Πώς συνδέεται το Τατόι με το καζίνο της Πάρνηθας

Στο Τατόι είναι στραμμένα τα βλέμματα της αγοράς, καθώς βρίσκεται σε εξέλιξη ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση των Βασιλικών Κτημάτων, με ιδιαίτερα φιλόδοξα σχέδια να προετοιμάζονται από τους υποψήφιους επενδυτές.

Μετά την εκδήλωση αρχικού ενδιαφέροντος από πέντε επενδυτικά σχήματα τον περασμένο μήνα για το έργο, το Υπερταμείο βρίσκεται σε φάση αξιολόγησης των φακέλων σε μια διαδικασία που αναμένεται να ολοκληρωθεί σύντομα ώστε να ξεκινήσει ο ανταγωνιστικός διάλογος.

Οι πέντε υποψήφιοι που συμμετέχουν στην πρώτη φάση του διαγωνισμού είναι: η Άκτωρ Παραχωρήσεις, η Έκτερ, η Dimand, η Elia Corporation (του ομίλου Μυτιληναίου) και η Reina Hellenic Properties Capital Partners (κοινοπραξία της Hellenic Property με την ERGON).

Όραμα για την περιοχή

Στο μεταξύ, το έργο παρουσιάζεται ως μια ευκαιρία όχι μόνο να αξιοποιηθεί το κτήμα του Τατοΐου - μεταξύ των οποίων και η πρώην βασιλική κατοικία - αλλά και άλλα ξεχασμένα ακίνητα στην περιοχή της Πάρνηθας.

Μιλώντας για το όραμα της Dimand για το έργο πριν από λίγες ημέρες, ο Δημήτρης Ανδριόπουλος, Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας, ανέφερε ότι τα σχέδια της εταιρείας ανάπτυξης δεν περιορίζονται στο κτήμα.

«Πιστεύουμε ότι πρόκειται για έναν χώρο που, εφόσον αποκτήσει τις κατάλληλες υποδομές - όπως μέσα σταθερής τροχιάς, εύκολη πρόσβαση και επαρκείς χώρους στάθμευσης - μπορεί να εξελιχθεί στον μεγαλύτερο κήπο των Αθηναίων», σημείωσε ο ίδιος.

«Αυτή τη δυνατότητα έχει. Και εμείς, εφόσον προχωρήσουμε, δεν το αντιμετωπίζουμε αποσπασματικά, αλλά ως μέρος ενός ευρύτερου σχεδιασμού, με τη συνένωσή του με το βουνό της Πάρνηθας και την αξιοποίηση του σημερινού καζίνο, ό,τι και αν προκύψει με αυτό, με το παλιό σανατόριο και τις αθλητικές εγκαταστάσεις του ΣΕΓΑΣ», πρόσθεσε ο κ. Ανδριόπουλος, καταλήγοντας ότι «εμείς έχουμε ένα όραμα δεκαετίας για το περιαστικό δάσος της Πάρνηθας».

Σε μια διαδικασία όπου οι υποψήφιοι επενδυτές συνήθως «κρατούν τα χαρτιά τους κλειστά», και ο Ερρίκος Αρώνες, CEO της Hellenic Properties, μίλησε πρόσφατα για τα δικά του μεγαλόπνοα σχέδια για το έργο.

«Το έργο των Βασιλικών Κτημάτων στο Τατόι, για να γίνει όπως του αξίζει, χρειάζεται το πάθος, την ευαισθησία, και την τεχνογνωσία, που μόνο η κοινοπραξία της Hellenic Properties και της Ergon Foods έχει», ανέφερε ο ίδιος.

Οι δεσμευτικές προσφορές

Το έργο έχει ιδιαίτερο ιστορικό βάρος δεδομένου ότι η κατασκευαστική δραστηριότητα επί του κτήματος ξεκίνησε το 1872 από τον βασιλιά Γεώργιο Α’ και χρησιμοποιήθηκε ως θερινή κατοικία της βασιλικής οικογένειας.

Από τα συνολικά 40 κτίρια που περιλαμβάνει το κτήμα – μεταξύ των οποίων και η πρώην βασιλική κατοικία – παραχωρούνται για αξιοποίηση τα 24. Εδώ θα πρέπει ο επενδυτής να υποβάλει ένα σχέδιο για την αναβάθμιση, ανάπλαση και αξιοποίησή τους.

Τα κτίρια αυτά έχουν έκταση από 30 τ.μ. έως 930 τ.μ. και οι προτεινόμενες χρήσεις αφορούν τη δημιουργία χώρων φιλοξενίας-ξενοδοχείων, εστιατορίων, θερμοκηπίου, οινοποιείου.

Μέχρι το τέλος Μαΐου οι επενδυτές ενδέχεται να υποβάλουν δεσμευτικές προσφορές για το έργο.