Τιμές και πληρότητα στο ντεμπούτο του ξενοδοχείου The Ilisian

Την αρχή ενός νέου κεφαλαίου για την αθηναϊκή φιλοξενία σηματοδοτεί η λειτουργία του Conrad Athens The Ilisian, του πρώτου urban resort στην Ελλάδα και ενός από τα λίγα παγκοσμίως, στη λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας, εκεί όπου για περισσότερα από 50 χρόνια λειτουργούσε το Hilton Athens.

Τέσσερα χρόνια μετά την τελευταία ημέρα λειτουργίας του ως Hilton Athens, το Conrad Athens The Ilisian, με πληρότητα που επί του παρόντος υπερβαίνει το 50%, αποτελεί πλέον τον ξενοδοχειακό πυρήνα του νέου πολυδιάστατου προορισμού, του The Ilisian.

«Μετά από 63 χρόνια, την ίδια ημέρα με την πρώτη ημέρα λειτουργίας του, στις 23 Απριλίου, ανοίξαμε τις πόρτες μας και παρουσιάζουμε στην Ελλάδα τα δύο top brands της Hilton, το Conrad και το Waldorf Astoria», είπε, μεταξύ άλλων, στο πλαίσιο ξενάγησης των εκπροσώπων του Τύπου, ο Νάσος Παπάζογλου, γενικός διευθυντής του Conrad Athens The Ilisian.

«Το ανανεωμένο ξενοδοχείο μας υποδέχτηκε τους πρώτους επισκέπτες του την προηγούμενη εβδομάδα. Η πρώτη “ένοικος” του ξενοδοχείου είναι μία Ελληνοαμερικανίδα. Η πληρότητα αυτή τη στιγμή ξεπερνά το 50% και είμαστε αισιόδοξοι για τη θερινή σεζόν», προσέθεσε, επισημαίνοντας πως η πορεία των κρατήσεων για το προσεχές διάστημα ακολουθεί τη γενικότερη τάση που έχει διαμορφωθεί στην ελληνική αγορά λόγω της γεωπολιτικής κρίσης.

Το ξενοδοχείο έχει δυναμικότητα 278 δωματίων και σουιτών, με τις τιμές για αυτή την εποχή του χρόνου να ξεκινούν από 582 ευρώ ανά διανυκτέρευση για ένα δωμάτιο King Deluxe και να φτάνουν τα 1.686 ευρώ ανά διανυκτέρευση για μία σουίτα King Premier ενός υπνοδωματίου με θέα την Ακρόπολη.

Αργότερα μέσα στη χρονιά θα ανοίξει το Omega Penthouse (350 τ.μ. εσωτερικοί χώροι, με βεράντα 150 τ.μ.) που θα διαθέτει ιδιωτική πισίνα.

Οι κατοικίες

Μέσα στο επόμενο διάστημα αναμένεται να παραδοθούν και τα Conrad Residences, οι κατοικίες που είναι κατάλληλες και για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω του ξενοδοχείου και σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Πιο συγκεκριμένα, οι ιδιοκτήτες των συγκεκριμένων κατοικιών έχουν τη δυνατότητα να συμμετέχουν στο πρόγραμμα ενοικίασης του ξενοδοχείου (rental pool) και να μισθώνουν το διαμέρισμά τους για ένα χρονικό διάστημα, ενισχύοντας το εισόδημά τους.

Μετά το καλοκαίρι αναμένεται να παραδοθούν και οι κατοικίες που θα φέρουν το σήμα Waldorf Astoria. Τα Waldorf Astoria Residences ακολουθούν διαφορετικό καθεστώς, με μισθώσεις διάρκειας τουλάχιστον 3 μηνών και έως 4 φορές ετησίως. Τα εν λόγω διαμερίσματα διαθέτουν ξεχωριστούς χώρους και ξεχωριστή είσοδο από την οδό Μιχαλακοπούλου, ενώ οι ιδιοκτήτες τους απολαμβάνουν και επιπλέον προνόμια.

