Sani/Ikos: Πώς προχωρά το mega project των 400 εκατ. ευρώ στη Χαλκιδική

Ένα ιδιαίτερα κρίσιμο βήμα στον μακρύ δρόμο των απαραίτητων αδειοδοτήσεων για την ανάπτυξη του Ikos Kassandra, ενός project ύψους 400 εκατ. ευρώ, ολοκλήρωσε ο όμιλος Sani/Ikos, ο οποίος αλλάζει σελίδα σε επίπεδο ηγεσίας, με τον Jean-Marc Bellaiche να αναλαμβάνει πλέον χρέη διευθύνοντος συμβούλου.

Σε ό,τι αφορά τη mega επένδυση του ομίλου στην Καλλιθέα της Χαλκιδικής, η οποία προβλέπει τη λειτουργική ενοποίηση, την αναβάθμιση και τον εκσυγχρονισμό των τριών ξενοδοχείων Pallini Beach Hotel, Athos Palace και Theophano Imperial που είχε αποκτήσει τo Sani/Ikos Group από την Goldman Sachs, μόλις χθες αναρτήθηκε η απόφαση της διεύθυνσης Περιβαλλοντικής Αδειοδότησης της γενικής γραμματείας Φυσικού Περιβάλλοντος και Υδάτων που υπάγεται στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) και αφορά την έγκριση των περιβαλλοντικών όρων του project.

To έργο, βάσει σχεδιασμού, προβλέπει τη δημιουργία ενός υψηλών προδιαγραφών ενιαίου τουριστικού καταλύματος, συνολικής δυναμικότητας 2.217 κλινών.

Μάλιστα, όπως αναφέρεται στη σχετική απόφαση, στο εξεταζόμενο γήπεδο, συνολικής επιφάνειας 145.597,48 τ.μ., έχει εξαντληθεί η επιτρεπόμενη δόμηση και κάλυψη και ως εκ τούτου «δύναται να αναπτυχθούν μόνο κατασκευές που δεν προσμετρώνται στη δόμηση και στην κάλυψη».

Η απόφαση της αρμόδιας υπηρεσίας του ΥΠΕΝ συνοδεύεται και από μια σειρά όρων και περιορισμών που συνηθίζεται να τίθενται σε τέτοιου βεληνεκούς έργα και που, μεταξύ άλλων, αφορούν την πρόληψη, την ελαχιστοποίηση και την αντιμετώπιση των δυνητικών περιβαλλοντικών επιπτώσεων που ενδεχομένως να προκύψουν από την υλοποίηση της επένδυσης.

Στο πλαίσιο αυτό, επισημαίνεται, μεταξύ άλλων, ότι «ο σχεδιασμός και ο εκσυγχρονισμός των υφιστάμενων εγκαταστάσεων πρέπει να υιοθετεί τις αρχές της αειφορίας, ιδίως μέσω συστημάτων κτιρίων ελάχιστης ενεργειακής κατανάλωσης», ενώ σε άλλο σημείο αναφέρεται ότι «για την αντιμετώπιση έκτακτων περιστατικών ρύπανσης ή υποβάθμισης του περιβάλλοντος, ο φορέας του έργου οφείλει να έχει σε ετοιμότητα το σχέδιο αντιμετώπισης μη κανονικών συνθηκών λειτουργίας, σύμφωνα με την αναφερόμενη στη μελέτη, εκτίμηση των επιπτώσεων που απορρέουν από την ευπάθεια του έργου, σε κινδύνους σοβαρών ατυχημάτων ή καταστροφών και την αντιμετώπιση αυτών».

Σημειωτέον ότι το νέο resort θα προκύψει από τη λειτουργική ενοποίηση του 4 αστέρων Pallini Beach Hotel, δυναμικότητας 999 κλινών, του επίσης 4 αστέρων Athos Palace, δυναμικότητας 863 κλινών, και του 5 αστέρων Theophano Imperial, δυναμικότητας 355 κλινών.

Για την κάλυψη των αναγκών του θερέτρου θα αναπτυχθεί νέα εγκατάσταση επεξεργασίας λυμάτων, ενώ στο συγκρότημα θα υπάρχουν, μεταξύ άλλων, χώροι εστίασης, πισίνες, χώροι αθλοπαιδιών και εμπορικά καταστήματα.

Ειδικότερα για το κομμάτι της ύδρευσης, όπως αναφέρεται, οι ανάγκες του ενιαίου τουριστικού καταλύματος που αφορούν στις υδρευτικές ανάγκες των χρηστών-εργαζομένων και την επαναπλήρωση των πισινών λόγω εξάτμισης (έως 1.066 m³/ημέρα συνολικά) θα καλύπτονται από το δίκτυο ύδρευσης του δήμου Κασσάνδρας, που πρόκειται να επεκταθεί.

