Τουρισμός: Κινήσεις αποεπένδυσης από Ελλάδα κάνει η DCI Advisors

Την αποεπένδυσή της από τουλάχιστον δύο ακόμη εκ των τριών υπό ανάπτυξη τουριστικών projects της στην Ελλάδα εξετάζει η διοίκηση της DCI Advisors Ltd, η οποία έχει ήδη εκκινήσει τις διαδικασίες για την πώληση του Kilada Hills, ενός έργου προϋπολογισμού 420 εκατ. ευρώ που έχει χαρακτηριστεί ως «στρατηγική επένδυση».

Σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα και την έκθεση της DCI Advisors για τη 18μηνη περίοδο μέχρι τον Ιούνιο του 2025, η εταιρεία σε συνεργασία με τη Savills Greece ξεκίνησε το β’ εξάμηνο του προηγούμενου έτους τη διαδικασία πώλησης του Kilada Golf & Country Club (σ.σ.: Kilada Hills) στην Ελλάδα.

Στην ίδια λογική, η DCI Advisors και η Savills Greece προχωρούν στην αξιολόγηση του επενδυτικού ενδιαφέροντος που καταγράφεται για δύο ακόμη επί ελληνικού εδάφους assets της εταιρείας, το Plaka Bay στην Κρήτη και το Scorpio Bay στη Βοιωτία, προετοιμάζοντας το έδαφος για μελλοντική πώληση των δύο projects.

Παράλληλα, η διοίκηση της DCI Advisors συνεχίζει τις συζητήσεις με την ελληνική Εκκλησία σχετικά με το Lavender Bay, ένα ακόμη υπό σχεδιασμό project της εταιρείας, αυτή τη φορά στη Μαγνησία, με στόχο την επίτευξη μιας αμοιβαία επωφελούς λύσης σε ό,τι αφορά ζητήματα ιδιοκτησίας. Σημειωτέον ότι η Εκκλησία έχει εγείρει αξιώσεις για την ιδιοκτησία μέρους της έκτασης όπου σχεδιάζεται το έργο.

Η ναυαρχίδα

Σε ό,τι αφορά τη ναυαρχίδα της εταιρείας στην Ελλάδα, το Kilada Golf & Country Club στην Ελλάδα, η διαδικασία πώλησης, όπως υποστηρίζεται, έχει ήδη τύχει θετικής ανταπόκρισης από πολλούς ενδιαφερόμενους.

Στην κατεύθυνση αυτή, η Savills Greece έχει ήδη ξεκινήσει επαφές με δυνητικούς αγοραστές. Η διαδικασία εμπορικής προώθησης και πώλησης βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη, στοχεύοντας τόσο εγχώριους όσο και διεθνείς επενδυτές. Μάλιστα, η διοίκηση της DCI Advisors φέρεται πεπεισμένη ότι η ωριμότητα, το μέγεθος και η διακριτή τοποθέτηση του συγκεκριμένου project στη δυναμικά αναπτυσσόμενη μεσογειακή αγορά θα συνεχίσουν να προσελκύουν ισχυρό ενδιαφέρον.

«Το Kilada Golf & Country Club παραμένει το πιο εμβληματικό έργο του ομίλου και συνιστά βασικό άξονα δημιουργίας μακροπρόθεσμης αξίας για τους μετόχους της εταιρείας», αναφέρεται χαρακτηριστικά στη σχετική έκθεση.

Από το 2023, η βρετανική εταιρεία έχει επενδύσει περίπου 11 εκατ. ευρώ στο έργο που αναπτύσσεται στο Πόρτο Χέλι, συμπεριλαμβανομένων 1,2 εκατ. ευρώ το 2025 και 1,9 εκατ. ευρώ επιπλέον που χρησιμοποιήθηκαν για την αποπληρωμή δανείου.

Με βάση την έκθεση, το 95% της έκτασης του γηπέδου γκολφ έχει προετοιμαστεί και έχει καθαριστεί για την κατασκευή, έχει εγκριθεί κρατική επιχορήγηση ύψους 1,5 εκατ. ευρώ, και αναμένεται η εκταμίευση πρόσθετων κονδυλίων εντός του 2026.

«Η πρόοδος των κατασκευαστικών εργασιών χαρακτηρίζεται ενθαρρυντική, καθώς εννέα οπές του γηπέδου γκολφ είναι ήδη λειτουργικές, ενώ αρκετές ακόμη έχουν προετοιμαστεί για την τοποθέτηση χλοοτάπητα. Οι εργασίες για το clubhouse είναι σε προχωρημένο στάδιο, ενώ σε εξέλιξη βρίσκονται συζητήσεις με κορυφαίο διεθνή ξενοδοχειακό όμιλο για τη στήριξη της χρηματοδότησης και της μελλοντικής λειτουργίας του project», επισημαίνεται.

Οι επιδόσεις

Ως προς τα οικονομικά αποτελέσματα της βρετανικής εταιρείας, η καθαρή αξία της DCI Advisors (Net Asset Value - NAV) στις 30 Ιουνίου 2025 διαμορφώθηκε σε 111,2 εκατ. ευρώ, μειωμένη κατά 12% σε σχέση με τα 126,4 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2023.

Για την περίοδο των 18 μηνών στην οποία αναφέρεται η έκθεση, η εταιρεία κατέγραψε καθαρή ζημιά 15,2 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών 14,3 εκατ. ευρώ το 2023, κάτι που αποδίδεται κυρίως στην πώληση της συμμετοχής της στην Aristo Developers.

Στο τέλος Ιουνίου 2025, οι βασικές οικονομικές υποχρεώσεις της εταιρείας ανέρχονταν συνολικά σε περίπου 21,2 εκατ. ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι η DCI (πρώην Dolphin Capital Investors Limited) έχει αλλάξει επωνυμία λόγω της δικαστικής διαμάχης με τον πρώην μέτοχο και συνεργάτη της, επιχειρηματία Μίλτο Καμπουρίδη και την εταιρεία Dolphin Capital Partners.