένα τμήμα θα διατεθεί για τη μεταφορά κάποιων εγκαταστάσεων στο τμήμα του ακινήτου που θα συνεχίσει να έχει υπό την κατοχή της η εισηγμένη και έτσι να μπορεί να συνεχίσει απρόσκοπτα την παραγωγική της διαδικασία.

Ειδικότερα, η συγκεκριμένη πώληση, όχι μόνο θα οδηγήσει σε κάποια νέα λογιστικά κέρδη την Unibios (της τάξεως του 1,187 εκατ. ευρώ, παρά την ανατίμηση της εύλογης αξίας στις 31/12/2024), αλλά επιπλέον:

Σε πρώτη φάση θα μειώσει περαιτέρω τον καθαρό της δανεισμό (4,23 εκατ. ευρώ στις 31/12/2024) και
κυρίως θα εξασφαλίσει την απαιτούμενη ρευστότητα προκειμένου να πραγματοποιηθεί το σχεδιαζόμενο πρόγραμμα εξαγοράς εταιρείας, ή εταιρειών στην Κεντρική Ευρώπη.

Η Unibios έχει επικεντρωθεί στις λύσεις διαχείρισης υδάτων (και υγρών γενικότερα), μια δραστηριότητα που παρουσιάζει πολύ αυξημένη ζήτηση εξ’ αιτίας του φαινομένου της κλιματικής κρίσης και της ανομβρίας που προκαλεί.

Το 2024 η εισηγμένη αύξησε τον κύκλο εργασιών της από τα 12,97 στα 14,71 εκατ. και εμφάνισε καθαρή κερδοφορία 1,026 εκατ. ευρώ, παρά την επιβάρυνση με μη επαναλαμβανόμενα αποτελέσματα.

Η Unibios ανακοίνωσε χθες ότι «συνυπέγραψε με επενδυτή δεσμευτικό συμβολαιογραφικό προσύμφωνο για την πώληση τμήματος του ακινήτου ιδιοκτησίας της θυγατρικής της WATERA HELLAS στην Α’ ΒΙΠΕ Βόλου.

Το ακίνητο αυτό, έκτασης 19 στρεμμάτων περίπου με βιομηχανικό κτίριο αποτελεί μέρος της ευρύτερης ιδιοκτησίας που είχε η UNIBIOS συνολικής έκτασης 64 στρεμμάτων. Το αντίτιμο της πώλησης θα ανέλθει σε 3.487.000 ευρώ. Με την ολοκλήρωση της συναλλαγής ο όμιλος UNIBIOS θα εγγράψει λογιστικό κέρδος ποσού περίπου 1,187 χιλ. ευρώ, δεδομένου ότι η αξία του ακινήτου στα βιβλία του υπολείπεται του τιμήματος της πώλησης κατά το ποσό αυτό».