«H πλήρωση των κολυμβητικών δεξαμενών στην αρχή της τουριστικής περιόδου (περίπου 7.500 m³/έτος) θα γίνεται επίσης από το δημοτικό υδρευτικό δίκτυο. Σύμφωνα με τα υποβληθέντα συμπληρωματικά στοιχεία, μέχρι την ολοκλήρωση της επέκτασης του δημοτικού δικτύου, οι παραπάνω ανάγκες του καταλύματος θα εξακολουθούν να καλύπτονται από την υφιστάμενη γεώτρηση», επισημαίνεται χαρακτηριστικά.

Βάσει χρονοδιαγράμματος, το Ikos Kassandra, όπως θα ονομαστεί το resort, το πρώτο Ikos Grand Resort του ομίλου Sani/Ikos, θα κάνει πρεμιέρα τον Απρίλιο του 2029. Το πολυτελές resort θα διαθέτει 750 δωμάτια, σουίτες και βίλες, και στόχος της διοίκησης του ομίλου είναι η περαιτέρω ενίσχυση του υψηλού επιπέδου της all inclusive εμπειρίας που προσφέρουν τα θέρετρα του Sani/Ikos Group με το σήμα Ikos.

Η δημιουργία του Ikos Kassandra αποτελεί μέρος του εν εξελίξει επενδυτικού πλάνου του ομίλου Sani/Ikos, ύψους 1 δισ. ευρώ, που στοχεύει στη στρατηγική του ανάπτυξη στη Μεσόγειο.

Σήμερα, ο όμιλος λειτουργεί 12 βραβευμένα ιδιόκτητα θέρετρα Sani Resort και Ikos Resorts στην Ελλάδα (Χαλκιδική, Κέρκυρα, Κως) και την Ισπανία (Μαρμπέλα-Εστεπόνα, Μαγιόρκα), ενώ επεκτείνεται με τρεις νέες μονάδες Ikos πέντε αστέρων: το Ikos Kissamos στην Κρήτη, το Ikos Marbella στην Ισπανία και το Ikos Cortesia στην Αλγκάρβε της Πορτογαλίας, που θα προσθέσουν πάνω από 1.200 δωμάτια, σουίτες και βίλες. Με την προσθήκη του Ikos Kassandra, η δυναμικότητα του ομίλου θα ξεπεράσει τις 5.600 δωμάτια έως το 2029.

Αλλαγή σκυτάλης

Την αλλαγή στην ηγεσία του ομίλου Sani/Ikos σηματοδοτεί, την ίδια στιγμή, το 2026, με τον Ανδρέα Ανδρεάδη να γνωστοποιεί με ανάρτησή του στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης την ανάληψη των καθηκόντων του διευθύνοντος συμβούλου από τον Jean-Marc Bellaiche αρχής γενομένης από την 1η Ιανουαρίου.

Ο Ανδρέας Ανδρεάδης παραμένει στον όμιλο έχοντας ενεργό ρόλο από τη θέση του Co-Founder & Managing Partner.

Η αλλαγή συνιστά επί της ουσίας μέρος του μακροπρόθεσμου σχεδιασμού του ομίλου μετά την είσοδο της GIC, του επενδυτικού ταμείου της Σιγκαπούρης, στο μετοχικό κεφάλαιο του Sani/Ikos Group το 2022.

«Η μεταμόρφωση μιας τοπικής οικογενειακής επιχείρησης σε έναν διεθνώς αναγνωρισμένο, ταχέως αναπτυσσόμενο όμιλο με ελληνικές ρίζες αποτελεί ένα ξεχωριστό επίτευγμα για τη χώρα μας και νιώθω τεράστια υπερηφάνεια που αποτελώ μέρος του», επισημαίνει, μεταξύ άλλων, στην ανάρτησή του ο Ανδρέας Ανδρεάδης, ο οποίος μαζί με τον Mathieu Guillemin, που επίσης αφήνει τη θέση του CEO του ομίλου.

«Στον νέο του ρόλο ως CEO, ο Jean-Marc θα συνεχίσει να εξελίσσει το όραμά μας, να ενισχύει την ηγετική μας ομάδα και να αξιοποιεί το τεράστιο αναπτυξιακό μας δυναμικό», αναφέρει χαρακτηριστικά και καταλήγει: «Παραμένουμε απόλυτα προσηλωμένοι στη δημιουργία του πιο επιτυχημένου ομίλου πολυτελών παραθαλάσσιων resorts και πλέον διαθέτουμε τα μέσα για να ονειρευτούμε ακόμη μεγαλύτερα πράγματα».