Σημειωτέον ότι όλες οι κατοικίες, επιφάνειας από 60 έως 500 τ.μ., έχουν πωληθεί, με την πλειονόητα των ιδιοκτητών να είναι Έλληνες.

Το The Ilisian, όπου ήδη λειτουργεί η σύγχρονη λέσχη μελών House of NYNN, θα περιλαμβάνει 9 εστιατόρια και bars, κάποια εκ των οποίων ήδη λειτουργούν, με τα υπόλοιπα να ακολουθούν σταδιακά έως το τέλος του 2026. Στον προορισμό διατίθενται επιπλέον υπηρεσίες ευεξίας, ενώ ηχηρά brands συνθέτουν την εμπορική ζώνη του πολυδιάστατου προορισμού της λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας.

Η επανεκκίνηση

«Ξεκινάμε να γράφουμε το νέο κεφάλαιο στην ιστορία αυτού του εμβληματικού κτιρίου. Απ’ όταν αποφασίστηκε η ανοικοδόμησή του, 70χρόνια πριν, έγινε σχεδόν αμέσως σημείο αναφοράς. Τότε, ήταν το υψηλότερο κτίριο της χώρας, διέθετε πρωτόγνωρες τεχνικές προδιαγραφές για την εποχή και ήταν το πρώτο διεθνές ξενοδοχείο στην Ελλάδα. Απέκτησε τέτοια εμβέλεια που έδωσε γρήγορα το όνομά του σε μια ολόκληρη περιοχή», είπε, μεταξύ άλλων, ο Νικόλας Βιανέλλης, Director of Projects & Development της TEMES.

Υπενθυμίζεται ότι ο όμιλος ENSOFI απέκτησε την Ιονική Ξενοδοχειακή, ιδιοκτήτρια του ακινήτου όπου στεγάζεται σήμερα το The Ilisian, το 2016 έπειτα από διεθνή διαγωνισμό. Τελευταία ημέρα λειτουργίας του Hilton Athens, προκειμένου να ξεκινήσει η εκ βάθρων ανακαίνισή του, ύψους 340 εκατ. ευρώ, ήταν η 31η Ιανουαρίου 2022.

«Θέλαμε εξ αρχής να ενισχυθεί η αποδοτικότητα. Όταν ξεκινήσαμε τις εργασίες για την αναβάθμιση του κτιρίου, λάβαμε την απόφαση να πραγματοποιηθεί εκ βάθρων ανακαίνιση προκειμένου να βελτιωθεί ο προσανατολισμός των δωματίων και των κατοικιών να βελτιωθεί και να γίνει σωστή αναδιάταξη των δωματίων.

Δεν υπήρξε ποτέ θέμα στατικότητας του κτιρίου όπως είχε ακουστεί. Ωστόσο, λόγω αυτής της αναδιάταξης και των παρεμβάσεων, ανέβηκε από την αρχή ο προϋπολογισμός της επένδυσης, ώστε να υπάρξει και συμμόρφωση με τον νέο αντισεισμικό κανονισμό. Αυτός ήταν και ο βασικός λόγος για τον οποίο πήγε πίσω και το χρονοδιάγραμμα για την επαναλειτουργία του ξενοδοχείου», τόνισε ο Αχιλλέας Κωνσταντακόπουλος, πρόεδρος του ομίλου ENSOFI, υπό τον οποίο εντάσσεται και η ιδιοκτήτρια εταιρεία του The Ilisian.

«Είναι θετικό να αναβαθμίζεται το προϊόν της Αθήνας με νέες προσθήκες υψηλών προδιαγραφών. Είναι θετικό το γεγονός ότι εντείνεται ο ανταγωνισμός γιατί έτσι θα εδραιωθεί περαιτέρω η Αθήνα ως προορισμός», προσέθεσε.

Σημειωτέον ότι στο The Ilisian θα απασχολούνται πάνω από 800 εργαζόμενοι, σημαντικό ποσοστό των οποίων προέρχεται από το ιστορικό Hilton Athens.