Η MyStudentFlat ανοίγει γύρο χρηματοδότησης μέσω crowdfunding σε Ελλάδα και Κύπρο

Η MyStudentFlat, μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες PropTech Startup σε Κύπρο και Ελλάδα, ανακοινώνει την έναρξη του πρώτου γύρου εξωτερικής χρηματοδότησής της από επενδυτές, μέσω εκστρατείας crowdfunding στην επενδυτική πλατφόρμας της Crowdbase.

Σύμφωνα με το σχετικό δελτίο, με αυτό τον τρόπο, η ΜyStudentFlat δίνει τη δυνατότητα σε ενδιαφερόμενους επενδυτές να συμμετάσχουν στο μέλλον της φοιτητικής κατοικίας αποκτώντας μετοχές της πρώτης εξειδικευμένης εταιρείας παροχής ποιοτικών φοιτητικών κατοικιών στην περιοχή, με επένδυση από μόλις €100. Η καμπάνια crowdfunding είναι πλέον ανοιχτή στο κοινό.

Η αγορά της οργανωμένης φοιτητικής κατοικίας αποτελεί σήμερα μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες κατηγορίες real estate στην Ευρώπη, καθώς η αύξηση των πανεπιστημιακών προγραμμάτων, η διεθνοποίηση της εκπαίδευσης και η έλλειψη ποιοτικής στέγης δημιουργούν σταθερά αυξανόμενη ζήτηση. Δεν είναι τυχαίο ότι το 2025 η φοιτητική κατοικία αναδείχθηκε ως η 3η σημαντικότερη κατηγορία επενδύσεων στον ευρωπαϊκό κλάδο ακινήτων.

Ωστόσο, αν και η αγορά ενοικίων ψηφιοποιήθηκε πριν από μια δεκαετία, δεν ίσχυσε το ίδιο για τη φοιτητική κατοικία. Σε Κύπρο και Ελλάδα, περισσότεροι από 800.000 φοιτητές κάθε χρόνο εξακολουθούν να ζούν μια μικρή Οδύσσεια, προσπαθώντας να βρουν φοιτητική στέγη κοντά στο Πανεπιστήμιο τους, βασιζόμενοι σε διάσπαρτες αγγελίες, χάρτινα συμβόλαια και γραφειοκρατία του προηγούμενου αιώνα.

Μια πλατφόρμα που επανασχεδιάζει τη φοιτητική στέγαση

Η MyStudentFlat ιδρύθηκε από τον Δημήτρη Οικονόμου, ο οποίος δραστηριοποιείται επενδυτικά στη φοιτητική κατοικία σε Κύπρο και Ελλάδα πάνω από 15 χρόνια, και την Έλενα Ορφανίδου, πρώην Chief Digital Officer στην Τράπεζα Πειραιώς και πρώην Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της AstroBank.

Η πλατφόρμα δεν διαφημίζει απλώς ακίνητα. Αντίθετα προσφέρει ποιοτικά διαμερίσματα, κοντά στα πιό σημαντικά πανεπιστήμια, προς άμεση ενοικίαση. Oλα τα ακίνητα στην πλατφόρμα της MyStudentFlat είναι υπό την πλήρη διαχείριση της εταιρείας και παρουσιάζονται ολοκληρωμένα με ΗD Photos, πλήρεις περιγραφές, ακριβή τοποθεσία πάνω στο χάρτη και video tour του κάθε διαμερίσματος, όπως αναφέρει η σχετική ανακοίνωση.

Η όλη διαδικασία εύρεσης και κράτησης ενός διαμερίσματος μέσω της MyStudentFlat διαρκεί μόλις λίγα λεπτά και περιλαμβάνει ψηφιακά ενοικιαστήρια συμβόλαια, ηλεκτρονικές πληρωμές και προ-ενεργοποιημένες παροχές κοινής ωφελείας, ώστε οι φοιτητές από το εξωτερικό να μπορούν να κλείνουν το διαμέρισμα της επιλογής τους εύκολα, γρήγορα και αξιόπιστα, από την άνεση του πατρικού τους σπιτιού.

Θερμή υποδοχή του concept

Από την έναρξη της λειτουργίας της τον Σεπτέμβριο του 2025, η εταιρεία έχει υπό την αποκλειστική της διαχείριση 55 διαμερίσματα σε Λευκωσία, Λεμεσό και Αθήνα, με 100% πληρότητα στην Κύπρο και ετήσια έσοδα ενοικίων πάνω από €450.000. Πρόσφατα κέρδισε την 1η θέση στο 6ο NBG SEEDS Bootcamp, τον επιταχυντή νεοφυών επιχειρήσεων της Eθνικής Τράπεζας της Ελλάδος, ανάμεσα σε 144 συμμετέχουσες εταιρείες.

Η MyStudentFlat μισθώνει διαμερίσματα απευθείας από τους ιδιοκτήτες τους και τα διαθέτει στη συνέχεια μέσω της ψηφιακής της πλατφόρμας, σε φοιτητές και νέους που επιθυμούν να κάνουν το επόμενο βήμα στη ζωή τους και να ζήσουν μόνοι τους. Η εταιρεία κινείται παράλληλα προς ένα μοντέλο Μanaged Marketplace, όπου οι ιδιοκτήτες καταχωρούν και ενοικιάζουν τα διαμερίσματά τους μέσω της πλατφόρμας και η MyStudentFlat διαχειρίζεται πλήρως τη μισθωτική σχέση και το ακίνητο.

Όλα τα διαμερίσματα της εταιρείας στη Λεμεσό λειτουργούν ήδη με αυτόν τον τρόπο, με 100% πληρότητα. Η ΜyStudentFlat έχει ήδη υπογράψει μνημόνια συνεργασίας με πανεπιστήμια σε Κύπρο και Ελλάδα, που την καθιστούν Στρατηγικό Συνεργάτη τους στον τομέα της φοιτητικής στέγασης.

Παράλληλα αποτελεί τον επιλεγμένο συνεργάτη της UNIPLACES (η μεγαλύτερη πλατφόρμα εύρεσης φοιτητικής κατοικίας στην Κεντρική Ευρώπη, με πάνω από 40.000 φοιτητικά διαμερίσματα υπό διαχείριση) σε Κύπρο και Ελλάδα, έχοντας υπογράψει συμφωνία διανομής του χαρτοφυλακίου της μέσω της UNIPLACES, πολλαπλασιάζοντας έτσι περαιτέρω τη ζήτηση για ενοικίαση των ακινήτων που διαχειρίζεται.

Ο γύρος χρηματοδότησης

Η καμπάνια είναι ανοιχτή για επενδύσεις για περιορισμένο χρονικό διάστημα, με ελάχιστο στόχο χρηματοδότησης τα €100.000 και μέγιστο τα €500.000. Τα κεφάλαια θα χρηματοδοτήσουν την ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου σε Κύπρο και Ελλάδα.

Η ελάχιστη επένδυση έχει οριστεί στα €100, ενώ οι Κύπριοι φορολογικοί κάτοικοι ενδέχεται να δικαιούνται έως και 35% φοροαπαλλαγή στο πλαίσιο του κυπριακού καθεστώτος Καινοτόμων Επιχειρήσεων. Οι επιλέξιμοι επενδυτές από την ΕΕ μπορούν να δουν το πλήρες pitch, το οικονομικό μοντέλο και το Δελτίο Βασικών Πληροφοριών Επένδυσης στη σελίδα της καμπάνιας.