Τράπεζες: Εκτόξευση 77% στα στεγαστικά δάνεια σε τρεις μήνες

Ώθηση από τη στεγαστική πίστη δέχθηκε η πιστωτική επέκταση στο retail δανειακό χαρτοφυλάκιο (στεγαστικά, καταναλωτικά και δάνεια προς μικρές επιχειρήσεις) των ελληνικών τραπεζών το πρώτο τρίμηνο του 2026 με τα στεγαστικά να αποτελούν περίπου το 24% του συνόλου των νέων εκταμιεύσεων.

Συνολικά σε στεγαστικά, καταναλωτικά και καταναλωτικά εκταμιεύθηκαν το Q1 δάνεια ύψους 1,6 δισ. ευρώ που αντιστοιχούν σε 117.000 συμβάσεις και η αύξησή τους σε ετήσια βάση ανήλθε στο 26%.

Η προτίμηση στα στεγαστικά

Τα στεγαστικά δάνεια με σταθερό επιτόκιο για πέντε έτη αποτελούν, σύμφωνα με τα στοιχεία των τραπεζών, την πλέον δημοφιλή επιλογή των δανειοληπτών καθώς «κλειδώνουν» με φθηνό επιτόκιο -μέσος όρος 2,95%- σταθερότητα σε μεσοπρόθεσμο ορίζοντα. Με βάση τα στοιχεία της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών το πρώτο τρίμηνο του 2026 οι νέες εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων σημείωσαν άνοδο 77%.

Κατά την ίδια χρονική περίοδο εκταμιεύθηκαν 13.756 στεγαστικά δάνεια, συνολικού ύψους 672,8 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 438 εκατ. ευρώ αποτέλεσαν αμιγώς τραπεζικό στεγαστικό δάνειο και χορηγήθηκαν σε 4.860 δανειολήπτες.

Επιπλέον, μέσω του προγράμματος «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ» εκταμιεύθηκαν 1.791 νέα στεγαστικά δάνεια ύψους 191 εκατ. ευρώ ενώ μέσω άλλων επιδοτούμενων προγραμμάτων εκταμιεύθηκαν περισσότερα από 7.100 δάνεια , συνολικής αξίας περίπου 43 εκατ. ευρώ.

Φθηνό επιτόκιο

Με βάση τα επίσημα στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας το μέσο σταθερό επιτόκιο για την πενταετία (σ.σ. στα στεγαστικά) στο ελληνικό τραπεζικό σύστημα υποχώρησε τον Φεβρουάριο στο 2,95%, ποσοστό που αποτελεί το χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων εννέα ετών. Το αντίστοιχο μέσο επιτόκιο στην ευρωζώνη διαμορφώθηκε στο 3,37% καθιστώντας την Ελλάδα ως προς τα στεγαστικά δάνεια της συγκεκριμένης κατηγορίας την 5η κατά σειρά φθηνότερη χώρα.

Δάνεια σε μικρές εταιρείες

Σταθεροποιητικά, με οριακή μείωση 0,6% σε ετήσια βάση,  κινήθηκαν οι χρηματοδοτήσεις προς μικρές επιχειρήσεις με ετήσιο κύκλο εργασιών έως 2,5 εκατ. ευρώ και ύψος δανείου έως 1 εκατ. ευρώ, οι οποίες το 2025 είχαν σημειώσει σημαντική αύξηση 10,5%. Σχεδόν οκτώ στις 10 μικρές επιχειρήσεις της εν λόγω κατηγορίας, οι οποίες υπέβαλαν αίτημα νέας δανειοδότησης ή αύξησης των ορίων χρηματοδότησης, έλαβαν δάνεια το πρώτο τρίμηνο του 2026 συνολικού ύψους 546 εκατ. ευρώ, με τις νέες εκταμιεύσεις να φθάνουν τις 9.132.

Καταναλωτικά

Στην καταναλωτική πίστη, 94.169 δανειολήπτες έλαβαν συνολικά δάνεια 385 εκατ. ευρώ με ετήσια αύξηση 12%. Περισσότερα από 129 εκατ. ευρώ χορηγήθηκαν μέσω των φυσικών καταστημάτων του δικτύου των τραπεζών  σε 14.633 δανειολήπτες. Σχεδόν διπλάσιος αριθμός δανειοληπτών 29.163 έλαβε καταναλωτικό δάνειο, μέσω του ψηφιακού δικτύου των τραπεζών (e banking) με τις εκταμιεύσεις των συγκεκριμένων δανείων να προσεγγίζουν τα 92 εκατ. ευρώ ενώ ξεπέρασαν τα 102 εκατ. ευρώ τα δάνεια για αγορά 8.600 αυτοκινήτων και μοτοσικλετών.